Te koop: 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede

Valkenburgerlaan 4, Heemstede

Verkocht
€ 825.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal
Woonoppervlakte
136 m2
Inhoud
523 m3
Perceeloppervlakte
268 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Ligging
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m2
Diepte hoofdtuin
8 meter
Breedte hoofdtuin
9meter
Verkoopprijs
€ 825.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-11-19
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
parkeerplaats
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede

Met een prachtige ligging tegenover het Groenendaalse bos staat deze uitgebouwde, halfvrijstaande gezinswoning. Deze twee-onder-een kap woning is aan de achterzijde stijlvol over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de parterre een heerlijke leefruimte met woonkeuken is gerealiseerd en in de fraaie aanbouw aan de zijkant vind je een comfortabele werk-/tv-/speelkamer, een ideale ruimte om te werken/studeren aan huis maar ook de perfecte plek voor de kinderen om te spelen of tv te kijken. Aan de voorzijde ligt een zonnige voortuin en een zijtuin met moestuintje op het westen. De zonnige achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een fietsencarport, een aangebouwde berging welke ook bereikbaar is via de studeer-/werkkamer en een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. De ligging van dit comfortabele gezinshuis is ideaal. Zodra je het huis uitloopt wandel je zo het prachtige Groenendaalse bos in met een kinderboerderij, een molen, een leuke speeltuin, een restaurant en zelfs een tennispark. Het overdekte zwembad en diverse sportvelden liggen nagenoeg om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen fiets of wandel je binnen een paar minuten naar de Raadhuisstraat, de Binnenweg en de Valkenburgerlaan waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, diverse boetieks vindt, lekker kan eten in één van de vele eetgelegenheden of de wekelijkse markt kan bezoeken. En ga je op pad met de auto dan zit je zo op de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar of Den Haag. Kortom een comfortabel gezinshuis op een prachtige, groene locatie.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, hal met toegang naar kleine kelder met cv-ketel, modern zwevend toilet met fontein, zeer lichte woonkamer met extra zijramen, eiken houten vloer en mogelijkheid voor aanleggen gas/open haard (voorbereidingen zijn getroffen), uitgebouwde, moderne woonkeuken voorzien van kookeiland, diverse Siemens inbouwapparatuur, Quooker, lichtstraat met elektrisch bedienbaar zonnescherm en grote pui aan achterzijde met 2x openslaande deuren naar zonnige tuin, studeer-/werkkamer met eiken houten vloer, openslaande deuren naar zijtuin en tevens toegang naar aangebouwde berging voorzien van fontein, wasmachine/droger aansluiting en deur naar tuin, via hal trap naar……
1e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers) met extra zijramen, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en deur naar uitbouw, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: zeer ruime kamer (mogelijkheid voor realiseren extra (bad)kamer) met ergonomisch ligbad, knieschot voor extra bergruimte, 3 dakkapellen, extra zijraam, houten vloer en dakspanten in het zicht

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 136m2, inhoud ca. 523m3 en 268 m2 eigen grond
* Stijlvolle uitbouw
* Zeer luxe keuken met high end inbouwapparatuur (2017)
* Goed geïsoleerd
* Uitstekende mogelijkheid voor kantoor/praktijk/werken aan huis
* Zeer licht
* Parterre grotendeels voorzien van vloerverwarming
* Zonnige tuin
* Parkeren op eigen terrein aan achterzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Valkenburgerlaan 4, Heemstede
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

490 Huishoudens
1.060 Inwoners
76% Koopwoningen
23% Huurwoningen

Buurtinformatie Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Meer info over Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
Interesse in een woning vergelijkbaar met Valkenburgerlaan 4, Heemstede?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd