Te koop: Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede

Groenendaalkade 6, Heemstede

€ 2.850.000

Kenmerken Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal
Woonoppervlakte
457 m2
Inhoud
1835 m3
Perceeloppervlakte
877 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.850.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Garage
aangebouwd steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede

Grenzend aan wandelbos Groenendaal staat op een prachtige locatie deze sfeervolle, vrijstaande villa met een fantastisch vrij uitzicht op de Vrijheidsdreef, de weilanden en het bos. Zodra je deze prachtige, volumineuze villa binnenstapt zal je meer dan verrast zijn door de ruimte, de sfeer en de comfortabele indeling. Deze bijzondere, robuuste villa is in ca. 1928 in Amsterdamse School stijl gebouwd. Zowel binnen als buiten is dit familiehuis met luxe en hoogwaardige materialen gerenoveerd en uitgebouwd waarbij de sfeer en het originele karakter bewaard zijn gebleven. Zeker noemenswaardig zijn de vele ruime vertrekken waarbij de woonkamer de plek is voor een goed gesprek en om te genieten van het unieke beschermde vrije uitzicht, en de woonkeuken de centrale plek voor het gezin zal zijn. Er bestaat tevens uitstekende mogelijkheden om aan huis te werken. De mooie kleurstellingen en de fraaie afwerkingen zorgen voor veel harmonie en en een fijne woonbeleving. De vele ramen zorgen voor een uniek uitzicht en een prachtig lichtinval, het stijlvolle trappenhuis met glas-in-lood raampartij, het leien dak met het dakornament alsmede diverse authentieke elementen dragen zeker bij aan de unieke uitstraling van deze heerlijke vrijstaande villa. Ook zeker de diverse hightech applicaties zorgen voor een extra luxe beleving. Deze royale villa met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 457 m² is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer met serre, een bibliotheek/tv-kamer, een luxe ruime woonkeuken en twee grote kelders met stahoogte. Op de 1e en 2e verdieping zijn maar liefst 7 kamers, een ruime waskamer en 2 badkamers aanwezig. De zolderkamer met de vliering en de stook-/bergruimte bieden genoeg bergruimte. Ondanks de ruime maatvoering voelt het huis knus en is het erg sfeervol maar het biedt ook aan grote gezinnen, de mogelijkheid om een plekje voor zichzelf te creëren. De rondom liggende tuin is zeer zonnig en is aangelegd door landschapsarchitecten Copijn. De tuin is voorzien van diverse grote terrassen met diverse bloemen en een loungehoek. Voor de kinderen is er een trampoline. Er bestaat de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Ook is de tuin voorzien van een automatisch sprinklersysteem. Aan de zijkant bevindt zich een elektrisch hekwerk, kun je makkelijk parkeren op eigen terrein en op de weg is voldoende parkeerruimte voor bezoek. En er is een grote aangebouwde stenen garage met een smeerkuil aanwezig.

De ligging: die is perfect, zodra je de villa uitloopt wandel je zo het prachtige Groenendaalse bos in met een kinderboerderij, een molen, een leuke speeltuin, een restaurant en zelfs een tennispark. Het overdekte zwembad en diverse sportvelden liggen echt om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen fiets of wandel je binnen een paar minuten naar de Raadhuisstraat, de Binnenweg en de Valkenburgerlaan waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse boetieks vindt, lekker kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. Ook liggen diverse overige natuurgebieden, het strand (20 min.), de zee, het bruisende stadshart van Haarlem (ca. 10 min) en het NS-Station Heemstede-Aerdenhout dichtbij. En ga je op pad met de auto dan zit je zo op de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol (ca. 15 min.), Alkmaar of Den Haag. Kortom een comfortabele vrijstaande villa met veel privacy, in een kinderrijke buurt en op een prachtige, groene en vooral unieke locatie.

Indeling:
Parterre: via een zijentree bereik je de vestibule welke voorzien is van een marmeren vloer en een originele tegelwand met garderobe. De ruime hal is door het fraaie houtsnijwerk van het trappenhuis en het ornamenten plafond erg sfeervol. De hal biedt toegang tot een modern urinoir met fontein welke zich onder het trappenhuis bevindt. Via de centrale hal is zowel de woonkeuken als woonkamer bereikbaar. Een tussenhal biedt toegang tot een modern zwevend toilet met fontein en to de bibliotheek/tv-kamer. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste kastenwand en is ook zeer geschikt als studeer-/speelkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de villa gesitueerd en is voorzien van een natuurstenen schouw met gas haard en een serre met goede raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vele raampartijen maken deze kamer heerlijk licht en bieden een prachtig, vrij zicht op de Vrijheidsdreef en wandelbos Groenendaal. De woonkamer is een fijne plek om te zitten voor een goed gesprek met een mooi glas wijn bij de haard. In de serre zit je heerlijk met een kop thee te genieten van de natuur en de rust. De luxe woonkeuken zal zeker de centrale plek van het gezin worden. De Siematic keuken is op maat gemaakt en voorzien van een kook-/spoeleiland, diverse inbouwapparatuur (w.o. Miele 5-pits gaskookplaat, grill plaat, koffiemachine, 2 Liebherr wijnklimaatkasten, Imperial stoomoven, oven en bordenwarmer, Quooker etc.), RVS aanrechtblad, vloerverwarming, open haard, lichtsysteem en shutters. De openslaande deuren naar de tuin en het terras laten binnen en buiten fijn samenvloeien. Via een trap in de keuken is de ruime wijnkelder bereikbaar. Ook biedt de keuken toegang tot een tweede hal met een tweede entree. In deze hal bevindt zich tevens een ruime meterkast, een trap naar een extra ruime kelder met genoeg bergruimte. De aangebouwde stenen garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Ook is de garage bereikbaar via de hal in de aanbouw. Deze garage is voorzien van een fontein, een smeerput en een vliering. Op deze verdieping zijn alle kamers en woonkeuken voorzien van een Domotica en een comfort control systeem.

De 1e Verdieping is via een bordestrap met fraai houtsnijwerk, een houten wandlambrisering en een prachtig glas-in-lood raampartij bereikbaar. De overloop is heerlijk ruim, biedt toegang tot de diverse vertrekken en is voorzien van een modern zwevend toilet met fontein. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is bereikbaar via de overloop en via de ruime walkin kamer. De zeer lichte en royale ouderslaapkamer heeft een mooi vrij uitzicht op het water, de Vrijheidsdreef en het Groenendaalse bos en is voorzien van een extra zijraam en een deur naar het balkon. Ook is de ouderslaapkamer voorzien van een eigen luxe badkamer met een ligbad met extra handdouche, een dubbele inloopdouche met extra handdouche en deels granitovloer, een meubel met dubbele granito wastafel, een zwevend toilet en bidet, een urinoir, een vaste kastenwand, een handdoekradiator en vloerverwarming. De walkin kamer is aan de zijkant van het huis gelegen en is zowel bereikbaar via de overloop als via een schuifdeur in de ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van deze villa bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met 2 inbouwkasten, een open kast, veel raampartijen, een deur naar het balkon aan de zijkant van het huis en een deur naar het dakterras. Tevens is deze verdieping voorzien van een ruime waskamer met vaste kastenwanden, een fontein en een wasmachine/droger aansluiting. In het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde van de villa bevindt zich een zeer lichte studeer-/werk-/slaapkamer welke voorzien is van een gas haard, vaste kasten en 2x openslaande deuren naar het dakterras. Deze kamer is door de goede raampartijen welke voorzien zijn van shutters zeer licht en zeer ruimtelijk door het hoge plafond met de balken constructie in het zicht. Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van een Domotica systeem en een comfort control systeem.

De 2e verdieping is bereikbaar via een bordes trap met fraai houtsnijwerk, houten wandlambrisering en glas-in-lood raampartijen. Op deze verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers met een dakkapel aanwezig waarvan 2 kamers met dakspant constructie in het zicht en een wastafel. Via de overloop is ook een grote zolderkamer met vliering bereikbaar, hier is meer dan genoeg bergruimte te vinden. Op deze verdieping is een 2e moderne badkamer aanwezig welke voorzien is van een inloopdouche, een wastafel, een zwevend toilet en vloerverwarming. De stook-/bergruimte is bereikbaar via de badkamer, hier is tevens genoeg bergruimte te vinden en hier bevinden zich 2 cv-ketels en een boiler

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 457 m2, inhoud ca. 1835 m3 en 877 m2 eigen grond
* Riante vrijstaande villa
* Uniek, vrij beschermd uitzicht (Natuurbescherming)
* Smaakvol gerenoveerd met luxe afwerkingsniveau
* Eiken houten vloeren en trappen in Hongaarse punt gelegd
* Stijlvolle authentieke details w.o. fraai houtsnijwerk, glas-in-lood raampartijen, houten lambrisering, deuren
* Zonnige, onder architectuur aangelegde tuin
* Tuin voorzien van automatische sprinkler installatie
* Vele extra’s: geavanceerd beveiligingssysteem, live camera’s, intercom, Domotica systeem, waterontharder, comfort control systeem
* Sanitair voorzien van Dornbracht kranen
* Parterre deels voorzien van markiezen
* Deels voorzien van vloerverwarming
* Schilderwerk buiten 2019
* Leistenen dak en dakornament
* Parkeren op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Groenendaalkade 6, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Meer informatie, of bezichtiging  Groenendaalkade 6, Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd