Hoekwoning Litslaan 15, Santpoort-zuid

In een zeer geliefde woonomgeving staat in een autoluwe laan dit uitgebouwde hoekgezinshuis met een ca. 18 meter diepe tuin. Het huis is over de volle breedte stijlvol uitgebouwd waardoor er op de parterre een comfortabele en zeer lichte leefruimte is gerealiseerd. Aan de achterzijde is het hoekhuis vrij gelegen en aan de voorzijde heb je geen direct inzicht van de overburen waardoor je binnen lekker van je privacy geniet. Vanuit de slaapkamers heb je aan de achterzijde en deels aan de voorzijde een pittoresk en vrij uitzicht over de weilanden. Deze fijne hoekwoning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een was-/stookkamer. De tuin aan de voorzijde is op het zuiden gelegen. De achtertuin is ca. 18 meter diep en hier geniet je zomers tot ca. 20 uur van de zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur en een achterom. Door de zeer rustige ligging kunnen de kinderen hier lekker op straat spelen. Op slechts een paar minuten lopen vind je een aantal basisscholen, een supermarkt en het NS-Station met directe verbinding naar o.a. Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Ook liggen de dorpskernen van Santpoort Noord met een wekelijkse markt, Bloemendaal en Overveen dichtbij evenals de gezellige binnenstad van Haarlem. In de directe omgeving vind je verder divers middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen en vele sportfaciliteiten en zodra je deze woning verlaat sta je nagenoeg in één van de vele prachtige natuurgebieden w.o. de duinen waar je urenlang wandel- en fietsplezier kan vinden en een scala aan ruiterpaden. Zelfs het strand en de zee zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree met halfronde deur, vestibule voorzien van openslaande deuren met glas-in-lood, hal voorzien van trapkast en ruim zwevend toilet met fontein, royale uitgebouwde woonkamer voorzien van erker, eiken houten vloer, draaibare houtkachel en serre met lichtstraat, deur, openslaande deuren naar tuin en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en Smeg gasfornuis met teppanyaki bakplaat, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop met modern zwevend toilet, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met schouw en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar nog aan te leggen balkon, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met extra handdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator, via overloop trap naar…..
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, trap naar slaapvide en Velux dakraam, was-/stookkamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel, wastafel, vaste kastenwand, bergruimte en dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 142 m2, inhoud ca. 490 m3 en 231 m2 eigen grond
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Aan achterzijde uitgebouwd
* Woonvertrekken en overloop van 1e en 2e Verdieping zijn voorzien van houten vloer
* Zeer zonnige tuin
* Achterom aanwezig
* Vrij uitzicht over weilanden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg