Tussenwoning Van Kempenhof 10, Aerdenhout

In een rustige groene woonomgeving van Aerdenhout staat op de grens met Haarlem deze fijne, uitgebouwde gezinswoning. In 2008 is het huis gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er op de parterre een heerlijke royale woonkamer is gerealiseerd. Deze tussenwoning is o.a. voorzien van een tuin gerichte woonkamer, een moderne keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren) en een moderne badkamer. De voortuin ligt op het zuidoosten en de ca. 15 meter diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. In deze kindvriendelijke woonomgeving kunnen de kinderen lekker op straat spelen, het huis staat aan de rand van het geliefde Spiegelenburghkwartier en hier is weinig en nagenoeg alleen bestemmingsverkeer. Heb je zin in meer vertier dan sta je binnen enkele fietsminuten midden in het gezellige stadshart van Haarlem met leuke restaurants, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels om heerlijk te shoppen. Even snel een boodschap nodig dan vind je lekker dichtbij de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels. Ook bevindt zich hier het NS-station met uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Tevens ligt de kust van Zandvoort/Bloemendaal, vele natuurgebieden (w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen), lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Kortom een ideaal en centraal gelegen gezinshuis.

Indeling:
Parterre: entree, hal met modern zwevend toilet met fontein, uitgebouwde, tuin gerichte woonkamer met open haard, lichtkoepel en grote schuifpui naar tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer met douche voorzien van handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan achterzijde met bergruimte, vaste kastenwand en dakkapel, via overloop trap naar….
2e Verdieping: overloop met cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel (2014) en dakraam

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 121 m2, inhoud ca. 455 m3 en 172 m2 eigen grond
* Fijn gezinshuis
* 4e Slaapkamer eenvoudig te realiseren
* Royale uitbouw achterzijde
* Parterre voorzien van houten parketvloer
* Achterzijde parterre en 1e verdieping voorzien van zonwering
* Zonnige tuin met 2 terrassen, tuinverlichting en achterom
* Autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving
* Op enkele fietsminuten van stadscentrum Haarlem
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg