Te koop: Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht

Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht

Verkocht
€ 550.000

Kenmerken Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
405 m3
Perceeloppervlakte
130 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m2
Diepte hoofdtuin
15 meter
Breedte hoofdtuin
5.1meter
Verkoopprijs
€ 550.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-06-07
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht

PUUR* WONEN in een groene omgeving!!
Goed onderhouden eengezins-hoekherenhuis (bouwjaar 2012) met fijne woonkeuken, thans 5 slaapkamers, een fijne ruime tuin -goed op de zon gesitueerd! – én een vrijstaande garage (24m2) met ruime stahoge (berg)vliering (12m2), gelegen in de kindvriendelijke, fraaie en groene wijk Cronenburgh, op steenworp afstand van de oude dorpskern.

Woonoppervlakte ca 110 m2; perceeloppervlakte: 130 m2

Het charmante en pittoreske Loenen aan de Vecht ligt op ca. 15 autominuten van Amsterdam, Utrecht en het Gooi.
Het is gelegen halverwege 2 NS treinstations (Breukelen en Abcoude) die beide binnen 10 autominuten bereikbaar zijn.
Luchthaven Schiphol bereikt u in 20 autominuten.

Wie in Loenen woont, leeft midden in de natuur!
Er zijn recreatiemogelijkheden te over…..
De Vecht, het Loosdrechtse- en Vinkeveense plassengebied zijn ideaal voor watersporters en – wie van wandelingen houdt of liever de fiets pakt – vindt prachtige dorpjes, heide, bos en vele bezienswaardigheden in de directe omgeving. De wijk Cronenburgh, waarin deze woning is gelegen, kenmerkt zich door de diverse bouwstijlen van het oude dorp te reflecteren in een nieuwe wijk, met een grote variatie aan gevelvormen, met ommuurde percelen en fraaie groene hagen.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer met veel daglichttoetreding en een vloer voorzien van fraai natuursteen, waaronder comfortabele vloerverwarming. Bovendien heeft de woonkamer twee openslaande deuren naar de tuin
In de woonkeuken is een witte keukenopstelling geplaatst voorzien van een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouw-apparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat).
Ook hier is de vloer voorzien natuursteen met vloerverwarming.

Eerste etage:
Trapopgang, overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van twee raampartijen, vanwege de hoekigging van de woning.
Twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde (makkelijk te transformeren naar 1 ruime slaapkamer).
Vanuit 1 van deze slaapkamers is toegang tot het zonnige balkon van waar men zicht heeft op de tuin.
Voorts bevinden zich op de overloop twee bergruimten met de wasmachineaansluiting alsmede opstelling van de warmte-terug-win installatie.

Tweede etage:
Trapopgang, overloop met dakkapel, twee fijne slaapkamers; beide met een Velux dakraam én een charmant ovaal raam in de gevels. Vanuit de achterslaapkamer is middels een vlizotrap een bergvliering bereikbaar.

Garage:
Royale garage (ca 25m2) voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur vanaf straatzijde en tevens loopdeur in de zijgevel, welke toegang geeft tot de zonnige tuin.
De ruime sta-hoge bergvliering (ca 12m2 goed beloopbare oppervlakte) is goed toegankelijk middels een vlizotrap.

Tuin:
In de op het westen gesitueerde diepe tuin, is reeds het reeds vanaf ca 10.00 uur in de ochtend genieten van de ochtendkoffie in de zon.
De tuin heeft veel privacy, doordat deze aan de straatzijde is ommuurd en aan de achterzijde grenst aan de bij de woning behorende garage.
Via een fraai toegangshek komt u vanuit de tuin op de achtergelegen parkeerplaats, waar te allen tijde een parkeerplekje vrij is.
De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft derhalve een groot terras. Leuke plantenpotten en een fijne lounge-set maken dit een súperplek voor ochtend-koffietjes en borrel-uurtjes!

Loenen aan de Vecht en omgeving:
Naast de aantrekkelijke recreatieve voorzieningen in de directe omgeving, heeft Loenen aan de Vecht tevens de beschikking over o.a. diverse (sterren) restaurants, cafés, ’n wijnbar, een grote supermarkt, een wekelijkse versmarkt op dinsdag, ‘n warme bakker, bloemisten, een delicatesse-zaak, traiteur, drogist, bibliotheek, een gezondheidscentrum met tand- en huisartsen, een dierenarts en tevens zijn een opticien en apotheek in de dorpskern aanwezig.
Er zijn er 3 basisscholen; tevens kinderdagverblijven met BSO en voorschoolse opvangmogelijkheid. Een VMBO, HAVO en tweetalig VWO zijn in Breukelen te vinden dat op 5 kilometer afstand is gesitueerd.
Maar ook wordt hiervoor gefietst naar Hilversum of Vinkeveen.
Loenen heeft een eigen sportpark met actieve tennis-, hockey- en voetbalverenigingen, bovendien maakt golfclub Old Course Loenen het sport-aanbod geheel compleet!
De A2 ligt op een paar autominuten van Loenen aan de Vecht, het openbaar vervoer vanuit het dorp brengt u zó naar Breukelen, Utrecht, Amsterdam en Hilversum.

Bulthuisweg 2 in Loenen aan de Vecht is absoluut een heerlijke plek om te wonen, te midden van de natuur, met voorzieningen op loopafstand en de grote steden binnen handbereik!
Kortom een fijn huis…….. op een heerlijke plek!

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden woning met fijn op de zon gesitueerde tuin, tevens via een achterom bereikbaar.
– Ruime garage met elektrische deur en royale stahoge vliering (voor meerdere doeleinden te gebruiken)
– Fraaie keuken met inbouwapparatuur
– De WTW installatie zorgt voor een fijn leefklimaat in de woning
– CV combi installatie dateert uit 2012
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
– Glasvezelaansluiting aanwezig
– Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht
Plattegrond Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht
Plattegrond Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht
Plattegrond Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht
Plattegrond Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht
Plattegrond Hoekwoning Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Bulthuisweg 2, Loenen aan de vecht?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd