Te koop: Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede

Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede

€ 465.000

Kenmerken Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
367 m3
Perceeloppervlakte
117 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
49 m2
Diepte hoofdtuin
8.65 meter
Breedte hoofdtuin
5.66meter
Verkoopprijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede

Ida Gerhardtlaan 13 in Heemstede

VERRASSEND LICHT en IDEAAL GEZINSHUIS in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Merlenhoven’, gelegen op loopafstand van het Groenendaalse Bos. Deze ruime eengezinswoning is in 1985 gebouwd, heeft een brede TUINGERICHTE WOONKAMER met OPEN KEUKEN aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) goede slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is een open ruimte met mooie nokhoogte, voldoende bergruimte en een prettige lichtinval door het grote dakraam. De ZONNIGE achtertuin met ACHTEROM en STENEN SCHUUR is een heerlijke beschutte plek.

Voor de nieuwe eigenaar is het de uitgelezen kans om met een aantal moderniseringen het huis eigentijds te maken, waarbij er een goede mogelijkheid is om meer ruimte te creëren door dakkapellen te plaatsen en uit te bouwen op de begane grond. De eerste bewoner heeft hier tot recent met veel plezier en liefde gewoond. Nu is het al helemaal voor u leeggehaald, dat is handig!

Ligging
Binnen mum van tijd bevindt u zich in de gezellige winkelstraten van Heemstede de ”Raadhuisstraat” en de ”Binnenweg” en ook de wekelijkse markt op woensdag is de moeite waard. U loopt zo het Groenendaalse wandelbos in voor een frisse neus of voor een lekkere kop koffie bij het afhaalbarretje van Landgoed Groendendaal. Heeft u kinderen? Dan zijn de speeltuin Groenendaal en de kinderboerderij natuurlijk hartstikke leuk. Er is een ruime keuze aan basis- en middelbare scholen en niet te vergeten de vele sportaccommodaties. Het NS station Heemstede/Aerdenhout bereikt u met 15 fietsminuten en ook diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Parterre: voortuin, entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met trapkast en deur naar de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom, nette eenvoudige open keuken met leuk uitzicht over de rustige straat aan de voorzijde.

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, grote slaapkamer met 2 dakramen aan achterzijde (voorheen 2 kamers), badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: grote zolderkamer met nokhoogte en dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten, c.v.-installatie, mechanische ventilatie en ruimte voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Meetrapport aanwezig en op te vragen bij verkopende makelaar
* Woonoppervlakte ca. 104 m2, inhoud ca. 367 m3 en een perceeloppervlakte van 117 m2
* Bouwjaar 1985
* Keurig onderhouden maar modernisering gewenst
* Mogelijkheden voor een uitbouw en dakkapellen
* Woning geheel voorzien van dubbele beglazing
* Verrassend lichte en brede woonkamer met open keuken aan de voorzijde
* Uitstekende zonligging op het zuidoosten
* Thans 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer
* Oplevering in overleg te bepalen, kan snel

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Meer informatie, of bezichtiging  Ida Gerhardtlaan 13, Heemstede
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd