Te koop: Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam

Bloemgracht 77 H, Amsterdam

€ 980.000

Kenmerken Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Bijzonderheden
monumentaal pand, monument
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 980.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam

PUUR* WONEN!
PRACHTIG GELEGEN LOFT-ACHTIG APPARTEMENT VAN CA. 109M2 MET 2 SLAAPKAMERS, GELEGEN AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE GRACHTEN VAN AMSTERDAM IN HARTJE JORDAAN

*English below*

Dit Rijks monumentale 4-kamer appartement midden in de Jordaan heeft het gevoel van een loft door de grote ruimtes die in open verbinding met elkaar staan. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van een kleinschalig appartementencomplex met zicht op de binnentuinen. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en een berging op de begane grond. Het appartement ligt op eigen grond.

Indeling:
Via het riante gemeenschappelijke entree heeft u via de lift of het trappenhuis toegang tot het appartement op de vierde verdieping. Via het entree komt u in de de zeer ruime hal, met prachtige hoge plafonds. De master bedroom ligt aan deze zijde en heeft veel kastruimte en een badkamer en-suite. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De werk/studeer kamer is via de hal te bereiken en heeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Omdat het appartement vrij hoog ligt heeft u prachtig uitzicht over de stad vanaf het balkon. Deze kamer is af te sluiten middels twee plafond hoge glazen deuren. Via het trapje naar beneden komt u in het woongedeelte met prachtige originele houten balken in het plafond. De luxe keuken met kookeiland beschikt over diverse inbouwapparaten zoals een 4-pits gasfornuis met een Bora afzuig systeem, een Quooker, een ijskast met vriezer, vaatwasser, een combi oven/magnetron en een stoomoven. De woonkamer heeft aan beide zijden grote raampartijen waardoor de woonkamer erg licht is. De vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel vanwege de plafond hoogte van maar liefst ca. 4.39 m hoog! Via de wenteltrap bereikt u tweede slaapkamer op de vide. Momenteel is deze kamer in gebruik als tv-kamer. Op deze verdieping zijn ook weer de prachtige houten plafondbalken te zien en op beide etages ligt een mooie eikenhouten vloer. Naast deze ruimtes beschikt het appartement nog over een inpandige berging waar de cv ketel (huur) en de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden. In de hal vindt u een separaat toilet met fontein.

Omgeving:
Dit charmante appartement is gelegen aan de Bloemgracht, een rustige gracht gelegen in het mooiste deel van de Jordaan. De Jordaan kenmerkt zich door haar ontspannen sfeer, prachtige grachten en betrokken, leuke bewoners. Op loopafstand is de bekende Westerstraat gelegen, maar ook de Elandsgracht met een keur aan winkels, de Haarlemmerdijk en niet te vergeten de hippe Negen Straatjes. Aan mooie kwaliteitszaken, winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en heerlijke restaurants dus geen tekort. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt en biologische markt op de Noordermarkt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen 5 minuten is de A-10 te bereiken.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Rijksmonument
* 2 slaapkamers
* Studeer/werkkamer
* Balkon op het zuiden
* Lift
* Dubbel glas
* Loft gevoel
* Eikenhouten vloer
* Op dit moment wordt de volledige voorgevel geschilderd en onderhouden.
* Originele plafondbalken
* Rustig gelegen en licht appartement
* Gelegen aan de achterzijde met zicht op de binnentuinen
* CV ketel uit 2020 en is gehuurd
* Servicekosten € 340,- per maand. Dit bedrag is voor een deel terug te krijgen via monumentenzorg!
* Gezonde en actieve VvE
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en informatie over de woning zijn aanwezig op onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
BEAUTIFUL LOFT-LIKE APARTMENT OF APPROX. 109M2 WITH 2 BEDROOMS, SITUATED ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL CANALS OF AMSTERDAM IN THE HEART OF THE JORDAAN.

This monumental 4-room apartment in the middle of the Jordaan has the feeling of a loft because of the large spaces that are in open connection with each other. The apartment is quietly located at the rear of a small apartment complex overlooking the inner gardens. In addition, the apartment has an elevator and a storage room on the ground floor. The apartment is on free leasehold.

Layout:
Through the spacious communal entrance you have access to the apartment on the fourth floor through the elevator or staircase. Through the entrance you enter the spacious hall, with beautiful high ceilings. The master bedroom is located on this side and has plenty of closet space and a bathroom en-suite. The bathroom has a spacious walk-in shower, bathtub and double washbasin. The work / study room can be reached through the hall and has access to the lovely balcony facing South. Because the apartment is located quite high you have beautiful views over the city from the balcony. This room can be closed by two ceiling high glass doors. Through the stairs down you enter the living area with beautiful original wooden beams in the ceiling. The luxury kitchen with cooking island has several appliances such as a 4-burner stove with a Bora extraction system, a Quooker, a refrigerator with freezer, dishwasher, microwave / oven and steam oven. The living room has large windows on both sides making the living room very light. The mezzanine provides a spacious feeling because of the ceiling height of no less than approx. 4.39 m high! Through the spiral staircase you reach the second bedroom on the mezzanine. Currently this room is in use as a TV room. On this floor you can also see the beautiful wooden ceiling beams and on both floors is a beautiful oak floor. In addition to these rooms, the apartment also has a storage room where the central heating boiler (rental) and the connections for the washing machine are located. In the hall you will find a separate toilet with fountain.

Surroundings:
This charming apartment is located on the Bloemgracht, a quiet canal in the most beautiful part of the Jordaan. The Jordaan is characterized by its relaxed atmosphere, beautiful canals and involved, nice residents. Within walking distance is the famous Westerstraat located, but also the Elandsgracht with a variety of shops, the Haarlemmerdijk and not to forget the trendy Nine Streets. Beautiful quality shops, shops for daily groceries, cozy terraces and delicious restaurants so no shortage. Moreover, there is the famous Saturday market and organic market on the Noordermarkt. The house is easily accessible by public transport and within 5 minutes you can reach the A-10.

Specifics:
* Freehold land
* National Monument
* 2 bedrooms
* Study/work room
* South-facing balcony
* Elevator
* Double glass
* Loft feeling
* At this moment, the whole facade will be painted and maintained.
* Oak floor
* Original ceiling beams
* Quiet and bright apartment
* Gelegen aan de achterzijde met zicht op de binnentuinen
* Boiler from 2020 and is rented
* Service costs € 340,- per month A part of this money can be returned via monument care.
* Healthy and active VvE
* Delivery in consultation

An extensive brochure and information about the house are available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Jordaan
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

12.585 Huishoudens
19.095 Inwoners
22% Koopwoningen
74% Huurwoningen

Buurtinformatie Jordaan

De Jordaan heeft ongeveer 12670 woningen met bijna 19.000 bewoners. Het zijn overwegend kleine etagewoningen die zijn gebouwd in de negentiende eeuw, of tijdens een van de stadsvernieuwingen in de jaren 80 van de vorige eeuw. In zo’n 70% gaat het om eenpersoonsgezinnen. Slechts 13% van de huishoudens heeft inwonende kinderen.
De meeste huishoudens vallen onder de de middeninkomens of hoge inkomensklasse. Slechts 22% van de woningen zijn koopwoningen en ongeveer 77% huurwoningen. Een op de 4 woningen is een sociale-huurwoning.

Jordaan
Jordaan
Meer info over Jordaan
Meer informatie, of bezichtiging  Bloemgracht 77 H, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd