Te koop: Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid

Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid

€ 1.800.000

Kenmerken Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid

Type woning
Woonhuis - Woonboerderij vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1683
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
213 m2
Inhoud
910 m3
Perceeloppervlakte
4308 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Bijzonderheden
monument
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
carport
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Nicole van Gorkom Homrighausen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Nicole van Gorkom Homrighausen
Ralf B. van Schagen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Ralf B. van Schagen
Contact of bezichtiging

Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid

Uniek, aan de rand van het Nationaal Park de Kennemerduinen en het buitengebied van de Ruïne van Brederode ligt deze historische woonboerderij genaamd “Middenduin”. Deze monumentale woonboerderij is omgeven door bossen en landerijen en kenmerkt zich door landschappelijke en afwisselende vergezichten. Het huis welke dienst heeft gedaan als Castelijnshofstede bestaat oorspronkelijk uit drie woningen en is gelegen op een riante kavel van 4308 m2 eigen grond. De boerderij dateert uit de 17e eeuw, het ernaast en erachter liggende voor- en achterhuis zijn in 1984 herbouwd en samengevoegd. Het complex is in 2010 gerenoveerd en geïsoleerd en tot één woning gemaakt. Onder andere zijn alle daken voorzien van isolatie en nieuwe pannen en al het zinkwerk is vernieuwd inclusief de goten. Dit bijzondere gezinshuis heeft een verrassende, karakteristieke en speelse indeling met o.a. een vide en een knusse opkamer. Ook biedt het huis de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het geheel ademt een landelijke sfeer uit waarbij het authentieke karakter behouden is gebleven. De zadeldaken, de originele sporenkap uit 1683, de vele negenruiters en de antieke vloertegels zijn een aantal elementen waar dit bijzondere huis rijk aan is. Het riante perceel, deels begraasd door schapen, is onder andere voorzien van een vijverpartij, diverse terrassen, een fruitboomgaard, druivenstokken, een rododendronhaag alsmede beukenhagen en vele grote monumentale bomen. Verder zijn er op het terrein een royale schuur, een dubbele carport, een kippenhok en zelfs een ingezegende kapel. Op de diverse terrassen met een prachtig zicht op de mooie woonomgeving van grote cultuurhistorische waarde is het heerlijk vertoeven. Ondanks alle weidsheid aan de voorzijde heeft het een bijzonder intiem en besloten karakter. Een paradijsje binnen de Randstad!!! Het Rijksmonument is gelegen naast een natuurreservaat. De diverse omliggende dorpskernen zijn zeer eenvoudig bereikbaar evenals scholen, het NS-Station (binnen 25 min. Amsterdam Centraal), sportfaciliteiten, strand, zee en uitvalswegen.

Indeling:
Achterhuis: entree, ruime hal met wasruimte en fontein, studeer-/werkkamer, nette badkamer met douche, wastafel en toilet, nette woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin, trap in studeerkamer naar…
1e verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met dakkapel, dakspanten in het zicht, bergvliering, vaste kast en stookruimte

Voorhuis: woonkamer met vide voorzien van houtkachel, balken constructie en openslaande deuren naar tuin, hal met deur naar tuin, slaapkamer voorzien van balken plafond, vaste kastenwand en toegang naar nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, trap in woonkamer naar sfeervolle videkamer voorzien van 3 dakramen en dakspant constructie in het zicht

Boerderij: via de woonkeuken door openslaande deuren naar een hal met deuren naar de kelder met tongewelf en de originele vloer van in zand liggende tegels, trap naar de opkamer welke is voorzien van balken plafond en historische tegelvloer, tussenhal, houtopslag, zitkamer voorzien van houten vloer, hoog plafond met balkenconstructie, originele schouw met houtkachel, boerendeur naar tuin en trap naar….
1e Verdieping: zeer royale zolderruimte met biljart voorzien van sporenkap, rondlicht en vliering

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 213 m2, inhoud ca. 910 m3 en 4308 m2 eigen grond
* Uniek historisch woonhuis
* Riant perceel
* Omringd door beschermd landelijk gebied
* Rijksmonument
* Dubbele carport
* Vrijstaande schuur en aangebouwde schuur met kelder
* Goed geïsoleerd
* Deels voorzien van vloerverwarming
* Voorzien van eigen bron en bliksemafleider
* CV via propaangas
* Notariskeuze verkoper
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Plattegrond Vrijstaande woning Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Santpoort-Zuid
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Huishoudens
3000 Inwoners
50% Koopwoningen
50% Huurwoningen

Buurtinformatie Santpoort-Zuid

Kenmerkend voor Santpoort-Zuid is het vele groen. Aan de westkant wordt de plaats begrensd door duingebied. Aan de zuidkant sluit de plaats aan op Bloemendaal. De woningen zijn ruim opgezet. Er zijn veel twee-onder-een-kapwoningen te vinden en veel vrijstaande woningen.

Santpoort-Zuid
Santpoort-Zuid
Meer info over Santpoort-Zuid
Meer informatie, of bezichtiging  Middenduinerweg 85, Santpoort-zuid
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd