Te koop: Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout

Grenslaan 28, Aerdenhout

€ 2.075.000

Kenmerken Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
288 m2
Inhoud
1120 m3
Perceeloppervlakte
1109 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.075.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen, carport
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

Grenslaan 28, Aerdenhout

Zeer recent is deze vrijstaande villa totaal smaakvol en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en werkelijk zo te betrekken. Deze ideale gezinsvilla (bouwjaar ca. 1927) staat op een ruime kavel van 1109 m2 eigen grond op een fantastische en kinderrijke woonlocatie aan de rand van natuurpark Het Naaldenveld. De aan- en uitbouw welke in stijl met het huis zijn gebouwd alsmede de goede, luxe afwerkingen en de ruime maatvoering zorgen voor een comfortabele woonbeleving. Het huis heeft een fijne indeling en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met aansluitende studeer-/werk-/kamer, een separate werk-/speelkamer, een riante luxe woonkeuken en een bijkeuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn 6 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in, 2 moderne badkamers en een waskamer aanwezig. Ook is er zeker geen gebrek aan bergruimte in de kelder, op de bergzolder en op de vliering van de garage. Vanuit de vele raampartijen is er een leuk zicht op de rondom liggende tuin en de mooie, groene woonomgeving. De tuin met een groot zonnig terras heeft een ligging op het zuidwesten en biedt door de fraaie boompartijen en heesters genoeg privacy. Ook zullen de kinderen zich hier uitstekend vermaken in het verwarmde zwembad (aansluiting buitendouche aanwezig), op het speelveld en op de trampoline. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, een carport, een vrijstaande stenen garage en een ruime fietsenberging. Doordat deze villa aan het einde van de laan ligt, geniet je van alle rust en loop je zo het bos in waar je buiten het broedseizoen ook vrij met de hond mag lopen. Tevens liggen strand, zee en duinen, diverse winkels w.o. Heemstede/Aerdenhout, het stadshart van Haarlem, basisscholen, middelbare en hoger onderwijs, sportfaciliteiten (w.o. golfbanen, manege, tennis- en hockeyvelden), NS-Station en uitvalswegen nagenoeg om de hoek.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van ruime trap-/garderobekast en modern zwevend toilet met fontein, studeer-/werkkamer aan voorzijde, via hal openslaande deuren naar sfeervolle woonkamer met speelse indeling, zandstenen schouw met open haard, inbouwkasten, veel raampartijen, suitedeuren naar tv-/speel-/werkkamer en 2 suitedeuren naar riante woonkeuken voorzien van luxe op maat gemaakte Van Galen keuken met diverse inbouwapparatuur w.o. Quooker, oven, combi stoomoven, kookeiland met 5-pits kookcomfort, vloerverwarming, gashaard, goede raampartijen en 3x openslaande deuren naar tuin, bijkeuken voorzien van deur naar tuin en toegang naar kelder, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, slaapkamer met ruime walkin en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer met erker en openslaande deuren naar dakterras/loggia, slaapkamer met extra zijraam, luxe badkamer voorzien van riant hoekligbad, inloopdouche met dubbele douche en handdouche, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap naar…
2e Verdieping: overloop met dakkapel, 3 slaapkamers met dakkapel, dakspanten in het zicht en 1 kamer met extra dakraam, waskamer voorzien van wasmachine/droger aansluiting en dakraam, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en dakraam, via overloop vlizotrap naar…
Bergzolder: ruime berging met dakraam en cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 288 m2, inhoud ca. 1120 m3 en 1109 m2 eigen grond
* Recent totaal gerenoveerd
* In stijl aan- en uitgebouwd
* Ruime gezinsvilla
* Parterre en 1e verdieping voorzien van visgraat parketvloer
* Woonkamer en keuken voorzien van geïntegreerd muzieksysteem
* Alarminstallatie aanwezig
* Zeer ruime oprit
* Vrijstaande stenen garage, carport en fietsberging aanwezig
* Zonnige tuin met sproei-installatie
* Verwarmd zwembad voorzien van kindveilig afdeksysteem met solar lamellen en/of cv
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Plattegrond Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Vrijstaande woning Grenslaan 28, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd