2-onder-1-kapwoning Anna van Burenlaan 2, Santpoort-zuid

Op een prachtige kavel van 920 m2 eigen grond en in een mooie groene woonomgeving staat deze grotendeels vrijstaande villa welke grenst aan het prachtige Binnenduinbos. Deze halfvrijstaande woning met het gevoel van vrijstaand wonen is keurig onderhouden en is voorzien van een goede opbouw op de 1e verdieping waardoor er een uitstekende leefruimte is gerealiseerd. De parterre bestaat o.a. uit een grote en zeer lichte woonkamer en een moderne keuken. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een waskamer en een moderne badkamer. Zowel op de bergvliering als in de kelder is genoeg bergruimte. Door de vrije ligging geniet je zowel in de tuin als in huis van veel privacy. De kamers hebben een goede maatvoering en de vele raampartijen maken binnen heerlijk licht. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige terras en de fijne tuin met veel groen zoals mooie boompartijen, heesters en een gazon. Ook vind je in deze zonnige tuin een vrijstaande kas en een vrijstaande stenen garage met carport die bereikbaar is via een goede oprijlaan. Zodra je deze twee-onder-een kap villa verlaat, wandel je zo het bos in of sta je in één van de vele andere natuurgebieden die deze omgeving rijk is en kun je er urenlang wandel-/fietsplezier vinden maar ook zeker een scala aan ruiterpaden. Zelfs het strand en de zee zijn op de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je in de directe omgeving terecht. Zowel het gezellige dorp Bloemendaal als Santpoort-Noord zijn op fietsafstand. Tevens liggen het NS-Station met o.a. een directe verbinding naar Haarlem en Alkmaar, het stadshart van Haarlem, divers lager-, middelbaar en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, en uitvalswegen lekker dichtbij.

Indeling:
Parterre: overdekt entree, hal met garderobekast en modern toilet met fontein, toegang naar kelder bestaande uit bergruimte en stook-/bergruimte met cv-ketel, zeer lichte en royale woonkamer voorzien van parketvloer, veel raampartijen en deur naar tuin, moderne Siematic keuken (2010) met diverse Siemens inbouwapparatuur, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop, modern zwevend toilet met fontein, slaapkamer aan voorzijde met goede raampartijen en wastafelmeubel, slaapkamer met vaste kastenwand en toegang naar waskamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower en meubel met dubbele wastafel, via overloop vlizotrap naar…
Bergvliering

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 152 m2, inhoud ca. 610 m3 en 920 m2 eigen grond
* Veel privacy
* Uitstekende lichtinval
* Moderne keuken en sanitair
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Oprijlaan met carport en toegang naar vrijstaande garage
* Zonnige tuin
* Elektrische zonwering
* Alarminstallatie
* Schilderwerk buiten 2019
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg