Te koop: Dubbel benedenhuis Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam

Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam

Verkocht
€ 950.000

Kenmerken Dubbel benedenhuis Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam

Type woning
Appartement - Dubbel benedenhuis
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
416 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidwest
Tuin(en)
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m2
Diepte hoofdtuin
9 meter
Breedte hoofdtuin
5.5meter
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 950.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-06-22
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Dubbel benedenhuis Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam

PUUR* WONEN!
RUIM OPGEZET DUBBEL BENEDENHUIS (CA. 116 M2) MET GROTE TUIN EN DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE ZEER GEWILDE FREDERIK HENDRIKBUURT

*** ENGLISH BELOW ***

Deze ruime en zeer lichte woning is gelegen in een rustige woonwijk, op steenworp afstand van de Jordaan en diverse supermarkten. Gezellige restaurantjes zijn op loopafstand, evenals speeltuinen en parken. De verzorgde tuin (ca. 50m2) is gelegen op het zuidwesten en is dé ideale plek voor een gezellige, zonnige lunch of borrel met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een riant dakterras van ca. 22m2 voor net wat meer privacy.

Indeling:
In 2012 is de woning volledig gerenoveerd en is nu van alle gemakken voorzien. Via uw eigen entree bereikt u de mooi afgewerkte hal met separaat toilet en ruime trapkast. Bij binnenkomst bevindt zich links de woonkamer en rechts de leefkeuken, tevens het hart van het huis. Het kookeiland heeft diverse inbouwapparatuur van merken als Siemens en AEG en is voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met pyrolyse functie en een 4-pits gasfornuis. De mooi verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u gedurende de hele middag en avond van de zon genieten. Voor extra bergruimte is een houten schuur gebouwd. De voorzijde en achterzijde van de woning zijn in 2021 en 2020 nog geschilderd.

Via de interne trap komt u aan op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers. De ‘Master Bedroom’ is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwkasten en een Frans balkon. De twee andere slaapkamers zijn vrijwel gelijk in grootte en verbonden aan het ruime dakterras aan de achterzijde (zuidwesten). In de badkamer zijn zowel een inloopdouche, een ligbad, een toilet als een enkele wastafel te vinden. Voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte gemaakt, welke mooi is weggewerkt in de Master Bedroom.

Locatie:
De woning is gelegen aan de Rombout Hogerbeetsstraat in de populaire Frederik Hendrikbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Er zijn veel hotspots in de buurt zoals De Hallen waar je kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zijn om de hoek zoals Yam Yam, The Breakfast Club, Morgen & Mees, Spaghetteria West, van ’t Spit en Café Restaurant Amsterdam. Er zijn diverse basisscholen in de buurt.

In de onmiddellijke omgeving van de woning kunt u tram 3 en 10 pakken en de bussen 18, 21, 80, 82, 348 en 353. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit u op één van de uitvalswegen. U hoeft niet te wachten op een parkeervergunning en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. De kosten voor een vergunning bedragen € 177,- per half jaar.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* Ca. 116 m2 woonoppervlakte;
* Grote zonnige tuin (ca. 50 m2);
* 3 slaapkamers;
* Compleet gerenoveerd in 2012;
* Energielabel B;
* Ruim dakterras aan achterzijde (veel privacy);
* Muren voorzijde zijn gewit in 2021;
* Achterzijde geschilderd in 2020;
* Volledige renovatie dak in 2021;
* Fijne, kindvriendelijke buurt van alle gemakken voorzien;
* Gunstige ligging t.o.v. diverse vervoersmogelijkheden;
* Kleine VvE van 3 leden;
* Servicekosten €104,- per maand;
* Oplevering in overleg.

*****************************************************

PUUR* LIVING!
SPACIOUS DOUBLE GROUND FLOOR APARTMENT (APPROX. 116 M2) WITH A LARGE GARDEN AND ROOF TERRACE FACING SOUTHWEST, LOCATED ON FREEHOLD LAND IN THE POPULAR FREDERIK HENDRIKBUURT NEIGHBOURHOOD.

This spacious and very bright apartment is situated in a quiet residential area, steps away from the Jordaan and several supermarkets. Cozy restaurants are within walking distance, as well as playgrounds and parks. The well-kept garden (approx. 50m2) is located on the southwest and is the ideal place for a cozy, sunny lunch or dinner with family and friends. In addition, the apartment also has a spacious roof terrace of approx 22m2 for just a little more privacy.

Layout:
In 2012 the house was completely renovated and is now fully equipped. Through your own entrance you reach the beautifully finished hallway with separate toilet and spacious closet. Upon entering you will find the living room on the left and the kitchen on the right, which is also the heart of the house. The kitchen island has several appliances from brands such as Siemens and AEG and is equipped with a Quooker, fridge, freezer, dishwasher, oven with pyrolysis function and a 4-burner stove. The beautifully manicured garden is located on the southwest, here you can enjoy the sun throughout the afternoon and evening. For extra storage space is a wooden shed built. The front and back of the house were painted in 2021 and 2020.

Through the internal staircase you arrive at the landing of the second floor. Adjacent to this are three bedrooms. The “Master Bedroom” is located at the front of the house and has fitted wardrobes and a French balcony. The two other bedrooms are almost equal in size and connected to the spacious roof terrace at the rear (southwest). The bathroom has a walk-in shower, a bathtub, a toilet and a single sink. For the washer and dryer is a separate room created, which is nicely concealed in the Master Bedroom.

Location:
The house is located in the popular Frederik Hendrik neighborhood on the edge of the center, next to the Jordaan with all its nice stores and cozy restaurants. The Hugo de Grootplein with stores and restaurants and the Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance. The Marnixbad and also the Westerpark with all its cultural and culinary activities are just around the corner. There are many hotspots in the neighborhood such as De Hallen where you can eat, store, go to the library or the movies. Several restaurants and cafes are around the corner such as Yam Yam, The Breakfast Club, Morgen & Mees, Spaghetteria West, van ’t Spit and Café Restaurant Amsterdam. There are several elementary school in the neighborhood.

In the immediate vicinity of the house you can take tram 3 and 10 and buses 18, 21, 80, 82, 348 and 353. As the house is located on the edge of the center, it is easily accessible by car. Within 5 minutes you are on one of the roads. You do not have to wait for a parking permit and there is enough parking in the street. The cost of a permit is € 177, – per half year.

Particulars:
* Located on freehold land;
* Approx 116 m2 living space;
* Large sunny garden (approx. 50 m2);
* 3 bedrooms;
* Completely renovated in 2012;
* Energy label B;
* Spacious roof terrace at the rear (lots of privacy);
* Front walls are whitewashed in 2021;
* Rear side painted in 2020;
* Full renovation roof in 2021;
* Fine, child friendly neighborhood with all amenities;
* Convenient location to various transport options;
* Small owner association of 3 members;
* Service costs € 104, – per month;
* Delivery in consultation.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Dubbel benedenhuis Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam
Plattegrond Dubbel benedenhuis Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Rombout Hogerbeetsstraat 10 H, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd