Tussenwoning Wagnerkade 87, Heemstede

Met een prachtig zicht op het water ligt in de geliefde en kindvriendelijke Componistenbuurt dit ruime gezinshuis met zonnige tuin. Het woonhuis heeft een brede maatvoering en door de vele kamers is het zeer geschikt voor grote gezinnen. De voortuin is mooi aangelegd en de achtertuin gelegen op het noordwesten is heerlijk zonnig, hier geniet je ook zeker van je privacy. De tuin is voorzien van een zonnig terras en een achterom. Op de parterre vind je een ruime woonkamer met suitestel waardoor je de kamer heerlijk kunt indelen in een tv-/zitkamer en een eetkamer. Ook bevindt zich op de parterre een moderne keuken met een bijkeuken. Indien gewenst is er een goede mogelijkheid om aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen en een woonkeuken te realiseren. Via het fraaie trappenhuis met op beide verdiepingen een bordestrap bereik je de 1e en 2e verdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een grote inloopkast. Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer eveneens bereikbaar. Op de 2e verdieping vind je 3 slaapkamers en een zeer ruime waskamer. Er is hier genoeg ruimte om eventueel een 2e badkamer te creëren. En aan bergruimte is in dit huis zeker geen gebrek, je kan je spullen goed kwijt in de kelder en op de riante bergzolder. De ligging van dit ideale gezinshuis is perfect. Kinderen kunnen zich hier prima buiten vermaken, zo ligt de Bronsteevijver waar de kinderen zomers heerlijk met een bootje op de vijver dobberen om de hoek. En zeer dichtbij liggen diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs evenals diverse sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en wandelbos Groenendaal met een kinderboerderij en een speeltuin. Voor je dagelijkse boodschappen kan je uitstekend terecht in de gezellige winkelstraat Raadhuisstraat/De Binnenweg en de Jan van Goyenstraat. Je vindt hier ook leuke boetieks, café’s en restaurants waarvan 1 zelfs met een Michelinster. Op zeer korte fietsafstand vind je het historische en bruisende stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenhede, het NS-station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag, vele natuurgebieden, het strand en de zee. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule, ruime hal met modern zwevend toilet met fontein en trap naar kelderruimte, ruime woonkamer en suite voorzien van erker, suitestel met glas-in-lood, servieskasten, inbouwkast, parketvloer, marmeren vensterbanken, open haard, shutters, glas-in-lood bovenramen en deur naar tuin, moderne houten keuken met hoog Belgisch hardstenen aanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur, apothekerskast, shutters en toegang naar bijkeuken voorzien van deur naar tuin, via hal bordestrap naar……
1e Verdieping: overloop voorzien van inbouwkast en modern zwevend toilet met fontein, zijkamer aan voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, wastafel en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met grote inloopkast, openslaande deuren naar balkon en tevens toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator, via overloop bordestrap naar…..
2e Verdieping: overloop, zijkamer aan voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan voorzijde voorzien van dakkapel, inbouwkast en wastafel met marmeren planchet, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en inbouwkast, waskamer voorzien van dakkapel, wasmachine/droger aansluiting en losse trap naar…..
Zeer ruime bergzolder voorzien van cv-ketel en mechanische installatie

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 203 m2, inhoud ca. 760 m3 en 255 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis
* Authentieke details
* Alarminstallatie aanwezig
* Woonkamer en keuken voorzien van shutters
* Slaapkamers 1e en 2e verdieping voorzien van eiken houten vloeren
* Zonnige voor- en achtertuin
* Achterom aanwezig
* Markiezen aan voorzijde parterre en 1e verdieping
* Achterzijde deels voorzien van zonwering
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg