Te koop: 2-onder-1-kapwoning Heemsteedse Dreef 56, Heemstede

Heemsteedse Dreef 56, Heemstede

€ 1.195.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Heemsteedse Dreef 56, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Villa 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
219 m2
Inhoud
928 m3
Perceeloppervlakte
810 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan water
Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
437 m2
Diepte hoofdtuin
23 meter
Breedte hoofdtuin
19meter
Verkoopprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

2-onder-1-kapwoning Heemsteedse Dreef 56, Heemstede

Vraagt u zich af of u “Corona veilig” kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u.

ROYAAL EN CHARMANT FAMILIEHUIS AAN DE HEEMSTEEDSE DREEF MET RIANTE TUIN AAN OPEN VAARWATER!

Deze 2-onder-1 kapvilla met vrijstaande garage is in 1935 gebouwd en bij aankomst valt meteen de jaren 30 uitstraling op. Onder andere door het verdiepte voegwerk waardoor de metselstenen mooi naar voren komen, de erker aan de voorzijde en het glas-in-lood. Bij binnenkomst vervolgd zich dit. De woonkamer met visgraat parketvloer ligt aan de voorzijde van de woning en de leefkeuken ligt aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de tuin. Het perceel telt maar liefst 810 m2 en de achtertuin ligt op het oosten en grenst aan open vaarwater. De steiger ligt aan de Zandvaart en via het Heemsteeds Kanaal vaart u zo naar het Spaarne. De tuin beschikt op dit moment over 2 terrassen en u kunt meerdere zitjes creëren om lekker van de zon te kunnen genieten. Want zonuren biedt deze tuin zeker!
De goede kelder (ca 26 m2) met stahoogte is perfect te gebruiken als provisieruimte of als wijnkelder voor de wijnliefhebbers onder ons. Daarnaast beschikt het huis over 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De oprit heeft een mooie diepte waardoor er 4/5 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Ligging: De woning ligt parallel achter de winkelstraten de ”Raadhuisstraat/Binnenweg”. Deze zijn op loopafstand en hier kunt u goed terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. O.a. zijn hier diverse speciaalzaken en heerlijke delicatesse winkels te vinden.
Ook de woensdagse markt op de Valkenburgerlaan is zeker de moeite waard.
Verder ligt de woning zeer centraal ten opzichte van verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zo ligt het NS station Heemstede-Aerdenhout op nog geen 10 minuten fietsafstand. Het Groenendaalse (wandel)bos, de bruisende binnenstad van Haarlem met veel leuke winkels en goede restaurants bereikt u binnen no time evenals de Zandvoortse en Bloemendaalse stranden. Daarnaast is er een ruime keuze aan (basis)scholen en leuke sportverenigingen.

INDELING:

Kelder: ruime kelder met stahoogte ingedeeld in 2 ruimtes waarvan 1 ruimte voorzien is van wasmachine- en drogeraanlsuiting.

Parterre: zeer ruime en brede oprit voor voldoende parkeergelegenheid en een vrijstaande stenen garage v.v. elektra, entree, vestibule, royale statige hal met toilet met fontein, deur naar de kelder, woonkamer v.v. van een visgraat parketvloer evenals de hal, een erker, vaste (boeken)kasten en een openhaard met vernieuwd rookkanaal, leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur w.o. 6 pits gascomfort met afzuigkap en oven (Pelgrim), vaatwasser (Siemens), koelkast (Pelgrim), vriezer (Etna) en een magnetron (Pelgrim) en deur naar de zijtuin (oprit) en een deur naar de riante achtertuin welke op het oosten is gelegen en grenst aan open vaarwater, trap naar……

1e Verdieping: overloop met apart toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en deur naar het balkon, slaapkamer achterzijde met dakkapel, 3e slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, 4e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. ligbad, douche en een dubbele wastafelmeubel, trap naar…..

2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, ruime slaapkamer met 2 dakkapellen, een groot Velux dakraam, vaste kast, 2e badkamer v.v. douche, wastafel, toilet en een dakkapel.

Vliering bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport op te vragen bij verkopende makelaar
* Woonoppervlakte ca. 219 m2, inhoud ca. 928 m3 en een perceeloppervlakte van maar liefst 810 m2
* Heerlijk familiehuis met goede maatvoering
* Bouwjaar 1935
* Leuke originele details behouden gebleven w.o. glas-in-lood, de parketvloer in de hal en de woonkamer, erker, paneeldeuren e.d.
* 6 slaapkamers en 2 badkamers
* Goede kelder met stahoogte
* Ruime tuin op het oosten met 2 terrassen
* Tuin grenst aan open vaarwater
* Voorzien van “Tonzon” vloerisolatie, spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie
* Vrijstaande stenen garage met elektra
* Diepe oprit met de mogelijkheid om 4 auto’s te parkeren op eigen terrein
* Vlakbij de gezellige winkelstraten de Binnenweg en de Raadhuisstraat gelegen
* Op korte fietsafstand van Haarlem centrum, het N.S.-station van Heemstede/Aerdenhout en strand en duinen
* Uitvalswegen naar o.a. Den Haag en Amsterdam liggen nabij en zijn goed bereikbaar
* Oplevering in overleg te bepalen
* Neem uw aankoopmakealaar mee naar de bezichtiging

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring