Te koop: Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam

Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam

€ 490.000

Kenmerken Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
schuifpui
Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
250 m3
Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin
Op woonlaag
3
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 490.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 dagen
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Robert di Arutuin
Vestiging Amsterdam - Centrum
020 811 33 30
Lees meer over Robert di Arutuin
Contact of bezichtiging

Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam

PUUR* WONEN!
HEERLIJK LICHT APPARTEMENT VAN CA. 78M2 MET BALKON, TWEE BADKAMERS EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE BRUISENDE PIJP!

Dit ruime en lichte appartement ligt in één van de mooiste straten van de levendige en bruisende Pijp. Het appartement is gelegen op de derde etage en vierde etage van het pand. De bergingen op de vierde etage hebben een metamorfose ondergaan waardoor er nu twee fijne kamers en een badkamer zijn gecreëerd. De vierde verdieping staat officieel nog als berging te boek bij de gemeente. Middels een vergunning voor de interne trap is hier woonbestemming op aan te vragen.

Indeling:
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning welke is gelegen op de derde etage. Via het entree komt u direct in de woonkamer. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met zeer grote raampartijen en een originele schouw. Tevens bevinden zich aan deze zijde nog twee ruime inbouwkasten, waarvan een bestemd is als wasruimte. Aan de achterzijde van de woning treft u het zeer ruime eetgedeelte met een tweede originele schouw en de open keuken aan. Het eetgedeelte geeft via de schuifdeuren directe toegang tot het achtergelegen ruime balkon op het noorden. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, magnetron en afzuigkap. Op deze etage bevindt zich ook een badkamer voorzien van inloopdouche, wc en wasbak. Via de interne trap heeft u toegang tot de vierde etage. Aan de achterzijde bevinden zich de twee kamers die zicht geven op de binnentuinen. Via de grote kamer heeft u toegang tot de tweede badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een grijze en witte tegel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wasbak, wc en een handdoek radiator.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk ‘De Pijp’. Lunchen bij Le Pain Quotidien, een drankje bij Gambrinus, eten bij Julius of toch langs traiteur Foodies? Boodschappen doet u om de hoek bij de AH op het Cornelis Troostplein of natuurlijk op de Albert Cuypmarkt. Om de hoek ligt de Ferdinand Bolstraat waar prettige speciaalzaken te vinden zijn. Bovendien loopt u in 5 minuten naar het Sarphatipark, Gerard Douplein of het Museumplein. Het appartement is goed bereikbaar middels zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Diverse tramlijnen doorkruisen de Pijp en natuurlijk de Noord-Zuid lijn. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het Centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
* NEN 2580 ingemeten
* Gelegen op eigen grond
* Ruime en lichte woning
* Twee badkamers
* Dubbel glas
* Eikenhouten parket vloer op de derde etage
* Twee originele schouwen
* Balkon
* Servicekosten VvE € 50,- per maand
* Servicekosten VvE worden per januari 2020 verhoogd naar € 125,- per maand
* Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausle en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte
* Oplevering kan snel

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
LOVELY BRIGHT APARTMENT OF APPROX. 78M2 WITH BALCONY, TWO BATHROOMS AND LOCATED ON FREEHOLD LAND IN THE BUSTLING PIPE!

This spacious and bright apartment is located in one of the most beautiful streets of the lively and bustling pipe. The apartment is located on the third floor and the fourth floor of the property. The storage room on the fourth floor have undergone a metamorphosis which now creates two beautiful rooms and a bathroom. The fourth floor is officially still registered as storage by the municipality. A permit for the internal staircase can be requested for residential space.

Layout:
Through the communal staircase you reach the house which is located on the third floor. The entrance will take you directly into the living room. In front of the apartment is the living room with very large window parts and an original fireplace. There are also two large built-in wardrobes on this side, one of which is intended as a laundry room. At the rear of the apartment you will find the very spacious dining area with a second original fireplace and the open kitchen. The dining area gives direct access to the rear spacious north-facing balcony through the sliding doors. The open kitchen is equipped with various inbuilt appliances such as a dishwasher, 6-burner gas cooker with oven, microwave and exhaust fan. On this floor there is also a bathroom with walk-in shower, toilet and sink. Via an internal staircase you have access to the fourth floor. At the back are the two rooms that give a view of the interior gardens. Through the large room you have access to the second bathroom. The modern bathroom is fitted in a gray and white tile. The bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink, toilet and towel radiator.

Surroundings:
The apartment is located in the quiet part of the bustling and cozy ‘De Pijp’ neighborhood. Have lunch at Le Pain Quotidien, have a drink at Gambrinus, eat at Julius or go to caterer Foodies? You can do your shopping around the corner at the AH on the Cornelis Troostplein or at the Albert Cuypmarkt. Around the corner is the Ferdinand Bolstraat where you can find pleasant specialty shops. Moreover, you can walk to Sarphatipark, Gerard Douplein or Museumplein in 5 minutes. The apartment is easily accessible by both private transport and public transport. Various tram lines cross the Pijp and of course the North-South line. You are also in the center of Amsterdam within a few cycling minutes.

Particularities:
* NEN 2580 measured
* Located on freehold land
* Spacious and bright apartment
* Two bathrooms
* Double glazing
* Oak parket flooring on the third floor
* Two original fireplaces
* Balcony
* Service fee VvE €50,- per month
* Service fee VvE will be increased from January 2020 to € 125,- per month
* Age clause, non-residential and asbestos clause will be included in the deed of sale
* Delivery can be fast

An extensive brochure is available on the website of the selling broker.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Oude Pijp
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

9.19 Huishoudens
14.435 Inwoners
21% Koopwoningen
74% Huurwoningen

Buurtinformatie Oude Pijp

Oude Pijp
Oude Pijp
Meer info over Oude Pijp
Meer informatie, of bezichtiging  Rustenburgerstraat 260 3, Amsterdam
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd