Te koop: 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout

Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.300.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Villa 2-onder-1-kapwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
215 m2
Inhoud
840 m3
Perceeloppervlakte
473 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
132 m2
Diepte hoofdtuin
11.5 meter
Breedte hoofdtuin
11.5meter
Verkoopprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
28 dagen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
vrijstaand steen, geen garage
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Cisca M. Jansen
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Cisca M. Jansen
Wendy M. Veldhuis
Vestiging Bloemendaal
023 541 09 00
Lees meer over Wendy M. Veldhuis
Contact of bezichtiging

2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout

Halfvrijstaand wonen in de leukste buurt van Aerdenhout!
Dit fantastisch lichte en ruime familiehuis is eind 2015 volledig en kwalitatief gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo is er een zeer ruime woonkeuken gerealiseerd die van werkelijk alle moderne snufjes is voorzien en zijn de mooie details als bijvoorbeeld het glas in lood bewaard gebleven. Dankzij de 3 paar openslaande deuren is er aan alle kanten zicht op de prachtig aangelegde tuin. De tuin biedt veel privacy, en door de ligging kan je van vroeg tot laat op de verschillende terrassen van de zon genieten. Deze fraaie 2-onder-1-kap villa heeft een charmante, robuuste uitstraling en biedt onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers een waskamer en een vrijstaande garage. De kavel is maar liefst ruim 473m2. 

De Spiegelenburghlaan staat bekend om zijn gezelligheid door de vele kinderen die hier wonen en spelen. Dankzij het watertje met de groenstroken aan weerszijden is het heerlijk breed. In de omgeving vind je bos, duinen en strand, met op loop- en fietsafstand diverse scholen (basis, middelbaar en hoger onderwijs), diverse kwaliteitswinkels voor de dagelijkse benodigdheden en het NS-Station Heemstede-Aerdenhout. Zo ben je bv. met 21 minuten in het centrum van Amsterdam. Maar ook de hockeyclub, golfbanen, tennisclubs en natuurlijk de Amsterdamse Waterleidingduinen, Landgoed Elswout, uitvalswegen en de gezellige binnenstad van Haarlem zijn slechts op korte fietsafstand. 

Kortom: Dit is de ideale familievilla voor als je op zoek bent naar rust en ruimte. Je kan hier met je gezin meteen intrekken zonder verbouwing!

Indeling:
Begane grond: oprit tot aan garage (met krachtstroom), grote voortuin, zij-entree, ruime hal, toegang tot kelders met stahoogte, meterkast, modern toilet, woonkamer over de hele breedte met open haard, openslaande deuren naar voor-terras, royale op maat gemaakte woonkeuken van alle gemakken voorzien waaronder de in keramieken keukenblad geïntegreerde Pitt Cooking en afzuigkap, Quooker, combi-stoomoven, combi-magnetron, warmhoudladen, gashaard op tafelhoogte, 3 keer openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin, met prachtige bloemen en planten, een grote vijver, diverse terrassen, beregening en voorbereiding voor tuinverlichting.

1e Verdieping: via fraaie bordestrap met prachtige glas in lood in trapportaal, ruime overloop met inbouwkast, grote master (voorheen twee slaapkamers) met vaste kastenwand, openslaande deuren, badkamer en suite met jacuzzi, inloop regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en voorbereiding audio-installatie, ruime voorslaapkamer en een derde slaapkamer

2e Verdieping: overloop met dakkapel met marmeren vensterbanken, toegang tot ruime bevloerde vliering, twee ruime slaapkamers met verhoogde plafonds en plafondisolatie, tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, waskamer met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
* Bruto woonoppervlakte maar liefst ca. 232m2, netto woonoppervlakte ca 214m2, inhoud ca.840m3 en  perceeloppervlakte 473m2 
* Voor indeling en maatvoeringen zie kleurenplattegronden 
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten (meetrapport is aanwezig) 
* Royale parterre door de uitgebouwde woonkeuken
* Aanbouw en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Elektrische zonwering
* Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Woning is in 2015 volledig verbouwd en uitgebouwd 
* Gehele woningscheidende wand met buren aan beide zijden op alle verdiepingen geïsoleerd (behalve in badkamer)
* Ruime, droge, (wijn)kelders met stahoogte
* Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s 
* Garage met krachtstroom en op afstand bedienbare deur
* Heerlijke ligging in het kinderrijke en groene Spiegelenburghlaankwartier
* Veel privacy door de diepe voor- en achtertuin en brede laan.
* Oplevering in overleg 
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden op onze website www.puurmakelaars.nl

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Plattegrond 2-onder-1-kapwoning Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Spiegelenburghlaan 11, Aerdenhout
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd