Te koop: Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam

Crynssenstraat 34 II, Amsterdam

Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
155 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam

PUUR* WONEN! LICHT EN RUIM APPARTEMENT VAN CA. 51M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN BALKON MET OCHTENDZON

Het appartement ligt in een rustige straat in het populaire stadsdeel De Baarsjes. Op 5 minuten van het Vondelpark en in nabijheid van vele winkels en openbaar vervoer. In 2017/2018 is groot onderhoud uitgevoerd waarbij o.a. het dak is vernieuwd, de gevels opnieuw zijn gevoegd/gereinigd, binnen en buiten het schilderwerk is gedaan en de balkons zijn geïnspecteerd/opnieuw geschilderd etc.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. Via de ruime hal heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. Door de drie grote raampartijen valt er veel licht in de woning. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven en een koel- vries combinatie. Eveneens aan deze zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers die beide van uitstekend formaat zijn. Zowel de keuken als beide slaapkamers geven toegang tot het heerlijke balkon op het oosten met ochtendzon. Centraal in de woning gelegen is de badkamer met een wc, inloopdouche en wastafel.
Op de bovenste etage bevindt zich nog een ruime berging van ca. 6m2.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2062. Het huidige tijdvak loopt van 1-12-2013 tot 31-12-2062. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2019 aangevraagd door verkoper.

Over de buurt:
Baarsjes, Crynssenstraat een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, op loopafstand van de Kinkerstraat en het Vondelpark. De Baarsjes heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een wijk met gezellige cafe’s en eetgelegenheden, recreatie en een diversiteit aan winkels. Ook ligt de woning dichtbij de Ten Katemarkt en De Hallen. Het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich goede tram- en busverbindingen naar o.a. Centraal Station, Station Zuid, Station Sloterdijk, Slotervaart en Station Lelylaan. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en de snelwegen A4 en A9.

Bijzonderheden:
* Licht en ruim appartement
* 2 slaapkamers
* Grote raampartijen met uitzicht over groen en rustig plein
* Ruime berging op zolder
* Balkon op het oosten
* Dubbel glas door de gehele woning
* Rustig wonen
* Actieve VvE in professioneel beheer
* Maandelijks servicekosten € 72,-
* Gelegen op gemeentelijke afgekochte erfpacht t/m 31-12-2062
* Oplevering in overleg, kan snel

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN! BRIGHT AND SPACIOUS APARTMENT OF APPROX. 51M2 WITH 2 BEDROOMS AND A BALCONY WITH MORNING SUN

The apartment is located in a quiet street in the popular district De Baarsjes. Only 5 minutes from the Vondelpark and close to many shops and public transport. In 2017/2018 major maintenance has been done whereby the roof has been renewed, the facades have been re-joined/cleaned, inside and outside painting has been done and the balconies have been inspected/repainted etc.

Layout:
Through the communal entrance you reach the house on the second floor. Through the spacious hall you have access to the spacious L-shaped living room which is located at the front. Because of the three large windows there is a lot of light in the apartment. At the rear is the closed kitchen which is equipped with various appliances such as a dishwasher, oven and fridge-freezer. Also on this side of the apartment are the two bedrooms, both of excellent size. Both the kitchen and both bedrooms give access to the lovely balcony facing East with morning sun. Centrally located in the apartment is the bathroom with a toilet, walk-in shower and sink.
On the attic is a spacious storage room of approx 6m2.

Leashold:
The apartement is located on a municipal leasehold with a purchased canon to 2062. The current period runs from 1-12-2013 to 31-12-2062. The General Provisions for continuing ground lease 2000 are applicable. The transition to perpetual ground lease has been requested by the seller in 2019.

Neighbourhood:
The Baarsjes, Crynssenstraat a quiet street with only local traffic, within walking distance of the Kinkerstraat and the Vondelpark. In recent years, the Baarsjes has developed into a neighborhood with cozy cafes and eateries, recreation and a variety of shops. The apartment is also close to the Ten Katemarkt and De Hallen. The Vondelpark, Rembrandtpark and Sloterplas can be reached within a few cycling minutes. Within walking distance are good tram and bus connections to Central Station, Station Zuid, Station Sloterdijk, Slotervaart and Station Lelylaan. The A10 ring road and the A4 and A9 motorways are only a few minutes away by car.

Details:
* Bright and spacious apartment
* 2 bedrooms
* Large windows overlooking green and quiet square
* Spacious storage room in the attic
* Balcony on the east
* Double glazing throughout the apartment
* Quiet living
* Active VvE in professional management
* Monthly service costs € 72,-
* Situated on a municipal long lease purchased by the municipality until 31-12-2062
* Delivery in consultation, can be done quickly

A comprehensive brochure is available on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Crynssenstraat 34 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Crynssenstraat 34 II, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd