Te koop: Geschakelde woning Utrechtseweg 112 bis, Weesp

Utrechtseweg 112 bis, Weesp

Verkocht
€ 1.225.000

Kenmerken Geschakelde woning Utrechtseweg 112 bis, Weesp

Type woning
Woonhuis - Woonboerderij geschakelde woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1866
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
185 m2
Inhoud
701 m3
Perceeloppervlakte
768 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
monument
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-08-03
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand hout
5 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bussum
035 712 10 00
Lees meer

Geschakelde woning Utrechtseweg 112 bis, Weesp

Op een prachtige locatie nabij de rivier de Vecht in het buitengebied van Weesp tussen Amsterdam en ‘t Gooi ligt deze 19e eeuwse half vrijstaande woonboerderij (voorhuis is Rijksmoment), met een woonoppervlak van ca. 185 m² op een perceel eigen grond van 768 m².

Het object is gelegen aan een gewilde fietsroute waar weinig gemotoriseerd verkeer overheen komt. Deze woonboerderij heeft een fraaie karakteristieke uitstraling, is volledig gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft een prachtige tuin die beschikt over twee zonnige terrassen gesitueerd op het zuidwesten. Verder bevinden zich op het perceel vijf aaneengeschakelde garages/schuren, ideaal voor stalling auto’s, hobby en of opslag of om te bouwen tot kantoor-aan-huis / gastenverblijf.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere het historische centrum, uitgestrekte natuur- en watergebieden, het NS station Weesp en snelwegen onder andere richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum. Een must see voor degene die riant wil wonen en op zoek is naar rust, ruimte en privacy maar de stad binnen kort bereik wil hebben.

Indeling:
Voorhuis: Begane grond: entree, hal voorzien van zwevend toilet en meterkast en trap naar de eerste verdieping. Grote keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (breed RVS zespits gasfornuis met grote luchtoven, afzuigkap, quooker, koelkast met vriezer, combimagnetron en
vaatwasmachine). Ruime lichte voorkamer (opkamer) voorzien van brede eikenhouten vloerdelen en balkenplafond. Voorkamer doet nu dienst als werk/studeerkamer, maar kan worden inricht als derde slaapkamer met eigen badkamer en werkkamer. Onder deze ruimte bevindt zich nog de oude “kaaskelder’, de toegang daartoe kan weer hersteld worden.

Achterhuis:
Ruime, lichte woonkamer met dakramen, openhaard, eettafel en zithoek. Grote, openslaande deuren geven direct toegang tot het zonnige terras en prachtige tuin – een heerlijke binnen-buiten verbinding. Logeerkamer met met aangrenzende badkamer en aparte toilet. Hal ingericht als speelruimte voor kinderen.

Eerste verdieping:
Overloop, royale master-bedroom voorzien van kledingkasten met voldoende hang- en legruimte, moderne badkamer, tweede slaapkamer voorzien van ruime bergruimte.

Afwerkingsniveau en installaties:
Deze half vrijstaande woonboerderij is afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.
Muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, vloeren zijn vervangen voor parket- en gietvloeren. Kamers worden gescheiden door strakke, zwart stalen deuren. Badkamers en keuken in moderne stijl.
De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging, de watermeter en bediening van automatisch sproei-installatie. De c.v. apparatuur bestaat uit twee combiketels, op de verdieping en op de begane grond. De achterkamer, logeerkamer, hal, badkamers- en keukenvloer zijn voorzien van vloerverwarming. De overige ruimten zijn voorzien van cv verwarming. De bovenverdieping bevat airconditioning. Op de oprit staat een elektrisch laadpaal.
De woning heeft energielabel D, is voorzien van dak-en gevelisolatie en dubbel glas.

Buitenruimte:
Deze half vrijstaande woonboerderij is gelegen op een perceel van 768 m², is bereikbaar via een fraai oprij pad met automatisch ijzeren hekwerk en is voorzien van een ruim bemeten voor-, zij en achtertuin. Op het terrein bevinden zich onder andere twee terrassen, één aan de achterzijde met groot, comfortabele zonnescherm en één aan de naastgelegen vijver. Beide bieden volop privacy. De tuin is professioneel aangelegd en bevat automatische sproei-installatie.
Het perceel heeft meer dan voldoende parkeergelegenheid (incl. elektrisch laadpaal) alsmede vijf aaneengeschakelde garages/schuren van 100m2, ideaal voor stalling auto’s, hobby en of opslag. Herbouw naar kantoor aan huis, gastenverblijf/mantelzorgwoning mogelijk. Plannen beschikbaar. Gas, (kracht)stroom, riolering en internet zijn reeds aangelegd.

Gebruiksoppervlakten:
– Wonen: 185 m²;
– Overige inpandige ruimte: 12 m²;
– Externe bergruimte: 100 m² (vijf garages/schuren).

Kortom:
Een half vrijstaande, goed onderhouden begin 19e eeuwse woonboerderij met moderne inrichting op een geweldige locatie voor degene die riant wil wonen op een gunstige afstand van onder andere Amsterdam, Utrecht, luchthaven Schiphol en AMC. Steekwoorden zijn: rust, ruimte en privacy. Bekijk vooral ook de film met prachtige drone-opnames.
Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze half vrijstaande en begin 19e eeuwse woonboerderij met trots aan u zien!

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Geschakelde woning Utrechtseweg 112 bis, Weesp
Plattegrond Geschakelde woning Utrechtseweg 112 bis, Weesp
Plattegrond Geschakelde woning Utrechtseweg 112 bis, Weesp
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Utrechtseweg 112 bis, Weesp?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd