Bovenwoning Hobbemakade 76 II, Amsterdam

PUUR* WONEN!
Charmant 2-kamer appartement van 47 m2 met zonnig balkon aan de achterzijde op het westen en een Frans balkon aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de kade, gelegen in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid.

*** See English text below ****

In het geliefde Oud-Zuid is dit fijne appartement gelegen aan de Hobbemakade. Het uitzicht verveelt nooit en er varen dagelijks bootjes voorbij. Het appartement heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, een open moderne keuken en is van alle gemakken voorzien. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De groene binnentuin straalt rust uit en kunt u heerlijk aan het einde dag genieten van de laatste zonnestralen. De locatie is zeer uitstekend; om de hoek van het Museumplein en de Pijp.

Indeling:
Het gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal richting de woonkamer. De prachtige ruime keuken ligt centraal in het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een combi oven magnetron. De woonkamer heeft een Frans balkon vanwaar u uitkijkt over de kade.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde met toegang naar de badkamer die is voorzien van een wastafel, designradiator, inloopdouche en hier zit tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Leuk detail; zijn de lichtjes in het plafond, zie hiervoor de foto’s. Er is een separaat (zwevend) toilet aanwezig met fonteintje en luxe spiegel. Via openslaande deuren vanuit de slaapkamer komt u op het balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Hier kunt u genieten van de middag en avond zon.

Omgeving:
De Hobbemakade is gelegen op een gewilde locatie in Amsterdam-Zuid tussen het chique Oud-Zuid en de Pijp. Op loopafstand bevinden zich de culturele hotspots van Amsterdam rondom het Museumplein zoals het Rijksmuseum, van Gogh Museum, Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Aan de andere zijde bevindt zich de bruisende Pijp met hippe restaurants, winkels en natuurlijke de beroemde Albert Cuypmarkt. U fietst binnen 5 minuten het Vondelpark in waar u kunt wandelen, hardlopen of tennissen. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* Woonoppervlakte 47 m2;
* Balkon achterzijde op het westen en Frans balkon voorzijde;
* Separaat ruim toilet;
* Uitzicht over de kade;
* Ideaal gelegen t.o.v. winkels, cafés/restaurants (de Pijp);
* Museumkwartier, Vondelpark in de directe omgeving;
* Gezonde en actieve VvE;
* Servicekosten € 73,- per maand;
* Er zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de akte;
* Oplevering in overleg’.

*************************************************************
PUUR* LIVING!
Charming 2-room apartment of 47 m2 with sunny balcony at the rear facing the west and a French balcony at the front with stunning views of the quay, located in the popular Amsterdam Old-South.

In the beloved Old South this fine apartment is located on the Hobbemakade. The view never bores and there are boats passing by daily. The apartment has a bright living room with large windows at the front, an open modern kitchen and is fully equipped. The bedroom is located at the quiet rear with patio doors to the sunny balcony. The green inner garden radiates tranquility and you can enjoy the last rays of sunshine at the end of the day.The location is excellent, around the corner from the Museumplein and the Pijp.

Layout:
The communal staircase gives access to the apartment on the second floor. When entering you will find the hallway towards the living room. The beautiful spacious kitchen is centrally located in the apartment and is equipped with various appliances including a 4-burner stove, dishwasher, refrigerator, separate freezer and microwave oven. The living room has a French balcony from where you overlook the quay.
The bedroom is located at the rear with access to the bathroom which is equipped with a sink, radiator, shower and here is also the connection for the washer and dryer. Nice detail; the lights in the ceiling, see the pictures. There is a separate (floating) toilet with sink and mirror. Through double doors from the bedroom you enter the balcony overlooking the green courtyard. Here you can enjoy the afternoon and evening sun.

Surroundings:
The Hobbemakade is located in a popular location in Amsterdam South between the chic Old South and the Pijp. Within walking distance are the cultural hotspots of Amsterdam around the Museumplein such as the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Stedelijk Museum and the Concert Hall. On the other side is the bustling Pijp with trendy restaurants, stores and of course the famous Albert Cuyp market. Within 5 minutes you can cycle into the Vondelpark where you can walk, run or play tennis. The house is easily accessible by public transport or car. Within minutes you are on the A-10 ring road.

Details:
* Located on freehold land;
* Living area 47 m2;
* Balcony at the rear facing west and French balcony at the front;
* Separate spacious toilet;
* View over the quay;
* Ideally located to stores, cafes / restaurants (de Pijp);
* Museum Quarter, Vondelpark in the immediate vicinity;
* Healthy and active community association;
* Service costs € 73, – per month;
* There will be a non-occupancy clause in the deed;
* Delivery in consultation.