Te koop: Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede

Hugo de Grootlaan 16, Heemstede

€ 795.000

Kenmerken Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Woonoppervlakte
206 m2
Inhoud
799 m3
Perceeloppervlakte
360 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
noord
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m2
Diepte hoofdtuin
16.86 meter
Breedte hoofdtuin
3.52meter
Verkoopprijs
€ 795.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Nathalie van Haaster
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Nathalie van Haaster
Contact of bezichtiging

Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede

Hugo de Grootlaan 16 te Heemstede

Riant HOEKHUIS met EIGEN OPRIT, DIEPE TUIN (14 m) en verrassend grote UITBOUW met tal van mogelijkheden. Dit heerlijke FAMILIEHUIS gelegen in de rustige en kindvriendelijke Geleerdenbuurt biedt een zee aan ruimte.

Deze royale HALFVRIJSTAANDE woning met maar liefst 206 m2 woonoppervlakte is gebouwd in 1938 en al sinds 1970 in eigendom bij de familie. Het heeft een mooie brede WOONKAMER-EN-SUITE met semi open keuken, 5 SLAAPKAMERS en een badkamer waarbij er een mogelijkheid is om op de 2e verdieping nog een badkamer te plaatsen. Waar zich voorheen de garage bevond, is een MULTIFUNCTIONELE UITBOUW met een ruime vliering gerealiseerd, perfect voor diverse doeleinden zoals o.a. woon/leefkeuken, praktijk-aan-huis, atelierruimte of bijvoorbeeld een eigen plek voor een au pair. Door de jaren heen is het met veel liefde en zorg bewoond en keurig onderhouden, maar nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die hier een huis anno 2019 van zal maken.

KARAKTERISTIEKE ROYALE JAREN 30 HOEKWONING OP EEN GOED PERCEEL VAN 360 M2, VERDEELD OVER EEN VOORTUIN, GROTE OPRIT EN HEERLIJKE 14 M DIEPE TUIN.
EN MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 206 M2 IS ER OOK BINNEN VEEL MOGELIJK OM HIER EEN GEWELDIGE PLEK VAN TE MAKEN

Indeling
Parterre: entree, vestibule met garderobekast, meterkast, gang met verdiepte trapkast, toilet met fontein, deur naar de royale L-vormige woonkamer-en-suite met originele en-suitestel met glas-in-lood schuifdeuren en kasten nog aanwezig, visgraat parketvloer en open haard, semi-open eenvoudige keuken met 4-pits gasfornuis met oven van Bosch en bar, deur naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en bergruimte, vanuit de eetkamer is er toegang tot de multifunctionele aanbouw met werkkamer, tussenhal met directe toegang vanuit de voor- en achtertuin, toilet met fontein, praktijk-/atelierruimte met luik naar grote vliering met dakraam, deur naar achterkamer met vaste kastenwand, vanuit verschillende vertrekken is er toegang tot de groene tuin (14 m diep) welke ondanks de ligging op het noorden volop zon heeft, achterin de tuin staat een berging via welke ook de achterom loopt.

1e Verdieping: overloop voorzien van visgraat parketvloer, separaat toilet met fontein, slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, ruime slaapkamer aan achterzijde met wastafel, vaste kasten en deur naar balkon, doorgang naar de ruime slaapkamer aan voorzijde met wastafel en toegang tot een ruim terras, verzorgde badkamer aan voorzijde met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop met c.v.-ketel en luik naar bevloerde bergvliering over de gehele breedte van het huis via vlizotrap, kleine kamer aan achterzijde met dakkapel, ruime slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, bergkamer aan voorzijde met knieschot voor extra bergruimte, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Woonoppervlakte ca. 206 m2, inhoud ca. 799 m3 en perceeloppervlakte 360 m2
* NEN2580 meetrapport aanwezig
* Bouwjaar 1938
* Al sinds 1970 in eigendom bij de familie en altijd met veel zorg en liefde bewoond
* In de centraal gelegen en leuke Geleerdenbuurt gelegen
* Royale jaren 30 hoekwoning met multifunctionele uitbouw
* Huis gefundeerd ‘op staal’ en uitbouw gefundeerd op stalen buispalen
* Eigen oprit met de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren
* Woonkamer-en-suite met originele en-suitestel nog aanwezig met bergkasten en glas-in-lood schuifdeuren
* Verrassend ruim huis met mogelijkheden
* Geheel naar eigen wensen te moderniseren
* Woning voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie en op de 1e en 2e verdieping zijn nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en voorzien van kunststof ramen/kozijnen
* Praktijk aan huis mogelijk of een eigen ruimte voor een au pair
* Ook ideaal geschikt om op begane grond niveau een slaapkamer met eigen badkamer te realiseren
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging
* Oplevering nader te bepalen

Een uitvoerige brochure kunt u downloaden via de website van de verkopende makelaar.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede
Plattegrond Hoekwoning Hugo de Grootlaan 16, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Meer informatie, of bezichtiging  Hugo de Grootlaan 16, Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd