Te koop: Bovenwoning Populierenweg 90 II, Amsterdam

Populierenweg 90 II, Amsterdam

Verkocht
€ 400.000

Kenmerken Bovenwoning Populierenweg 90 II, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
255 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Op woonlaag
2
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 400.000 kosten koper
Datum verkocht
2020-07-30
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer

Bovenwoning Populierenweg 90 II, Amsterdam

PUUR* WONEN! 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 79M2 IN HET POPULAIRE AMSTERDAM-OOST

Goed ingedeeld appartement met een balkon op het zuiden. Naast het balkon heeft de VvE heeft een groot gemeenschappelijk terras, ideaal om op zonnige dagen te genieten van het zonnetje!

Indeling:
Het gemeenschappelijk en ruime trappenhuis geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement liggen de masterbedroom en de gesloten keuken met beiden toegang tot het balkon op het zuiden. De woonkamer en twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. In de huidige situatie is er nu een tweede slaapkamer gecreëerd in het woongedeelte, maar deze is makkelijk te verwijderen zodat kamer bij de woonkamer wordt getrokken. Beide slaapkamers zijn van uitstekend formaat en hebben beide inbouwkasten waarvan 1 nog een ruime berging. De badkamer en separate wc liggen centraal in de woning. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Door het gehele appartement zijn inbouwkasten verwerkt.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2025. Het huidige tijdvak loopt van 16-04-2002 tot 15-04-2025. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van toepassing. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is in 2019 aangevraagd door verkoper.

Omgeving:
De woning is gelegen in stadsdeel Oost, in de altijd gezellige Oosterparkbuurt. De woning is gelegen naast Oostpoort, een mooi vernieuwd gebied op de rand van Watergraafsmeer. Op het voormalige terrein van de Oostergasfabriek is de nieuwe groene wijk Oostpoort gerealiseerd. Oostpoort biedt een grote verscheidenheid aan winkels, café’s en restaurants, een zwembad om de hoek en heerlijke terrassen langs het water. Aan goede horeca op loopafstand geen gebrek zoals bijvoorbeeld bierbrouwerij Troost, Poesiat & Kater, Jacobz, Merkelbach, De Kas en cafe Kuijper. Op fietsafstand zijn verschillende hotspots zoals het Tropenmuseum, de Dappermarkt of Artis. Voor genieten van groen kun je terecht in Park Frankendael, Oosterpak en het Flevopark. De uitvalswegen zijn gunstig ten op zichten van de A-10 ring. Via afrit S113 zijn ook de A1 en A2 goed bereikbaar. Tevens zijn er voldoende aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tramlijn 19 ligt op één minuut loopafstand, treinstation Muiderpoort is 3 minuten fietsen en het Amstelstation ligt op 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 79 m2
* 3 slaapkamers
* Dubbel glas
* Balkon en gemeenschappelijk terras
* Vele vaste en ruime inbouwkasten
* Ruim trappenhuis
* Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994
* Erfpacht afgekocht tot 2025
* Servicekosten € 102,27,- p.m.
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documenten over de VvE en afkoop erfpacht zijn aanwezig op onze eigen website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN! 4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 79M2 IN THE POPULAR AMSTERDAM-OOST

This well divided apartment has a nice balcony facing South. Besides the balcony the VvE has a large communal terrace, ideal to enjoy the sun on sunny days!

Layout:
The communal and spacious staircase gives access to the apartment on the second floor. The central hall gives access to all rooms. At the rear of the apartment are the master bedroom and the closed kitchen with both access to the balcony facing South. The living room and two bedrooms are at the front of the apartment. In the current situation a second bedroom has been created in the living area, but this is easy to remove so that room is pulled into the living room. Both bedrooms are of excellent size and both have fitted wardrobes, one of which is a spacious storage room. The bathroom and separate toilet are centrally located in the apartment. The bathroom has a shower, sink and connection for the washing machine. Throughout the apartment are fitted wardrobes processed.

Leasehold:
The property is located on a municipal leasehold with a purchased canon until 2025. The current period runs from 16-04-2002 to 15-04-2025. The General Provisions for Continuous Lease 1994 apply. The transition to a perpetual leasehold was requested by the seller in 2019.

Surroundings:
The apartment is located in the district Oost, in the always cosy Oosterparkbuurt. The apartment is located next to Oostpoort, a beautifully renovated area on the edge of Watergraafsmeer. On the former grounds of the Oostergasfabriek is the new green district Oostpoort realized. Oostpoort offers a wide variety of shops, cafes and restaurants, a swimming pool around the corner and lovely terraces along the water. There is no shortage of good restaurants within walking distance such as brewery Troost, Poesiat & Kater, Jacobz, Merkelbach, De Kas and cafe Kuijper. Within cycling distance are several hotspots such as the Tropenmuseum, the Dappermarkt or Artis. For enjoying greenery you can visit Park Frankendael, Oosterpak and Flevopark. The highways are conveniently located to the A-10 ring road. The A1 and A2 are also easily accessible via exit S113. There are also sufficient connections for public transport. Tram 19 is a one-minute walk away, Muiderpoort train station is a 3-minute bike ride and Amstel station is a 10-minute bike ride away.
Specifics:
* Living area approx. 79 m2
* 3 bedrooms
* Double glass
* Balcony and communal terrace
* Many fixed and spacious built-in cabinets
* Spacious stairwell
* General provisions for continuing leasehold 1994
* Leasehold redeemed until 2025
* Service costs € 102,27,- p.m.
* Delivery in consultation

An extensive brochure and documents about the UvE and emphyteusis are available on our own website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 II, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Populierenweg 90 II, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Populierenweg 90 II, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd