Te koop: Benedenwoning Brouwersgracht 210 A, Amsterdam

Brouwersgracht 210 A, Amsterdam

€ 1.250.000

Kenmerken Benedenwoning Brouwersgracht 210 A, Amsterdam

Type woning
Appartement - Benedenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
129 m2
Inhoud
639 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Bijzonderheden
monumentaal pand, monument, beschermd stads- of dorpsgezicht, erfgoed
Hoofdtuin
achtertuin
noordoost
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m2
Diepte hoofdtuin
7.65 meter
Breedte hoofdtuin
5.17meter
Op woonlaag
1
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Benedenwoning Brouwersgracht 210 A, Amsterdam

**For English text, see below**

Dit bijzondere, stijlvolle benedenhuis van ca. 129 m2, met 3 slaapkamers én een fraaie privétuin van ca 40m2 – maakt deel uit van het Rijksmonumentale pakhuis ” ’t Groote Groene Hert” aan de Brouwersgracht in het centrum van Amsterdam.
Naast de royale woonoppervlakte, heeft de woning – door toepassing van een intern hoogteverschil – tevens een ca 1.10m hoge bergruimte in het appartement met een oppervlakte van ca. 70 m2!
Daarnaast is er aansluitend een ruime interne sta-hoge berging van ca 7 m2.
Bergruimte te over dus!
Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenberging van het complex.
Het appartement heeft diverse originele en unieke details zoals balkenplafonds en een ca hoog plafond in de woonkamer aan de voorzijde met dubbele deuren, zich openend naar de Brouwersgracht.

Het historische pakhuis ” ’t Groote Groene Hert” ligt aan een geliefd en rustig deel van de Brouwersgracht waar nagenoeg alleen bestemmingsverkeer rijdt.
” ’t Groote Groene Hert’ dateert uit circa 1650 en werd in 1976 verbouwd tot acht luxe, ruime appartementen met bergingen op de begane grond, een lift en een mooie, royale entree.

De ligging van het appartement is een triple-A locatie aan de Brouwersgracht en de Jordaan (in het recente verleden werd dit als leukste/beste woonstraat/gracht van Amsterdam beoordeeld door de lezers van Het Parool).
De Haarlemmerdijk en -straat, evenals De Negen Straatjes, de Noordermarkt, het Centraal Station en het Westerpark bevinden zich op enkele minuten lopen van het appartement.
Een uitgebreid restaurant- en winkelaanbod is te vinden ‘om de hoek’.
Ongeveer 200 meter van het appartement is een bushalte (Buiten Oranjestraat) met zeer frequent een bus van en naar het Centraal Station.

Indeling Brouwersgracht 210a
Middels het imposante gezamenlijk entree treedt u ” ’t Groote Groene Hert” binnen, dat tevens is voorzien van een lift.

Entree appartement, hal met meterkast, toegang open woonkeuken met aansluitend een open royale eetruimte en de woonkamer.
Opvallend zijn de authentieke details die deze ruimte zo’n fijne sfeer geven, waaronder het balkenplafond en de originele houten staande pilaren van het voormalig pakhuis.
De woonkeuken en woonkamer bevinden zich in 1 grote ruimte, maar… op twee niveaus. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Middels een kleine trap naar beneden, loopt u in de imposante woonkamer, voorzien van gashaard en met dubbele deuren naar de gracht.
Het is goed mogelijk om op de 3 meter brede stoep ’s middags een zitje te plaatsen en te genieten van de middag- en avondzon, terwijl het Amsterdamse stads- en waterleven aan u voorbijtrekt.

Terug naar de hal…
Separate toiletruimte en twee slaapkamers – vanwege de speelse indeling: ieder op eigen niveau.
De moderne badkamer met dubbele wastafel en douche en heeft vloerverwarming.
De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een grote inbouwkast. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de privé gesitueerde tuin van ca 40m2.
Vanuit de inpandige privéberging, voorzien van wasmachine/droger aansluiting en de opstelling van de cv-installatie, heeft u toegang tot de gemeenschappelijke gang van het complex, die leidt tot de gemeenschappelijke fietsenberging én tot de gemeenschappelijke ruimte met twee (professionele) wasmachines en -drogers.

De enorme bergruimte (ca 70m2), welke is ontstaan door de gebruikmaking van hoogteverschil in het appartement, is toegankelijk vanuit de diverse kamers, waardoor deze ook daadwerkelijk goed als bergruimte gebruikt kan worden.

Brouwersgracht 210a, gelegen in een Rijksmonument, heeft ontzettend veel sfeer en heeft eigenlijk alle kenmerken wat het tot een zeer compleet en uniek huis maakt aan de geliefde Brouwersgracht.

Bijzonderheden:
– Rijks-monumentaal pand
– Drie slaapkamers
– Tuin van ca 40m2, gelegen op het Noordoosten, met zomerse bezonning tot ca 14.15 uur
– Dubbele deuren vanuit de woonkamer, met toegang tot de Brouwersgracht
– Uniek bijna 4 meter hoog plafond in de woonkamer
– Voorzien van fraaie originele details
– Gesitueerd op eigen grond
– Gezamenlijke inpandige fietsenstalling en wasruimte
– Berging onder het huis van ca. 70 m2 (deze oppervlakte is niet meegeteld in de opgegeven metrages)
– Actieve, professioneel beheerde VvE
– Servicekosten € 339,- per maand
– Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

**English text**

This special, stylish ground floor house (approximately 129 m2), with 3 bedrooms and a beautiful private garden of approximately 40 m2 – is part of the nationally listed warehouse “’t Groote Groene Hert” on the Brouwersgracht in the centre of Amsterdam.
In addition to the generous living space, the house – by applying an internal height difference – also has an approximately 1.10 m high storage space in the apartment with an area of approximately 70 m2!
In addition, there is a spacious internal standing-high storage room of approximately 7 m2.
So plenty of storage space!
Bicycles can be safely parked in the communal bicycle shed of the complex.
The apartment has several original and unique details such as beamed ceilings and an approximately high ceiling in the living room at the front with double doors, opening to the Brouwersgracht.

The historic warehouse “’t Groote Groene Hert” is located in a popular and quiet part of the Brouwersgracht (just only local traffic).
’t Groote Groene Hert’ dates from around 1650 and was converted in 1976 into eight luxurious, spacious apartments with storage rooms on the ground floor, an elevator and a beautiful, spacious entrance.

The location of the apartment is a triple-A location on the Brouwersgracht and the Jordaan (in the recent past this was rated as the nicest/best residential street/canal in Amsterdam by the readers of Het Parool).
The Haarlemmerdijk and Street, as well as De Negen Straatjes, the Noordermarkt, the Central Station and the Westerpark are a few minutes walk from the apartment.
An extensive range of restaurants and shops can be found around the corner.
About 200 meters from the apartment is a bus stop (Buiten Oranjestraat) with a very frequent bus to and from Central Station.

Layout Brouwersgracht 210a
Through the impressive joint entrance, you enter “’t Groote Groene Hert”, which is also equipped with an elevator.

Entrance apartment, hall with meter cupboard, access to an open kitchen, followed by an open spacious dining area and the living room.
The authentic details that give this space such a nice atmosphere are striking, including the beamed ceiling and the original wooden pillars of the former warehouse.
The kitchen and living room are joined but on two levels. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances.
Down a small staircase, you enter the impressive living room, which has a gas fireplace and double doors to the canal.
It is quite possible to place a seat on the 3-meter wide sidewalk in the afternoon and enjoy the afternoon and evening sun, while Amsterdam city and water life pass by.

Back to the hall…
Separate toilet and two bedrooms; because of the playful layout: each on its own level.
The modern bathroom with double sink and shower and has underfloor heating.
The spacious master bedroom is located at the rear of the apartment and has a large built-in wardrobe. From this room, you have access to a private garden of approximately 40m2.
From the indoor private storage room, equipped with a washer/dryer connection and the installation of the central heating system, you have access to the communal corridor of the complex, which leads to the communal bicycle storage room and the communal area with two (professional) washing machines and -dryers.

The enormous storage space (approx. 70m2), which was created by using the height difference in the apartment, is accessible from the various rooms so that it can be used as storage space.

Brouwersgracht 210a, located in a national monument, has a lot of atmosphere and has all the characteristics that make it a very complete and unique house on the beloved Brouwersgracht.

Particularities:
– National monument building
– Three bedrooms
– Garden of approximately 40m2, Northeast situated, sunny moments until appr. 2.15 pm
– Double doors from the living room, with access to the Brouwersgracht
– Unique almost 4 meters high ceiling in the living room
– Equipped with beautiful original details
– Located on private land
– Shared indoor bicycle shed and laundry room
– Storage room under the house of approx. 70 m2 (this area is not included in the specified dimensions)
– Active, professionally managed VvE
– Service costs € 339,-/month
– Delivery can take place soon

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Benedenwoning Brouwersgracht 210 A, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Brouwersgracht 210 A, Amsterdam
Plattegrond Benedenwoning Brouwersgracht 210 A, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Brouwersgracht 210 A, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd