Te koop: Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout

Houtvaartkade 5, Aerdenhout

Verkocht
€ 575.000

Kenmerken Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
365 m3
Perceeloppervlakte
135 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m2
Diepte hoofdtuin
9.5 meter
Breedte hoofdtuin
5meter
Verkoopprijs
€ 575.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-07-15
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer

Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout

Met een leuk zicht aan de voorzijde op De Houtvaart (open vaarwater) en de eventuele mogelijkheid voor het aanleggen van een pleziervaartuig voor de deur staat in een rustige, groene omgeving deze gezinswoning. Deze tussenwoning is netjes onderhouden maar aan de binnenzijde heeft bijv. de keuken en de badkamer wat extra aandacht nodig om het naar de wensen van nu te maken. Het huis is nu o.a. voorzien van een tuin gerichte woonkamer en 4 slaapkamers. Indien er behoefte is aan meer ruimte dan is er door het plaatsen van dakkapellen op de 2e verdieping een uitstekende mogelijkheid om een extra slaap- en/of badkamer te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin op het zuidoosten en de achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. In deze kindvriendelijke woonomgeving kunnen de kinderen nog lekker op straat spelen. Het huis staat aan de rand van het geliefde Spiegelenburghkwartier waardoor er weinig en meestal alleen bestemmingsverkeer is. Heb je zin in meer vertier dan sta je binnen enkele fietsminuten midden in het gezellige stadshart van Haarlem met leuke restaurants, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels om heerlijk te winkelen. En even snel een boodschap nodig dan vind je nagenoeg om de hoek de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels. Ook bevindt zich hier het NS-station met uitstekende verbindingen naar o.a. Leiden, Den Haag en Amsterdam. Tevens ligt de kust van Zandvoort/Bloemendaal, vele natuurgebieden (w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen), lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen lekker dichtbij. Kortom een fijn en centraal gelegen gezinshuis.

Indeling:
Parterre: entree, hal voorzien van toilet met fontein, tuin gerichte woonkamer met eiken houten vloer, ruime bergkast en deur naar tuin, eenvoudige half open keuken, via hal trap naar…..
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, twee slaapkamers aan achterzijde met dakkapel, nette badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, via overloop trap naar……
2e Verdieping: ruime zolderkamer (mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren) met dakraam en cv-ketel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 365 m³ en 135 m² eigen grond
* Fijn gezinshuis
* Netjes onderhouden, modernisering gewenst
* Mogelijkheid om extra slaapkamer en/of badkamer te realiseren
* Zonnige tuin met achterom
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* Mogelijkheid voor aanleggen pleziervaartuig aan voorzijde
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout
Plattegrond Tussenwoning Houtvaartkade 5, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Houtvaartkade 5, Aerdenhout?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd