Geschakelde woning Wolfsenstraat 3, Spaarndam

Net buiten het centrum van het pittoreske Spaarndam staat midden in een zeer rustige, kindvriendelijke woonomgeving deze zo goed als vrijstaande woning op een mooie kavel van 433 m² eigen grond. Het huis heeft zowel op de parterre als op de 1e verdieping een uitstekende maatvoering (woonoppervlakte ca. 202 m²). Indien er behoefte is aan meer leefruimte dan is er een mogelijkheid om een uit-/aanbouw te realiseren. Door de comfortabele indeling en de ruime vertrekken is het mogelijk om de woning opnieuw in te delen, bijv. door het plaatsen van een pui in de garage waardoor er een extra (werk)kamer gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde van het huis vind je een tuin en een oprit met toegang naar de garage. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is tevens via de zijtuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een vijverpartij, een vrijstaande houten schuur en een groot zonnig terras met open haard. Dichtbij vind je diverse mooie natuurgebieden w.o. recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekerplas waar je op het strand kan zitten, kan suppen/zwemmen of lekker iets kan drinken/eten bij Villa Westend. Ook voor liefhebbers van boten is Spaarndam de perfecte plek. Vanaf de dijk heb je een geweldig zicht op vele boten die langsvaren en ga je zelf met de boot op pad dan vaar je zo naar o.a. Haarlem, Leiden, Amsterdam of via de sluizen naar de Noordzee. Ook liggen diverse sportfaciliteiten w.o. golfbanen, tennis- voetbal- en hockeyverenigingen, een basisschool, kinderopvang, restaurants en een supermarkt voor de dagelijks boodschappen op korte afstand. Een dagje winkelen, een bezoek aan het theater of bioscoop, op de fiets ben je met ca. 20 minuten in hartje Haarlem en met ca. 10 minuten sta je op NS-station Haarlem-Spaarnwoude. En ga je met de auto op pad dan zijn diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Den Haag in korte tijd bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met diepe garderobekast met cv-ketel, modern zwevend toilet met extra urinoir en fontein en toegang naar aangebouwde stenen garage voorzien van wasmachine aansluiting en fontein, zeer royale woonkamer voorzien van marmeren schouw met haard, parketvloer, goede raampartijen, ornamenten plafond en aangrenzende eetkamer voorzien van parketvloer, ornamenten plafond en deur naar tuin, dichte ruime keuken met openslaande deuren naar eetkamer, via hal trap naar…..
1e Verdieping: zeer lichte en ruime overloop, slaapkamer aan voorzijde met extra zijraam en deur naar dakterras, royale ouderslaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand en airco, slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, tussenhal met kastenwand en toegang naar bergkamer, moderne nette badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, 2x handdoekradiator en vloerverwarming

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 202 m², inhoud ca. 780 m³ en 433 m² eigen grond
* Ruime kamers
* Voorzien van alarminstallatie
* Zonnige tuin
* Parterre achterzijde voorzien van elektrische zonwering
* Ouderslaapkamer voorzien van airco
* Oprit en aangebouwde stenen garage aanwezig
* Uitbouwmogelijkheden
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg