Te koop: Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede

Utrechtlaan 31, Heemstede

Verkocht
€ 550.000

Kenmerken Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
424 m3
Perceeloppervlakte
165 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m2
Diepte hoofdtuin
11.81 meter
Breedte hoofdtuin
5.6meter
Verkoopprijs
€ 550.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-09-13
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede

TURN KEY!!!

Werkelijk waar een pareltje, en dan heeft u het nog niet eens met eigen ogen bekeken.
Deze leuke en uitstekend verbouwde tussenwoning is in 2017 geheel verbouwd, uitgebreid en gemoderniseerd waarbij er goed nagedacht is over het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en een hoog afwerkingsniveau. Op de parterre is er over de volle breedte 4 meter uitgebouwd, is de woonkamer voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met een sfeervolle gashaard en is er een moderne luxe open keuken met kookeiland gerealiseerd. De gehele achtergevel is voorzien van hoge raampartijen met een brede schuifpui (openingsbreedte tot zelfs 2,5 meter!) welke u naar de heerlijke zonnige achtertuin brengt die gesitueerd is op het westen en aan de zuidzijde geheel vrij ligt. Aan de voorzijde van de woonkamer kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie in het ochtendzonnetje.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een strakke badkamer van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche, toilet en wastafel en op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer.

De ligging is ook ideaal!
Één straat verwijderd van de gezellige Raadhuisstraat en de Binnenweg waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen maar ook voor een hapje en een drankje. Scholen, sportclubs en het OV liggen op een steenworp afstand. De bruisende stad Haarlem en de Zandvoortse stranden bereikt u op korte fietsafstand en diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving en zijn goed bereikbaar.

Kortom: spullen pakken en verhuizen maar! Dit huis is HÉLEMAAL af en zeer smaakvol gemoderniseerd!

Indeling:
Begane grond: verzorgde voortuin, entree, meterkast, gang v.v. een leuke Castelo Portugese tegelvloer, trapkast met garderoberuimte, modern toilet met fontein, deur naar de woonkamer v.v. een visgraten parketvloer, gashaard, bergkast, luxe moderne open keuken met kookeiland v.v. koelkast, vriezer, kokend waterkraan met Claris waterfilter, Boretti inbouwapparatuur waaronder 5-pits gascomfort incl. wokbrander met plafond afzuigsysteem, oven, combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast, brede schuifpui naar de modern aangelegde achtertuin met achterom, vrijstaande houten schuur en recent nieuw geplaatste elektrisch zonnescherm, trap naar..

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met klein dakraam, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet, trap naar..

2e Verdieping: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en CV opstelling, bergkast, ruime slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 voorwaarden ingemeten (rapport aanwezig)
* Woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud ca. 424 m3 en perceeloppervlakte 165 m2
* Uitstekend verbouwde en uitgebouwde tussenwoning met charmante uitstraling en een modern aangelegde voor- en achtertuin op het westen
* In 2017 geheel ver-/uitgebouwd en gemoderniseerd
* Royale woonkamer dankzij uitbouw van 4 meter v.v. visgraten parketvloer en een sfeervolle gashaard
* Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt
* Luxe open woonkeuken met kookeiland v.v. koelkast, vriezer, kokend waterkraan met Claris waterfilter, Boretti inbouwapparatuur waaronder 5-pits gascomfort met plafond afzuigsysteem, oven, combi-oven, vaatwasser en wijnklimaatkast; beide zijden van het eiland hebben dubbele stopcontacten voor het aansluiten van apparatuur
* Woning volledig voorzien van dubbel glas
* Het huis ligt erg goed ten opzichte van de zon; in de ochtend komt de zon op aan de voorzijde, draait over het huis heen waardoor de zon zowel aan de voorzijde als in de achtertuin schijnt, waarna de gehele dag de zon in de tuin staat totdat hij onder gaat
* De achtertuin is v.v. een achterom en een vrijstaande houten schuur
* In mei 2019 is er een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst
* Gelegen in een zeer kindvriendelijk buurt en diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
* Het strand, de duinen en de bruisende stad van Haarlem op korte fietsafstand
* Nabij uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Den Haag, Schiphol en Alkmaar
* Oplevering nader te bepalen

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede
Plattegrond Tussenwoning Utrechtlaan 31, Heemstede
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Heemstede
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

11.555 Huishoudens
26.240 Inwoners
62% Koopwoningen
38% Huurwoningen

Buurtinformatie Heemstede

Heemstede telt ongeveer 26.500 inwoners. Het aantal koopwoningen t.o.v. huurwoningen ligt met 62% ver boven het landelijke gemiddelde van 38%. De gemiddelde WOZ-waarde van de woningen is €432.000. Het aantal eenspersoonshuihoudens en het aantal gezinnen met- en zonder kinderen, is nagenoeg gelijk met het landelijke gemiddelde.

Heemstede
Heemstede
Meer info over Heemstede
Interesse in een woning vergelijkbaar met Utrechtlaan 31, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd