Te koop: Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek

Westlaan 25 en 25B, Velserbroek

Verkocht
€ 1.350.000

Kenmerken Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek

Type woning
Woonhuis - Woonboerderij vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Woonoppervlakte
330 m2
Inhoud
2605 m3
Perceeloppervlakte
3635 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-04-26
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
aangebouwd steen, garagebox, carport, parkeerplaats
4 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek

Multifunctioneel object!

Deze zeer bijzondere, vrijstaande woon/werkboerderij met dubbel woonhuis en aangebouwde riante werkplaats is gelegen aan de rand van Velserbroek en biedt tal van mogelijkheden. Door de vele raampartijen is het heerlijk licht en is er een magnifiek vrij uitzicht tot o.a. aan het authentieke Spaarndam. Het huis genaamd “Het Anker” is in 1939 opnieuw opgebouwd met veel originele bouwmaterialen nadat het oorspronkelijk op de Bloemendaalseweg in Overveen stond. Het keurig onderhouden huis is haaks gebouwd tegen de achtergelegen werkplaats en bestaat thans uit een dubbel woonhuis waardoor het ook zeer geschikt is voor kangoeroe wonen of bijv. au pair aan huis. Door het huis opnieuw in te delen biedt het ook de mogelijkheid om een bijv. zeer royale woonkeuken, een werk-/speel-/tv kamer en/of extra badkamer op de 1e verdieping te creëren waardoor voor het hele gezin een riante leefruimte wordt gerealiseerd. De werkplaats bestaat uit een grote ruimte welke door middel van schuifdeuren verdeeld kan worden in 2 gedeeltes. Het is voorzien van 2 ruime inrijdeuren, 2 loopdeuren, een smeerkuil en een katrolsysteem met haak waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is voor onderhoud aan voer-/werktuigen. Deze multifunctionele werkplaats en de grote zolder met originele raampartijen maken deze boerderij interessant voor bijv. garage/werkplaats aan huis maar ook voor het realiseren van een vergaderruimte, B&B, kantoor/praktijk aan huis. Mogelijkheden genoeg om deze woon/werkboerderij geheel naar eigen smaak en wens te exploiteren. Naast de boerderij bevindt zich o.a. een hooiberg, diverse bergingen en een kas. Ook liggen diverse moestuinen en grasland voor klein vee met o.a. schapen- en geitenhokken rondom het huis. En op het heerlijke zonnige terras zowel naast als voor het huis geniet je tevens van het prachtige uitzicht. De wagenloods met garage, de oprit en het achtergelegen terrein bieden genoeg ruimte voor het plaatsen van diverse voertuigen. Doordat het perceel een eigen bemaling en waterstand heeft is het één van Nederlands kleinste polders. Kortom een uniek object op een unieke plek.

Indeling:
Woonboerderij
Parterre: entree 1 (huisnummer 25), hal met toilet, woonkamer (1) voorzien van inbouwkasten, ornamentenplafond, glas-in-lood bovenramen en tevens toegang naar eetkeuken (1) voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkasten en extra zijraam, bijkeuken met fontein, deur naar oprit en trap naar ruime kelder, tussenhal met toegang naar werkplaats, nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, via hal trap naar 1e verdieping

entree 2 (huisnummer 25B), ruime hal met toegang naar bijkeuken voorzien van fontein, ruime bergkasten en toegang naar werkplaats, tussenhal met modern toilet voorzien van fontein, zeer lichte woonkamer (2) met extra zijraam, glas-in-lood bovenramen en suitestel met glas-in-lood naar moderne eetkeuken (2) voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur en trap naar 1e verdieping

1e Verdieping:
overloop 1 (huisnummer 25) voorzien van royale inbouwkast en vlizotrap naar zolder, 2 slaapkamers aan voorzijde voorzien van inbouwkast en dakkapel
overloop 2 (huisnummer 25B) voorzien van vaste kastenwand en vlizotrap naar ruime bergzolder met dakraam, 1 slaapkamer aan voorzijde voorzien van inbouwkast en dakkapel, 1 slaapkamer met bergruimte en extra Velux dakraam, moderne nette badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine/droger aansluiting

Indeling:
Werkplaats:
Parterre: Zeer ruime werkplaats welke verdeeld kan worden in 2 gedeeltes: werkplaats I voorzien van 2 grote schuifdeuren, 2 deuren naar oprit en schuifdeuren naar werkplaats II voorzien van smeerkuil, katrolsysteem en trap naar 1e verdieping
1e Verdieping: overloop, zeer royale zolderkamer met originele raampartijen, dakkapel en dakspantconstructie, werkkamer met vaste kastenwand en 2 dakramen, zeer royale multifunctionele ruimte voorzien van openslaande deuren, 2 dakramen en bergruimte

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 330 m², overige inpandige ruimte ca. 361 m², inhoud ca. 2605 m³ en 3635 m² eigen grond
* Multifunctioneel object
* Zeer geschikt voor wonen/werken aan huis
* Dubbele bewoning mogelijk
* Riante werkplaats
* Voorzien van wagenloods, hooiberg, diverse bergingen en kas
* Keurig onderhouden
* Nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas
* Mooie lichtinval
* Zonnige tuin
* Mogelijkheid voor houden klein vee
* Vrije ligging
* Magnifiek vrij uitzicht
* Voor een juiste indruk qua indeling zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek
Plattegrond Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek
Plattegrond Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek
Plattegrond Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek
Plattegrond Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek
Plattegrond Vrijstaande woning Westlaan 25 en 25B, Velserbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Westlaan 25 en 25B, Velserbroek?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd