Te koop: Bovenwoning Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam

Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam

Verkocht
€ 500.000

Kenmerken Bovenwoning Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
234 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 500.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-10-02
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam

PUUR* WONEN! ZEER RUIM EN HOOGWAARDIG AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON/TERRAS OP HET ZUIDEN IN DE GELIEFDE HELMERSBUURT IN AMSTERDAM OUD-WEST

In 2013 is het pand volledig gerenoveerd waarbij het pand is voorzien van een nieuwe fundering. Het appartement is intern volledig vernieuwd waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en er een prachtige houten vloer is gelegd. De unieke breedte van de woning, hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijke en lichte beleving. De woning is breed bemeten waardoor alle ruimten zeer licht en ruim zijn. Aan de achterzijde van het appartement is een terras van ca. 10m2 op het zonnige zuiden waar u uitkijkt op groene binnentuinen die in grootte uniek zijn voor de buurt. Hierdoor kijkt u vanuit de woonkamer en het terras niet zo de woonkamer in van de overburen en kunt u genieten van een groene oase in Amsterdam.

Indeling:
Het gemeenschappelijk entree geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Entree met hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en de hoge plafonds (2,76m) licht van karakter. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het Frans balkon aan de voorzijde vanwaar je vrij uitkijkt over de Eerste Helmersstraat. In de woonkamer zijn 2 prachtige authentieke schouwen aanwezig die de woonkamer extra sfeer geven. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur, 4-pits gascomfort, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.
De keuken heeft twee openslaande deuren welke toegang geven tot het ruime terras (ca. 10m2) op het zuiden. Een heerlijke plek tijdens mooie dagen, mede geholpen door het feit dat de verdieping boven de woning een klein balkon heeft. Aan de voorzijde van het appartement is de masterbedroom (3.00m x 3.09m) met op maat gemaakte inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer (3,69m x 2,01m) met tevens toegang tot het terras aan de achterzijde. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wasmeubel. In de badkamer is er ruimte voor een wasmachine / droger opstelling met handige plank met opvouw mogelijkheid. Vanuit de hal is een separaat toilet met fontein.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam met haar prachtige straten. De straat is breed opgezet met ruimte stoepen en bomen. In de omgeving zijn diverse winkels, restaurants (Forno, De Dikke Graaf & Barrica) en hippe bars. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Overtoom en de J.P. Heijestraat. Het Vondelpark is op steenworp afstand waar u heerlijk kunt wandelen of sporten. De beroemde P.C. Hooftstraat met haar luxe winkels is op loopafstand evenals de foodhallen, het Museumplein met diverse musea zoals het Rijksmuseum, Van Gogh museum en het Stedelijk Museum. De woning is zeer gunstig gelegen met betrekking tot het openbaar vervoer en heeft een goede bereikbaarheid per auto vanaf de Ring A-10. In de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden. Binnen 5 minuten is de ringweg A-10 te bereiken. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in de populaire 9 straatjes.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met jaarlijkse canon van €63,29. De canon wordt jaarlijks geindexeerd. Het huidige tijdvak loopt van 16-04-1981 tot 15-04-2031. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. U kunt de erfpacht per 2031 reeds vast zetten tegen een jaarlijkse canon van € 1.533,- (geindexeerd).

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd 2013
* Fundering vernieuwd 2013
* Twee slaapkamers
* Ruim balkon/terras ca. 10m2
* Frans balkon
* Dubbel glas
* Gelegen op erfpachtgrond (jaarlijkse canon € 63,29)
* Servicekosten VvE €83,30 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op de website van de verkopend makelaar.

** ENGLISH **

PUUR* WONEN! VERY SPACIOUS AND HIGH QUALITY FINISHED 3-ROOM APARTMENT WITH SPACIOUS BALCONY / TERRACE ON THE SOUTH IN THE LOVED HELMERSBUURT IN AMSTERDAM OUD-WEST

The building was completely renovated in 2013 and provided with a new foundation. The apartment has been completely renovated internally, using high-quality materials and a beautiful wooden floor. The unique width of the home, high ceilings and large windows provide a spatial and light experience. The house is of a wide size, which makes all spaces very light and spacious. At the rear of the apartment is a terrace of approx. 10m2 on the sunny south where you look out on green inner gardens that are unique in size for the neighbourhood. Because of this, you do not look into the living room of the neighbours from the living room and the terrace and you can enjoy a green oasis in Amsterdam.

Layout:
The common entrance gives access to the apartment on the second floor. Entrance with hall which gives access to all rooms of the house. The through livingroom with open kitchen at the rear is because of the large windows at the front and rear and the high ceilings (2.76 m) very bright. The living room has doors to the French balcony at the front from where you have a free view over the Eerste Helmersstraat. In the living room there are 2 beautiful authentic fireplaces that give the living room extra atmosphere. The open kitchen at the rear is equipped with built-in appliances, 4-burner gas comfort, extractor hood, fridge, dishwasher and combi oven.
The kitchen has two doors that give access to the spacious terrace (approx. 10m2) on the south. A wonderful place during beautiful days, helped by the fact that the floor above the house has a small balcony. At the front of the apartment is the master bedroom (3.00m x 3.09m) with custom built-in wardrobe. At the rear is the second bedroom (3.69m x 2.01m) with also access to the terrace at the rear. The bathroom is centrally located and equipped with a shower and washbasin. In the bathroom there is space for a washer / dryer set-up with handy shelf with folding option. From the hall is a separate toilet with fountain.

Surroundings:
The property is located in the popular Helmersbuurt in Amsterdam with its beautiful streets. The street is wide with space pavements and trees. In the vicinity are various shops, restaurants (Forno, De Dikke Graaf & Barrica) and trendy bars. For your daily shopping you can visit the Overtoom and the J.P. Heijestraat. The Vondelpark is a stone’s throw away where you can walk or exercise. The famous P.C. Hooftstraat with its luxury shops is within walking distance as well as the food halls, the Museumplein with various museums such as the Rijksmuseum, Van Gogh museum and the Stedelijk Museum. The property is very conveniently located with regard to public transport and has good accessibility by car from the Ring A-10. There are sufficient parking options in the street. The A-10 ring road can be reached within 5 minutes. You can reach the popular “Negen Straatjes” within 10 minutes by bike.

Ground lease:
The property is located on a municipal lease with an annual rent of € 63.29. The canon is indexed annually. The current period of time runs from 16/04/1991 to 15/04/2031. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply. You can already set the ground lease for 2031 against a canon of € 46,815.

Particularities:
* Completely renovated 2013
* Foundation renewed 2013
* Two bedrooms
* Spacious balcony / terrace of approx. 10 m2
* French balcony
* Double glass
* Located on leasehold land (annual rent € 63.29)
* VvE service costs € 83.30 per month
* Delivery in consultation

You can download an extensive brochure on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Eerste Helmersstraat 293 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd