Blog
Ruim een kwart van de huizenkopers betaalt de vraagprijs, of meer

Ruim een kwart van de huizenkopers betaalt de vraagprijs, of meer

Onderzoeksbureau Calcasa analyseert al jaren de transacties op de huizenmarkt. Zo ook voor het tweede kwartaal van 2017. Uit dat onderzoek blijkt dat de afgelopen 15 jaar nog nooit eerder zo vaak boven de vraagprijs werd geboden. In Amsterdam gebeurde dat zelfs in bijna 80% van de gevallen en in Haarlem in ruim 63% van…

Inhoudsopgave

Bieden boven de vraagprijs

Onderzoeksbureau Calcasa analyseert al jaren de transacties op de huizenmarkt. Zo ook voor het tweede kwartaal van 2017. Uit dat onderzoek blijkt dat de afgelopen 15 jaar nog nooit eerder zo vaak boven de vraagprijs werd geboden. In Amsterdam gebeurde dat zelfs in bijna 80% van de gevallen en in Haarlem in ruim 63% van de biedingen.

Voorheen werden vooral in Amsterdam en Utrecht woningen voor, of boven de vraagprijs verkocht. In 2017 blijkt dat in een veel groter gebied te gebeuren:

30% Bloemendaal
32,7% Gooise Meren
41,8% Heemstede
43,5% Velsen
79% Amsterdam
63,1 % Haarlem

Percentage huizen dat verkocht werd voor, of boven de vraagprijs in het tweede kwartaal van 2017. Bronnen: Calcasa / NOS.nl

Olievlek

De prijsstijgingen lijken zich als een olievlek te verspreiden. Was er eerst vooral een stijging te zien in Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, etc. Nu laten ook de gemeenten rondom dit soort steden dezelfde ontwikkeling zien. Gemeenten met de hoogste prijsstijging liggen allemaal rond Amsterdam. De gemeente Gooise Meren laat de grootste prijsstijging zien met 15,3%.

Woningen van 350 tot 500 duizend euro stijgen het hardst

Woningen in de prijsklasse € 350.000 tot € 500.000 zijn volgens Calcasa het afgelopen jaar het meeste in waarde gestegen. De waarde van deze woningen steeg met 9,3%. Huizen in de prijsklasse van € 250.000 tot 350.000 stegen met 8,9%. Woningen in de prijsklasse boven de € 500.000 stegen met 7,4% het minst in waarde.

Prijsstijging appartementen

De gemiddelde waarde van appartementen is met 11,0% toegenomen het afgelopen jaar. Appartementen met een bouwjaar tot 1944 zijn het meest in waarde toegenomen.

Meer informatie:

Inhoudsopgave

Vanessa Kraan-Vermeer Profielfoto
Michiel Clous Profielfoto
Anne-Fleur Minderhoud Profielfoto

Geef jouw huis Meerwaarde, ontvang tips via onze nieuwsbrief!

Gerelateerde posts..

Slim investeren in je woning: welke verbeteringen zijn het meest rendabel?

Wanneer je nadenkt over het verbeteren van je woning, komen er tal van vragen naar boven: ‘Moet ik verhuizen of verbouwen? Welke investeringen zijn het...
Woonkamer woning

Creatieve ideeën voor meer ruimte in je woning

We hebben allemaal wel eens dat moment gehad waarop we verlangen naar meer ruimte in ons huis. Of het nu is omdat je net verhuisd...
Te koopbord PUUR* Makelaars

Vier redenen om geen aankoopmakelaar in te schakelen

Wanneer je een nieuwe woning wilt aanschaffen staat er een spannende periode voor de deur. Er zijn veel keuzes die gemaakt moeten worden. Waar wil...