Tussenwoning Prins Hendriklaan 148, Overveen

Zo te betrekken zeer sfeervolle en zeer goed verbouwde jaren dertig woning!

Dit fantastische gezinshuis staat in een kinderrijke woonomgeving in een rustige laan waar de kinderen gewoon nog op straat spelen en heeft vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.

De woning is gebouwd in 1930 en diverse originele details, zoals glas-in-lood, suite-stel, authentieke tegels in de hal, zijn bewaard gebleven. Dit ideale gezinshuis is verrassend ruim en door de vele kamers biedt het tevens de mogelijkheid om thuis te werken.
Op de parterre vind je een royale woonkamer-en-suite, met openslaande deuren naar de zonnige fraai aangelegde tuin gelegen op het het zuid/westen gelegen achtertuin, de moderne keuken en het toilet. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 5 slaapkamers en een luxe badkamer en op de 2e verdieping is een 2e badkamer vrij eenvoudig te realiseren.

De Prins Hendriklaan in Overveen ligt letterlijk aan de rand van Haarlem dus wandelen naar het gezellige stadshart met een uitgebreid scala aan winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants, sportfaciliteiten etc. Wil je liever de natuur in; fietsen naar het Bloemendaalse strand en/of de Kennmerduinen, Nationaal Park Elswout en Het Wed, het is allemaal binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. De winkels van Overveen zijn op loop/fietsafstand, hier vind je ook het NS-station met verbinding naar Zandvoort en Haarlem-Amsterdam.
Voor de kinderen is op loopafstand een leuke speeltuin, waar ze zich uren kunnen vermaken. Diverse basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand.
Al met al een woonomgeving waar zowel volwassenen als kinderen zich heel snel zullen thuisvoelen.

Indeling:
Parterre: diepe voortuin, entree, ruime vestibule met granitovloer, originele tegelwanden, toilet met fontein, woonkamer en suite voorzien van erker, suitestel met glas-in-lood, 2 servieskasten, visgraat parketvloer, natuurstenen schouw, openslaande deuren naar de zonnige goed aangelegde tuin, moderne nette keuken, 6 pits SMEG gasfornuis, oven en afzuigkap, deur naar de tuin, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde, aparte toilet op de overloop, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon over volle breedte, moderne nette badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, dubbele wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakraam, overloop met groot bureau en veel bergruimte, vlizotrap naar bergzolder, wastafel, opstelplaats voor de CV-ketel en ruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer aan achterzijde met dakraam.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 157 m2, inhoud ca. 540 m3 en 194 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers
* Diverse authentieke details, veel glas-in-lood, originele entree met tegels, granito en glas-in-lood deuren, suite-stel met servieskasten
* Zonnige tuin op het zuid/westen
* Energielabel C eenvoudig te verbeteren naar energielabel B
* mogelijkheid voor zonnepanelen
* mogelijkheid creëren 2de badkamer op de 2e verdieping
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg