Te koop: Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam

Buys Ballotstraat 7, Amsterdam

Verkocht
€ 915.000

Kenmerken Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel
Woonoppervlakte
129 m2
Inhoud
456 m3
Perceeloppervlakte
98 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
noordoost
Tuin(en)
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m2
Diepte hoofdtuin
8 meter
Breedte hoofdtuin
5meter
Verkoopprijs
€ 915.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-09-18
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam

PUUR* WONEN! HEERLIJK RUIM EN GOED INGEDEELD VOLLEDIG WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN TUIN IN DE WATERGRAAFSMEER!

Dit woonhuis is het ideale familiehuis. De woning heeft een totaal oppervlak van 129 m², vijf slaapkamers, veel opbergruimte en dubbele openslaande deuren naar de gezellige stadstuin. De woning is twaalf jaar geleden gerenoveerd, waarbij alle originele details zoals het glas in lood, de originele schouwen en de paneeldeuren behouden zijn.

Indeling:
Via uw eigen voordeur heeft u toegang tot de hal met authentieke glas in lood-deuren. De ruime woonkamer en suite heeft schuifdeuren naar de eetkamer met de open keuken. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de heerlijk rustige stadstuin van ca. 40 m2 groot gelegen op het noordoosten. In de hal bevinden zich het toilet en de opberg/voorraadkast. Via de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. Een van de kamers wordt nu gebruikt als kleedkamer. Aan de voorkant ligt de derde, grote, slaapkamer. Drie erkers zorgen er voor licht en sfeer. De ruime badkamer ligt centraal op deze verdieping en heeft een enkele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
De tweede verdieping bereikt u ook via de hal en hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterkant kijkt u uit over de groene binnentuinen. Aan de voorkant ligt de vijfde slaapkamer die op dit moment gebruikt wordt als berging. Ook is er op deze verdieping nog een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Omgeving:
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Watergraafsmeer, in Amsterdam-Oost. Direct om de hoek, aan het Mariotteplein, ligt een grote speeltuin. Het voelt als wonen in een dorp maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
In de omgeving zijn veel goede scholen, sportclubs en de Jaap Edenbaan. Ook het mooie stadspark Frankendael ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Christiaan Huygensplein, de Middenweg, of het iets verder gelegen Oostpoort. Goede, hippe restaurants en bars, zoals The Lobby, de Kas en Bar Restaurant 1900 zijn op loopafstand. Ook de Javastraat en de Dappermarkt zijn dichtbij.
Met het openbaar vervoer bent u binnen no time midden in de stad en met de auto rijdt u zo de ring A10 op. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is geen wachttijd voor een parkeervergunning. De NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park liggen eveneens in de nabije omgeving.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.704,61 met een 5-jaarlijkse indexering. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De erfpachtcanon loopt tot 15 september 2053.

Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers
* Woonoppervlak van ca. 129 m²
* Originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren, hoge plinten en de schouwen in woon- en eetkamer
* Originele houten vloer op woonverdieping
* Dubbele openslaande deuren naar balkon en tuin
* Dubbel glas door de gehele woning
* Veel opbergruimte op de etages
* Tuin met zicht op de groene binnentuinen
* Het appartement is gelegen op erfpacht grond
* Woonhuis dus GEEN VVE
* Levering in overleg, voorkeur maart 2020.

Een uitgebreide brochure en documentatie over de woning en VvE zijn beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN! WONDERFULLY SPACIOUS AND WELL LAID OUT FULL HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND GARDEN IN WATERGRAAFSMEER!

This residential house is the ideal family house. The house has a total surface of approx. 129 m², five bedrooms, a lot of storage space and double doors to the cosy city garden. The house was renovated twelve years ago, retaining all the original details such as the stained glass, the original fireplaces and the panel doors.

Lay out:
By your own front door you have access to the hall with authentic stained glass doors. The spacious living room and suite has sliding doors to the dining room with the open kitchen. Double french doors give access to the wonderfully quiet city garden of approx. 40 m2 located on the Northeast. In the hall you find the toilet and the storage/pantry.
Via the hall you reach the first floor with three bedrooms. At the rear are two bedrooms, both with French doors to the balcony. One of the rooms is now used as a dressing room. In the front is the third, large, bedroom. The three bay windows provide light and atmosphere. The spacious bathroom is centrally located on this floor and has a single washbasin, walk-in shower, bath and toilet.
The second floor can also be reached via the hall and there are two more bedrooms. From the bedroom at the rear you look out over the green courtyards. At the front is the fifth bedroom which is currently used as a storage room. Also on this floor there is another connection for the washer and dryer.

Surroundings:
The house is located in the child-friendly district Watergraafsmeer in Amsterdam East. Right around the corner, on the Mariotte Square, is a large playground. It feels like living in a village but with all the amenities of the city within easy reach.
In the area are many good schools, sports clubs and the Jaap Eden Baan. The beautiful Frankendael Park is also just around the corner. For the daily groceries you can visit the Christiaan Huygens Square, the Middenweg, or the slightly further shopping area Oostpoort. Good, hip restaurants and bars such as the Lobby, the Kas and Bar Restaurant 1900 are within walking distance. Also the Javastraat and the Dappermarkt are close by.
By public transport you are within no time in the middle of the city and by car you can reach the ring A10. There is ample parking space in front of the door and there is no waiting time for a parking permit. The NS-stations Amstel, Muiderpoort and Science Park are also in the vicinity.

Leasehold
The apartment is located on municipal leasehold with an annual canon of €1,704.61 with a 5-yearly indexation. The general provisions for continued leasehold 1994 shall apply. The leasehold Canon runs until 15 September 2053.

Details:
* 5 Bedrooms
* Living area approx. 129 m²
* Original details such as stained glass, panel doors, high skirting boards and fireplaces in living and dining room
* Original wooden floor on living floor
* Double patio doors to balcony and garden
* Double glazing throughout the house
* Plenty of storage space on the upper floors
* Garden with view on the green courtyards
* The apartment is located on leasehold land
* Delivery in consultation, preferably March 2020.

An extensive brochure and documentation about the property and VvE are available on the website of the selling real estate agent

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Plattegrond Tussenwoning Buys Ballotstraat 7, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Buys Ballotstraat 7, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd