Te koop: Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede

Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede

Verkocht
€ 1.295.000

Kenmerken Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Woonoppervlakte
190 m2
Inhoud
770 m3
Perceeloppervlakte
428 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m2
Diepte hoofdtuin
16 meter
Breedte hoofdtuin
12.5meter
Verkoopprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-06-30
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE VILLA biedt volop ruimte voor het hele gezin en ligt op een van de mooiste plekjes van Heemstede op de grens met Haarlem-Zuid. HOOGWAARDIGE AFWERKING, uitstekend geïsoleerd, voorzien van 11 ZONNEPANELEN, veel licht, een super ZONNIGE TUIN, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een COMPLETE STUDIO voor de au pair of loges zijn slechts een paar van de pluspunten. De woonkamer heeft een mooie breedte en de OPEN HAARD maakt het extra gezellig. Via de robuuste erker aan de voorzijde kijkt u uit over het groen en de Crayenestervaart waarin een fraaie klassieke houten KAJUITMOTORBOOT “Juliette” voor u klaar ligt om de wateren rondom Heemstede en Haarlem te gaan verkennen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en 2 schuifpuien naar de heerlijke tuin op het zuiden. In het verlengde van de bijkeuken (voorheen garage) bevindt zich leuke aangebouwde studio met pantry, badkamer en eigen ingang. Op de verdiepingen bevinden zich 5 CHARMANTE SLAAPKAMERS en 2 MODERNE BADKAMERS.

Dit heerlijke familiehuis ligt op loopafstand van de winkelstraat Jan van Goyen met de Plus-supermarkt en diverse speciaalzaken en op fietsafstand van het centrum van Haarlem. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

VRIJSTAAND FAMILIEHUIS OP DE GRENS VAN HEEMSTEDE EN HAARLEM MET VOLOP RUIMTE, LICHT EN ZON! UITPAKKEN EN GENIETEN MAAR!

Indeling
Parterre: voortuin, oprit met ruimte voor meerdere auto’s, entree aan de zijkant van het huis, ruime sfeervolle hal met mooie detaillering, trapkast met meterkast, modern toilet met fontein, dubbele deur naar de royale L-vormige woonkamer met open haard, eiken visgraatparketvloer, grote erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde naar de fijne tuin, open keuken met betonnen werkblad, elektrische boiler, combimagnetron, koelkast, vriezer, afwasmachine en 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, de keuken is voorzien van vloerverwarming, doorgang naar de bijkeuken (voorheen garage) met grote inbouwkast, C.V. ketel, wasruimte, deur aan de ene kant naar de oprit, deur aan de andere kant naar de studio welke is voorzien van vloerverwarming, pantry met elektrische 2-pits kookplaat met afzuigsysteem, koelkast en gootsteen, aparte badkamer met wc, wastafeltje en inloopdouche, deur naar de tuin, vanuit hal woning leuk trappenhuis naar..

1e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met airconditioning, inbouwkasten en deur naar het balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer tevens aan de voorzijde met dakkapel aan de zijkant, moderne badkamer met ligbad, wc, inloopdouche, lichte granito dubbele wastafel en vloerverwarming, trap naar..

2e Verdieping: overloop met inbouwkast en luik naar de bergvliering alwaar c.v.-ketel, slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen en vide, 3e badkamer met lichtkoepel, wc, wastafelmeubel en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde ook met 2 dakramen.

Bijzonderheden
* Vrijstaand familiehuis met complete studio op een perceel van 428m2
* Woonoppervlakte woning ca.190m2 en inhoud ca.770m3
* Oppervlakte studio ca. 17m2 en eenvoudig te vergroten naar ca 30m2
* Branchebreed meetrapport aanwezig
* Bouwjaar ca. 1932
* Royale lichte woonkamer met grote rechthoekige erker, open haard, schuifpui en mooie parketvloer met bies
* Open keuken met vloerverwarming, Miele, Siemens en Atag apparatuur en schuifpui
* 5 slaapkamers en 3 badkamers
* Complete studio met eigen ingang, vloerverwarming, pantry en badkamer
* Zonnige privacyvolle achtertuin op het zuiden met achterom
* Ruime oprit voor meerdere auto’s
* Uitstekend geïsoleerd ( Energielabel C) en voorzien van 11 zonnepanelen, Thomson vloerisolatie, spouwmuurisolatie, douche met warmteterugwinning (50% terugwin rendement)
* Midden in een gezellige en zeer gewilde woonomgeving op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals de winkels op de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg, scholen, sportfaciliteiten en het OV
* Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Haarlem met al haar gezellige restaurants en leuke winkels
* Kajuitmotorboot “Juliette” gebouwd in 1960 bij de werf Ernst-August Ramke in Bremen met 6 ruime zitplaatsen krijgt u er bij aankoop van de woning gratis bij!
* Oplevering in overleg nader te bepalen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede
Plattegrond Vrijstaande woning Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Vragen aan verkoper

Serge

Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

Als je vanuit de woonkamer naar het water kijkt.

Waarom ga je de woning verkopen?

We gaan naar Arnhem verhuizen waar we een oud fabriekspand verbouwd hebben tot woning

Hoe lang heb je in deze woning gewoond?

18 jaar.

Hoe zou je de buren omschrijven?

Hele warme contacten, jonge maar ook oudere mensen dus van alles wat.

Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Met de boot het Spaarne op, het Houtpark met kinderboerderij, heerlijk eten vlakbij in de Jan van Goyenstraat, fietsen naar het Strand.

Wat wil je nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Heerlijk rustige plek, kindrijk en -vriendelijk, veel groen en vrij uitzicht over het water.

Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Jacob van Ruisdaellaan 32, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd