Tussenverdieping Amstelkade 165 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Deze ruime en lichte hoekwoning, gelegen op de tweede verdieping (111 m2), heeft drie goede slaapkamers, riante woon- en eetkamer, ruime badkamer met ligbad en ligt op een geweldige locatie midden in de rustige en gezellige Rivierenbuurt. Het appartement heeft zicht op de kade waar het hele jaar door bootjes en roeiers voorbij komen.

*** See English text below ***

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u binnen op de tweede verdieping en bereikt u de voordeur van het appartement. De hal van 2 meter breed geeft toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is door de hoekligging en de vele raampartijen zeer licht. De twee erkers geven karakter en sfeer aan deze ruimte met daarbij een prachtige schouw. In het verlengde van de woonkamer loopt u naar de eetkamer waar ruimte is voor een lange eettafel waar u met familie en vrienden aan kan tafelen. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft zicht op de groene binnentuin.
De masterbedroom aan de voorzijde heeft over de hele breedte inbouwkasten. De tweede en derde slaapkamer beschikken ook over een inbouwkast. De badkamer heeft een ligbad en wastafel. Daarnaast is een separaat toilet aanwezig.

OMGEVING
De woning ligt in Zuid (Rivierenbuurt) aan de Amstelkade. Winkels en restaurants vindt u praktisch om de hoek in de Maasstraat en op het van der Helstplein in de Pijp. Er is een groot aanbod aan openbaar vervoer. De tramhalte is op loopafstand, treinstations Amstel, RAI en WTC op enkele minuten fietsen en op het nabijgelegen Europaplein is een metrohalte van de Noord/Zuidlijn. De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de brede Amstel, de gerenommeerde winkelstraat Beethovenstraat en het centrum liggen op korte fietsafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A1, A2 en A10.

EIGENDOMSSITUATIE
Eigendomssituatie voortdurend afgekocht: Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30 november 2052. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

KENMERKEN
* Woonoppervlakte van 111 m2;
* Drie slaapkamers;
* Inbouwkasten door het hele appartement voor extra opbergruimte;
* Twee erkers in de woonkamer;
* Prachtige originele schouw;
* Gezonde en actieve VvE;
* Servicekosten van € 200,- per maand;
* Project notaris: Hartman Notarissen;
* Oplevering in overleg.

******************************************

PUUR* LIVING!
This spacious and bright corner apartment, located on the second floor (111 m2), has three good bedrooms, spacious living and dining room, spacious bathroom with bath and is in a great location in the middle of the quiet and cosy Rivierenbuurt. The apartment has a view of the quay where boats and rowers pass by all year round.

LAYOUT
Via the communal staircase, you enter the second floor and reach the front door of the apartment. The hall of 2 metres wide gives access to all rooms.
The spacious living room is located at the front of the apartment and is very light thanks to the corner location and the many windows. The two bay windows add character and atmosphere to this room, along with a beautiful fireplace. As an extension of the living room, you walk into the dining room where there is room for a long dining table to dine with family and friends. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and overlooks the green courtyard garden.
The master bedroom at the front has built-in wardrobes across the entire width. The second and third bedrooms also have built-in wardrobes. The bathroom has a bathtub and washbasin. There is also a separate toilet.

SURROUNDINGS
The property is located in Zuid (Rivierenbuurt) on Amstelkade. Shops and restaurants are just around the corner in Maasstraat and at van der Helstplein in De Pijp. There is a wide range of public transport. The tram stop is at walking distance, railway stations Amstel, RAI and WTC are a few minutes’ cycling distance and at nearby Europaplein is a metro stop for the North/South line. The Pijp with it’s famous Albert Cuyp market, the wide Amstel river, the renowned shopping street Beethovenstraat and the city centre are at short cycling distance. By car, you can reach the A1, A2 and A10 motorways in a few minutes.

OWNERSHIP SITUATION
Ownership situation permanently bought off: The current period has been bought off and runs until 30 November 2052. The General Provisions for perpetual ground lease 2000 apply.

FEATURES
* Living area of 111 m2;
* Three bedrooms;
* Built-in wardrobes throughout the apartment for extra storage space;
* Two bay windows in the living room;
* Beautiful original chimney;
* Healthy and active owners association;
* Service costs of € 200,- per month;
* Project notary: Hartman Notarissen;
* Delivery in consultation.