Te koop: Bovenwoning Pienemanstraat 86, Amsterdam

Pienemanstraat 86, Amsterdam

€ 875.000

Kenmerken Bovenwoning Pienemanstraat 86, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
131 m2
Inhoud
460 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Pienemanstraat 86, Amsterdam

PUUR* WONEN!
VOLLEDIG GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 131M2 MET DRIE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS IN DE PIENEMANSTRAAT

In 2019 is het appartement volledig gerenoveerd waarbij intern alles is vernieuwd en de woning heringedeeld is. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een luxe keuken en badkamers. Door de hoekligging is het appartement zeer licht. De masterbedroom op de bovenste verdieping is volledig ingericht als een luxe hotelkamer. Hier kom je helemaal tot rust in het vrijstaande bad met uitzicht op de Urban Douche Jungle. Er is een mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras waardoor extra buitenruimte kan worden gecreeerd.

Indeling:
Via het gemeenschappelijk entree bereik je de woning op de derde verdieping. De hal heeft een prachtige garderobekast met veel ruimte voor jassen en schoenen. De taatsdeuren geven toegang tot de woonkamer met raampartijen aan twee zijden waardoor er veel daglicht toetreding is. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast met ruimte voor de tv. Het Frans balkon aan de voorzijde geeft vrij uitzicht over het Amstelkanaal. De design keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, stoomoven met magnetron, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en sta je tijdens het koken altijd in contact met je gasten. Aan de keuken grenzen twee slaapkamers waarvan een slaapkamer voorzien is van een was/droger opstelling. Er zal hier een wand worden geplaatst door verkoper waardoor deze uit het zicht raakt. De tweede slaapkamer is voorzien van een balkon. Daarnaast is er een douche met wastafel en een separaat toilet met fontein. Onder de trap naar de vierde verdieping is een fijne bergkast. Op de vierde verdieping is de masterbedroom welke in alles hotelsfeer ademt. Het vrijstaande bad, de douche met urban jungle, dubbele wastafel en inloopkast. Tevens is er een separaat toilet met fontein. Deze prachtige ruimte is de perfecte plek om tot rust te komen. Daarnaast biedt het ruimte voor een werkhoek. De vlizotrap geeft toegang tot het dak waar een dakterras kan worden aangelegd.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2054. Het huidige tijdvak loopt van 01-10-2004 t/m 30-09-2054. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door verkoper.

Omgeving:
De Pienemanstraat is een rustige straat in Amsterdam Zuid om de hoek van het Amstelkanaal in de gezellige Pijp. De buurt is geliefd vanwege de strategische ligging ten opzichte van de bruisende Pijp en diverse uitvalswegen waardoor je snel de stad uit bent. Op loopafstand is onder andere de beroemde Albert Cuypmarkt en diverse hotspots zoals Glou Glou, CT Coffee & Coconuts en Brouwerij Troost. De supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op de Ferdinand Bolstraat en het Cornelis Troostplein. Ook fiets je in een paar minuten naar de binnenstad, de Zuidas, het Sarphatipark en de Rivierenbuurt.
Ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig, met diverse trams, bussen en de Noord-Zuidlijn metro op loopafstand. Met de auto zijn zowel de A10 en A2 snel bereikbaar en er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd 2019
* Vloerverwarming
* Domotica systeem
* Luxe keuken
* Twee badkamers
* Drie slaapkamers
* Mogelijkheid tot creeeren dakterras
* Meubels ter overname
* Goedgekeurde aanvraag Bed & Breakfast
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €247,80 per maand
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar

PUUR* LIVING!
COMPLETELY RENOVATED DOUBLE UPPER HOUSE OF CA. 131M2 WITH THREE BEDROOMS, 2 BATHROOMS IN THE PIENEMANSTRAAT

The apartment has been completely renovated in 2019. Internally everything has been renewed and optimalised the layout. The house is finished with high-quality materials and a luxurious kitchen and bathrooms. The corner location makes the apartment very light. The master bedroom on the top floor is fully furnished as a luxury hotel room. Here you can completely relax in the freestanding bath with a view of the Urban Shower Jungle. There is a possibility to build a roof terrace therefore extra outdoor space can be created.

Layout:
You reach the house on the third floor via the communal entrance. The hall has a beautiful wardrobe with plenty of space for coats and shoes. The pivot doors give access to the living room with windows on two sides, providing plenty of daylight. The living room has a built-in wardrobe with space for the TV. The French balcony at the front gives unobstructed views over the Amstelkanaal. The designer kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, steam oven with microwave, oven, dishwasher, fridge / freezer. The kitchen offers space for a dining table so you are always in contact with your guests during cooking. Two bedrooms are adjacent to the kitchen, one bedroom is equipped with a washer / dryer. There will be a wall placed here by the seller so that it is out of sight. The second bedroom has a balcony. In addition, there is a shower with sink and a separate toilet with fountain. Under the stairs to the fourth floor is a nice storage cupboard. On the fourth floor is the master bedroom which has a hotel atmosphere in everything. The freestanding bath, the shower with urban jungle, double sink and walk-in closet. There is also a separate toilet with a fountain. This beautiful space is the perfect place to relax. In addition, it offers space for a work corner. The loft ladder gives access to the roof where a roof terrace can be constructed.

Ground lease:
The house is located on municipal leasehold with a surrendered canon until 2054. The current period runs from 01-10-2004 to 30-09-2054. The General Provisions for continuous leasehold 2000 apply. The switch to perpetual leasehold has been requested by the seller.

Location:
The Pienemanstraat is a quiet street in Amsterdam South around the corner from the Amstelkanaal in the cosy Pijp. The neighbourhood is popular because of its strategic location in relation to the bustling Pijp and various roads, so you can quickly get out of the city. Within walking distance is the famous Albert Cuyp market and various hotspots such as Glou Glou, CT Coffee & Coconuts and Brouwerij Troost. The supermarkets and shops for daily shopping can be found on the Ferdinand Bolstraat and the Cornelis Troostplein. You can also cycle to the city centre, the Zuidas, the Sarphatipark and the Rivierenbuurt in a few minutes.
The location is also favourable in terms of public transport, with various trams, buses and the North-South metro line within walking distance. By car, both the A10 and A2 are quickly accessible and there are plenty of parking spaces in front of the door.

Specifics:
* Completely renovated 2019
* Underfloor heating
* Home automation system
* Luxury kitchen
* Two bathrooms
* Three bedrooms
* Possibility to create a roof terrace
* Furniture for takeover
* Approved request Bed & Breakfast
* Healthy and active VvE
* Service costs € 247.80 per month
* Delivery in consultation

Please download the brochure on the website of the selling agent

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Nieuwe Pijp
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

7.155 Huishoudens
11.670 Inwoners
23% Koopwoningen
76% Huurwoningen

Buurtinformatie Nieuwe Pijp

Nieuwe Pijp
Nieuwe Pijp
Meer info over Nieuwe Pijp
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring