Te koop: 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid

Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid

Verkocht
€ 845.000

Kenmerken 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering
Woonoppervlakte
164 m2
Inhoud
595 m3
Perceeloppervlakte
433 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
west
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m2
Diepte hoofdtuin
10 meter
Breedte hoofdtuin
15meter
Verkoopprijs
€ 845.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-02-14
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid

Deze stijlvol aan-en uitgebouwde halfvrijstaande gezinswoning ligt in het groene Philipspark op een ruime kavel van 433 m2 eigen grond en is in 2001/2002 geheel gerenoveerd. Deze fijne woonomgeving wordt omringd door rust en natuur maar heeft zeker een centrale ligging ten opzichte van diverse gezellige dorpskernen, het historische stadshart van Haarlem, diverse scholen, uitvalswegen, natuurgebieden zoals Schapenduinen, Kennemerduinen en het strand maar ook het NS-Station met verbinding in ca. 25 min. naar Amsterdam ligt op fietsafstand. Aan de voorzijde heeft deze twee-onder-een kap gezinswoning een mooi en vrij uitzicht op het plantsoen en om de hoek ligt het mooie Burgemeester Rijkenspark waar het prima vertoeven is. Door de riante uit- en aanbouw is er een fantastische leefruimte op de parterre gerealiseerd. De vele en grote raampartijen zorgen er voor dat de kamer heerlijk licht is. Op de 1e en 2e verdieping zijn drie slaapkamers en een walkin aanwezig. Het huis biedt de uitstekende mogelijkheid om eventueel een/twee extra slaapkamer(s) te creëren. Deze fijne halfvrijstaande gezinswoning heeft een goede voortuin, een zijtuin en een zonnige, extra brede achtertuin. De tuin is voorzien van een fraaie beplanting, een zonnig terras met elektrische zonwering, een trampolinekuil in de voortuin, een vrijstaande houten schuur en een vrijstaande atelier/werkruimte (voorheen garage) met (fietsen)berging en wasruimte. Het vrijstaande atelier biedt de uitstekende mogelijkheid voor werken/atelier aan huis. Door de goede ligging op het perceel en de vrije ligging aan het plantsoen aan de voorzijde is er zowel in de tuin als in het huis veel privacy.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met Belgisch hardstenen vloer, meterkast en ruime schoenenkast, hal met Belgisch hardstenen vloer, verdiepte trapkast en modern toilet met fontein, via hal openslaande deuren naar riante, uitgebouwde woonkamer met eiken houten vloer, erker, 2x raampartij aan zijzijde met deur naar voortuin, groot raampartij aan achterzijde met openslaande deuren naar achtertuin, landelijke keuken voorzien van lichtkoepel, inbouwapparatuur w.o. 5-pits kookcomfort, Belgisch hardstenen aanrechtblad en deur naar tuin, via hal trap naar….
1e Verdieping: overloop met eiken houten vloer en net toilet, slaapkamer aan voorzijde (voorheen 2 kamers) met walkin, eiken houten vloer en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde voorzien van eiken houten vloer, 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar Frans balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche met massagestralen, wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar…
2e Verdieping: grote zolderkamer (2 kamers mogelijk) voorzien van groot dakkapel, bergruimte en kast met cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 164 m2, inhoud ca. 595 m3 en 433 m2 eigen grond
* Grote uitbouw aan zij- en achterzijde
* Mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren
* Voorzien van markiezen en elektrische zonwering
* Vrijstaand atelier/kantoor, ideaal voor werken aan huis
* Vrij uitzicht op plantsoen aan voorzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

4 vragen aan de verkoper

Petra

Wat is volgens jou de mooiste plek van het huis en waarom?

De woonkamer is absoluut de fijnste plek in dit huis; ruim en licht. De keuken is wel open maar toch ook weer niet helemaal en dat is toch ook wel erg prettig als je een keer geen zin hebt in poetsen. De heerlijk grote ramen maken dat de tuin echt onderdeel is van je woonkamer; super fijn. Maar ook de tuin zelf mag er zijn, leuk aangelegd met diverse terrassen een prima zonligging en door de platanen is er ook veel schaduw.

Waarom ga je de woning verkopen?

Van een heerlijk rustige kindvriendelijke buurt naar de stad terug. De kinderen zijn het buiten spelen ontgroeid en zelf zoek ik wat meer de drukte op.

Hoe zou je de buren omschrijven?

Dat zijn er diversen. Over het algemeen gezinnen met jonge kinderen maar er wonen ook ouderen. Ik heb met iedereen prima contact en vind het zelf leuk dat de buurt kinderrijk is maar dat er toch ook ouderen en alleenstaanden wonen. We lopen de deur niet bij elkaar plat maar kunnen zeker bij elkaar terecht. Er is jaarlijks een buurtfeest en ook een straatborrel.

Wat zijn jouw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

Ik ben hardloopster en heb er altijd enorm van genoten dat ik binnen 5 minuten midden in de duinen ben. Dat is absoluut voor mij het moeilijkst om afscheid van te nemen.

Leeftijdsopbouw
Santpoort-Zuid
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Huishoudens
3000 Inwoners
50% Koopwoningen
50% Huurwoningen

Buurtinformatie Santpoort-Zuid

Kenmerkend voor Santpoort-Zuid is het vele groen. Aan de westkant wordt de plaats begrensd door duingebied. Aan de zuidkant sluit de plaats aan op Bloemendaal. De woningen zijn ruim opgezet. Er zijn veel twee-onder-een-kapwoningen te vinden en veel vrijstaande woningen.

Santpoort-Zuid
Santpoort-Zuid
Meer info over Santpoort-Zuid
Interesse in een woning vergelijkbaar met Jagtlustlaan 22, Santpoort-zuid?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd