Tussenwoning J. Dixlaan 44, Heemstede

Deze goed onderhouden en ruime gezinswoning op ”Prinseneiland” ligt echt super leuk met aan de voorzijde het autovrije gedeelte van de straat en aan de achterzijde direct aan het water. De moderne open keuken (2016) aan de voorkant biedt mooi en geruststellend zicht op de spelende kinderen. De lichte woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en geeft toegang tot de zonnige tuin gelegen op het (zuid)westen. Aan de steiger kunt u een bootje neerleggen waarmee u binnen mum van tijd op de Ringvaart bent. Verrassend zijn de 4 ruime slaapkamers en 2 mooie badkamers, wat een luxe! Dit ideale gezinshuis telt een woonoppervlakte van maar liefst 145 vierkante meters.

WATER, LICHT, RUIMTE EN EIGENTIJDS ZIJN DE KERNWOORDEN VAN DIT LEUKE HUIS OM NOG MAAR TE ZWIJGEN VAN DE IDEALE KINDVRIENDELIJKE LIGGING.

Indeling
Parterre: voortuin, entree, ruime hal met garderobe, trapkast, modern toilet met fontein, woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van Smeg gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en elektrische boiler, uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin met trap naar de steiger.

1e Verdieping: overloop, 3 sfeervolle ruime slaapkamers, mooie badkamer met wc, wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping: overloop, waskamer met dakraam en c.v.-installatie, slaapkamer met dakkapel, badkamer en-suite met vrijstaand bad in de dakkapel, wastafel, inloopdouche en voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Meetrapport op te vragen bij verkopende makelaar
* Woonoppervlakte ca. 145m2, inhoud 472 m3 en perceeloppervlakte 149 m2
* Zeer royale living, aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd
* Moderne open keuken uit 2016
* Gehele woning heeft isolerende beglazing en dakisolatie
* Aan zowel de voor- als aan de achterzijde grote dakkapellen
* Buitenschilderwerk gedaan in 2019
* Mooie en rustige ligging in het autovrije deel van de straat in een kinderrijke en leuke woonwijk
* Vrij parkeren direct in de laan of op eigen terrein
* Oplevering in overleg nader te bepalen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging