Hoekwoning Leeghwaterlaan 12, Heemstede

Deze woning is al klaar voor de toekomst, volledig modern verbouwd dus verhuisdozen uitpakken en wonen!

In 2017 is deze woning door professionele vakmensen zeer grondig verbouwd en klaar gemaakt voor de toekomst. De muren zijn van binnenuit geïsoleerd, de vloer is geïsoleerd, kozijnen met isolerende beglazingen en het dak is geïsoleerd. Beter kan het niet.
Inwendig is de woning zeer luxe verbouwd met een optimale indeling in de woning.

Enkele bijzonderheden:
de woonkamer is extra breed met een zeer prettige lichtinval en verdeeld in een zitkamer en een eetkamer, in de eetkamer is er zicht op het schuine dak tot de nokhoogte voor optimale ruimte beleving, vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en de radiatoren zijn fraai weggewerkt door de handgemaakte ombouw, de grote dichte keuken is voorzien van alle gemakken en Siemens inbouwapparatuur o.a. stoomoven, 5 pits inductiekookplaat, natuur stenen blad en heeft een “zee” van opbergruimte.

op de 1e verdieping is een slim ingerichte badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel die op maat is gemaakt. De kranen zijn van Grohe en het toilet heeft een handdouche (bidet set). Er zijn boven 3 slaapkamers met een pvc vloer en ieder hebben hun eigen draaikiep ramen die voor veel licht zorgen. De grootste slaapkamer is meteen de blikvanger van de bovenverdieping, omdat het plafond (net als in de eetkamer) meeloopt met de punt van het dak. Hierboven ziet u een dakraam en een vide met een op maat gemaakte inbouwkast. Ook hier heeft de timmerman zijn slag weer geslagen. Tot slot is er nog een vliering met de nodige opbergruimte. Hier hangt de cv-ketel die in november 2022 is onderhouden door een loodgieter.

de achtertuin is voorzien van een achterom en is tevens is via de keuken en de eetkamer te bereiken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft tot het einde van de dag zon. Wilt u langer van de zon genieten? Dan kunt u ook in de voortuin zitten. In de achtertuin vindt u een bakstenen schuur met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw fiets(en) en gereedschap. De tuin is volledig opnieuw bestraat en beplant.

Het huis ligt om de hoek van het Slot Heemstede. In de buurt vindt u sportvelden, speeltuinen (waaronder de grootste van Europa), scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en het Groenendaalse Bos. Met 5 minuten lopen pakt u de bus richting Haarlem of Hoofddorp. En met 15 minuten fietsen bent u op het intercity treinstation van Heemstede. Of gebruik de auto om snel op de A4, A5 of A9 te komen

Kortom: deze woning is een afspraak meer dan de moeite waard.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 85 m2, inhoud ca. 359 m3 en 189 m2 eigen grond
* Zo te betrekken
* Zeer strakke afwerking met subliem schilderwerk
* Totaal gerenoveerd 2017
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* 189 m2 eigen grond
* Volledig gerenoveerd door vakmensen
* Extra brede maatvoering
* Zonnige brede tuin met schuur
* Achterom aanwezig
* Parterre voorzien van fraaie tegelvloer en eiken houten vloerdelen
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg