Te koop: Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam

Lutmastraat 37 III, Amsterdam

Verkocht
€ 425.000

Kenmerken Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
191 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 425.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-09-24
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam

PUUR* WONEN!
HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 59 M2 MET BALKON EN RIANT DAKTERRAS VAN CA. 50 M2, GELEGEN IN EEN RUSTIG STRAAT IN DE PIJP!

Dit appartement met 2 slaapkamers van ca. 59 m2 m is gelegen in een zeer prettige, rustige locatie en toch midden in één van de populairste buurten van Amsterdam, de Pijp, met alle restaurants en cafés om de hoek.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Via de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de L-vormige woonkamer gelegen. Gezien de grote raampartijen met dubbel glas is deze kamer erg licht van karakter. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan deze voorzijde en is nu in gebruik als kinderkamer maar kan ook perfect dienen als inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en de masterbedroom, die beide toegang geven tot het balkon.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een combi oven magnetron, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. In de keuken is ook de cv ketel gesitueerd. De masterbedroom is zeer ruim en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Op het balkon zijn aan beide zijden balkonkasten aanwezig. De badkamer is centraal in het huis gelegen en voorzien van een wc, douche, wastafel en radiator. Via het gemeenschappelijke trappenhuis heeft u toegang tot het heerlijke en zeer ruime dakterras van ca. 50m2 met prachtig zicht over Amsterdam. Het dakterras is voorzien van elektriciteit en heeft een aansluiting op het water.

Omgeving
De woning is gelegen in een gewild gedeelte van Stadsdeel Oud Zuid, de Pijp. De Pijp kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants, cafés en terrasjes. De Albert Cuypstraat, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat zijn op loopafstand. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel) om de hoek, evenals diverse sport- en yogascholen. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is men zo op de Ring A-10. De woning is goed te bereiken met eigen vervoer en openbaar vervoer (tram 3, 12 en 25) en de Noord-Zuidlijn.

Erfpacht:
Het appartementsrecht staat op afgekochte gemeentelijke erfpacht. De algemene bepalingen 2000 zijn hierop van toepassing. Het tijdvak loopt tot 15-08-2060. Verkoper heeft geopteerd voor de “gunstige” overstap voorwaarden voor eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam

Bijzonderheden:
* 2 slaapkamers
* Balkon
* Riant dakterras van ca. 50 m2
* Dakterras voorzien van elektriciteit en aansluiting op het water
* Dubbel glas
* Actieve en professioneel beheerde VvE
* Servicekosten € 112,- per maand
* Gelegen op afgekochte erfpacht tot 2060
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
LOVELY 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 59 M2 WITH BALCONY AND SPACIOUS ROOF TERRACE OF APPROX. 50 M2, SITUATED IN A QUIET STREET IN THE PIJP!

This 2 bedroom apartment of approx 59 m2 m is located in a very pleasant, quiet location and yet in the middle of one of the most popular neighborhoods of Amsterdam, the Pijp, with all restaurants and cafes around the corner.

Layout
Via the communal staircase you reach the third floor. Through the central hall you have access to all rooms. At the front of the apartment is the L-shaped living room. Given the large windows with double glazing, this room is very light in character. The second bedroom is also located on this front and is now used as a children’s room but can also perfectly serve as a walk-in closet. At the rear is the kitchen and the master bedroom, both giving access to the balcony.
The kitchen is equipped with a 4-burner stove, a microwave oven, refrigerator and a connection for the washing machine. In the kitchen is also the central heating boiler located. The master bedroom is very spacious and gives access to the balcony through double doors. On the balcony there are balcony cabinets on both sides. The bathroom is centrally located in the apartment and equipped with a toilet, shower, sink and radiator. Through the common staircase you have access to the lovely and spacious roof terrace of approx. 50m2 with stunning views over Amsterdam. The roof terrace is equipped with electricity and has a connection to the water.

Surroundings
The apartment is located in a popular part of Oud Zuid district, the Pijp. De Pijp is characterized by the many shops, specialty shops and caterers, good restaurants, cafes and terraces. The Albert Cuypstraat, the Sarphatipark and the Ferdinand Bolstraat are within walking distance. But also for daily shopping the supermarkets (AH and organic shop) are just around the corner, as well as various sports and yoga schools. In addition, there is good accessibility by public transport and you can easily get to the Ring A-10. The house is easily accessible by own transport and public transport (tram 3, 12 and 25) and the North-South line.

Leasehold:
The apartment is situated on a purchased municipal leasehold. The general provisions 2000 apply to this. The period runs until 15-08-2060. Seller has opted for the “favourable” transfer conditions for perpetual ground lease of the municipality of Amsterdam.

Details:
* 2 bedrooms
* Balcony
* Spacious roof terrace of approx. 50 m2
* Roof terrace with electricity and water connection
* Double glass
* Active and professionally managed VvE
* Service costs € 112,- per month
* Situated on a purchased long lease until 2060
* Delivery in consultation.

An extensive brochure is available on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Lutmastraat 37 III, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Nieuwe Pijp
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

7.155 Huishoudens
11.670 Inwoners
23% Koopwoningen
76% Huurwoningen

Buurtinformatie Nieuwe Pijp

Nieuwe Pijp
Nieuwe Pijp
Meer info over Nieuwe Pijp
Interesse in een woning vergelijkbaar met Lutmastraat 37 III, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd