Te koop: Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam

Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam

Verkocht
€ 935.000

Kenmerken Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Woonoppervlakte
150 m2
Inhoud
471 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Ligging
In centrum
Gebouw woonlagen
3
VVE Aanwezig
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 935.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-12-03
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam

PUUR* WONEN!
ZEER LICHT EN RUIM HOEK BOVENHUIS VAN CA. 150 M² VERDEELD OVER MAAR LIEFST DRIE VERDIEPINGEN GELEGEN IN DE BRUISENDE PIJP OP EIGEN GROND!

BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!
Het appartement betreft 1 appartementsrecht met twee woningen (twee huisnummers: II en III plus de kap verdieping), beide woningen worden leeg opgeleverd. Deze prachtige woning ligt midden in de gezellige Pijp met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de bakker op de begane grond, de groenteboer in de straat en verderop de visboer en natuurlijk niet te vergeten de Albert Cuypmarkt. Dit object heeft maar liefst drie verdiepingen met veel raampartijen door de hoekligging, heeft twee badkamers, twee keukens, drie slaapkamers en veel ruimte om de woning naar eigen wens in te delen.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via het trappenhuis komt u binnen op de tweede verdieping. U vindt direct de woonkamer met open keuken, met aan de linkerzijde zicht op de Eerste Van der Helststraat. In deze ruimte zit een inbouwkast voor extra opbergruimte. Via de karakteristieke glas in lood deuren vindt u een ruime kamer die nu wordt gebruikt als woon- werk- en slaapkamer. Tevens is hier de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Het appartement op de tweede verdieping is momenteel verhuurd voor een huurprijs van € 1.500,- exclusief per maand. Het appartement zal leeg worden opgeleverd per 1 november 2021.

Derde verdieping:
Via de hal met garderobe en separaat toilet komt u binnen in de woonkamer. De U-vormige ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Daarnaast heeft deze ruimte veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- en zijkant van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vierde verdieping:
De interne trap geeft toegang tot de kap verdieping van het appartement. Op deze verdieping treft u nog twee riante slaapkamers aan met een prachtig hoog plafond met dakramen. De badkamer is van goed formaat en heeft een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement op de derde en de kap verdieping is verhuurd geweest voor een huurprijs van totaal € 1.950,- exclusief per maand. Ook dit appartement wordt leeg opgeleverd.

Voor het samenvoegen van deze twee woningen tot één grote woning is voor een eigenaar-bewoner geen vergunning nodig. Zie voor verdere informatie de website van de Gemeente Amsterdam.

Omgeving:
De woning is gelegen in een populaire wijk in De Pijp, het gedeelte van de stad waar het leven altijd bruist. Zo ligt de woning op loopafstand van trendy boetiekjes, heerlijke restaurantjes en gezellige kroegjes. Binnen no-time loop je naar het prachtige Sarphatipark, het Marie Heinekenplein, Gerard Douplein en de gezellige Ferdinand Bolstraat. De Albert Heijn, Blokker, Gall en Gall en Jumbo zijn op 5 min loopafstand. Of wat dacht je van je dagelijkse boodschappen vers halen op de Albert Cuypmarkt? Of even een snelle maaltijd halen bij de traiteur naast de deur? Levensgenieters kunnen hun hart ophalen in De Pijp. De woning is zeer centraal gelegen en per fiets is zowel de Dam, het Museumplein, het Leidseplein en Rembrandtplein binnen 5 minuten te bereiken. Verder is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram 3, 4, 12, 16 en de Noord Zuidlijn. Tevens zijn er diverse uitvalswegen, ring A10, A1, A4. Parkeren is hier goed mogelijk, zowel in de straat als op de Stadhouderskade en in de Marie Heinekengarage (ook voor vergunningshouders).

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Woonoppervlakte ca. 150 m2;
* 2 huisnummerbeschikkingen: II en III;
* Licht bovenhuis door de vele raampartijen;
* 2 badkamers, 2 keukens en 3 toiletten aanwezig;
* Draai/kiep kozijnen met HR++ glas;
* VvE met 2 leden;
* Servicekosten: € 165,97 per maand;
* Niet bewoningsclausule van toepassing;
* Oplevering in overleg.

*********

PUUR* WONEN!
VERY LIGHT AND SPACIOUS CORNER UPPER HOUSE OF APPROX. 150 M², DIVIDED OVER THREE FLOORS AND LOCATED IN THE BUSTLING PIJP ON FREEHOLD LAND!

THIS APARTMENT IS INTERESTING FOR INVESTORS AND PARENTS OF STUDYING CHILDREN!
The apartment is one apartment right with two seperate apartments (two house numbers: II and III plus the top floor), both apartments are delivered empty. This beautiful apartment is located in the middle of the cosy Pijp with all amenities within reach. With the baker on the ground floor, the greengrocer in the street and further on the fishmonger and of course not forgetting the Albert Cuyp market. This property has three floors with lots of windows because of the corner location, has two bathrooms, two kitchens, three bedrooms and lots of space to arrange the apartment as you wish.

Layout:
Second floor:
Through the staircase you enter the second floor. You will immediately find the living room with open kitchen, with a view of the Eerste Van der Helststraat on the left. In this room there is a built-in cupboard for extra storage space. Through the characteristic stained glass doors you will find a spacious room which is now used as a living-working room and bedroom. Also here is the bathroom with shower, toilet and washbasin. The apartment on the second floor is currently rented out for a price of € 1.500,- excluding per month. The apartment will be empty as of the 1st November 2021.

Third floor:
Through the hall with cloakroom and separate toilet you enter the living room. The U-shaped spacious living room is equipped with a cozy fireplace. In addition, this room has plenty of light through the windows on both the front and side of the flat. The kitchen is equipped with various appliances.

Fourth floor:
The internal staircase gives access to the top floor of the apartment. On this floor you will find two spacious bedrooms with a beautiful high ceiling with skylights. The bathroom is of good size and has a shower, sink, toilet and connection for washing machine. The apartment on the third and top floor has been rented for a total of € 1.950,- excluding per month. The apartment will be delivered empty as well.

An owner-occupier does not need a permit to merge these two units into one large apartment. For further information see the website of the Municipality of Amsterdam.

Surroundings:
The apartment is located in a popular neighbourhood in De Pijp, the part of the city where life is always bustling. The apartment is within walking distance of trendy boutiques, delicious restaurants and cozy pubs. Within no time you can walk to the beautiful Sarphatipark, the Marie Heinekenplein, Gerard Douplein and the lively Ferdinand Bolstraat. The Albert Heijn, Blokker, Gall en Gall and Jumbo are at 5 minutes walking distance. Or how about getting your daily groceries fresh from the Albert Cuyp market? Or just get a quick meal at the traiteur next door? Food lovers can have a great time in De Pijp. The apartment is very centrally located and by bike you can reach Dam Square, Museum Square, Leidse Square and Rembrandt Square within 5 minutes. Furthermore, the apartment is easily accessible by public transport, including tram 3, 4, 12, 16 and the North South Line. There are also various roads, ring A10, A1, A4. Parking is good here, both in the street and on the Stadhouderskade and in the Marie Heineken garage (also for permit holders).

Particulars:
* Freehold land;
* Living area approx. 150 m2;
* 2 house numbers: II and III;
* Light upper house by the many windows;
* 2 bathrooms, 2 kitchens and 3 toilets;
* Tilt/turn window frames with HR++ glass;
* VvE with 2 members;
* Service costs: € 165,97 per month;
* Non-occupancy clause applicable;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Eerste Van der Helststraat 49 2/3, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd