Te koop: Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam

Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam

Verkocht
€ 675.000

Kenmerken Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
259 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan drukke weg
In centrum
Vrij uitzicht
Hoofdtuin
geen tuin
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
2
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 675.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-06-14
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Amsterdam-Zuid
020 640 23 87
Lees meer

Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam

FIRST COME, FIRST SERVED!
Wij verzoeken u om de aanvraag voor een bezichtiging te doen via Funda. Telefonische aanvragen nemen wij op dit moment niet in behandeling. Voor vragen over de woning, staan wij u uiteraard telefonisch te woord.

*English version below*

PUUR* WONEN!
EEN DAKTERRAS MET VRIJ UITZICHT EN 2 BALKONS, EEN VOLLEDIG EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 83 M2 MET 2 SLAAPKAMERS,
HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, VISGRAAT VLOER, NIEUWE BADKAMER, NIEUWE FUNDERING EN DAKBEDEKKING. OP EIGEN GROND.

Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping (ca 60m2) en een opbouw (ca 23m2) met 360 graden uitzicht. Alles wat u binnen ziet is recentelijk vernieuwd. Een prachtige badkamer met luxe inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en op beide verdiepingen is er een balkon gelegen op het zuiden aanwezig. Op de bovenste verdieping tevens nog een dakterras.

Tijdens de renovatie is echt alles grondig aangepakt en vernieuwd. Denk hierbij aan vloerverwarming, een eiken visgraat parketvloer door het gehele appartement, nieuwe CV ketel, Piet Boon kranen en in de badkamer is het meubel en het blad van massief geölied notenhout. Kortom, een prachtig appartement!
Er zijn op drie plekken in de woning keuken aansluitingen gerealiseerd. Nadat koper heeft aangegeven waar deze keuken geplaatst mag worden, zal op kosten van verkoper een handgemaakte keuken geplaatst worden.

Indeling:
Gezamenlijke entree en middels de trap heeft u toegang tot de vierde verdieping. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de ruime woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren richting het balkon op het zuiden. Aan de voorzijde van het appartement liggen 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een dubbele wastafel. Er is een separaat wc aanwezig. Met de interne trap bereikt u de bovenste zeer lichte verdieping met toegang tot zowel het balkon als een dakterras. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie neutrale visgraatvloer en glad gestuukte wanden. Alle ramen zijn hardhouten ramen met dubbele beglazing. De keuken kan zowel op de vierde als op de dakterras verdieping geplaatst worden. De keuze is aan de koper.

Omgeving:
Het appartement is gelegen nabij het Beukenplein met haar gezellige cafés en restaurants in het populaire Oost. Het Oosterpark ligt op steenworp afstand. Door de al generaties bekende bakkerij Hartog kunt u de ochtend beginnen met een volkoren croissant. De geheel vernieuwde Eerste Oosterparkstraat biedt naast het doen van uw dagelijkse boodschappen, een ruim aanbod van sportscholen, groentewinkels en delicatessenzaken. De laatste jaren verrezen in dit gedeelte van Amsterdam Oost diverse trendy winkels, bars en restaurants zoals het Volkshotel, Bar Bukowski en Loetje.
Op 5 fietsminuten afstand liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam, De Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt. Amstelhotel en Carré zijn eveneens op fiets- en loopafstand.

De bereikbaarheid is bijzonder goed. Zo stoppen tram 3 en 7 om de hoek en ook de metrostations Weesperplein en Wibautstraat liggen op 5 minuten loopafstand. Het NS station Amsterdam Amstel is slechts 1 metrohalte van het appartement verwijderd. Met de auto bent u via afslag S112 zo op de Ring A-10, A1 en A2.

Bijzonderheden:
* Eigen grond;
* Geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis;
* Nieuwe betonnen fundering;
* Extra geïsoleerde vloer met vloerverwarming;
* Hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Volledig voorzien van dubbel glas;
* Hoogwaardig afgewerkt;
* Nieuwe CV ketel;
* Eiken visgraatvloer;
* 2 slaapkamers
* 2 balkons en een dakterras
* Servicekosten €100,- per maand;
* Oplevering per direct mogelijk.

Een uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze eigen website.

********************************************************************************************

FIRST COME, FIRST SERVED!
We ask you to request a viewing via Funda. At this moment we do not take telephone requests. For questions about the property, we are of course available by phone.

PURE* LIVING!
A COMPLETE AND HIGH QUALITY RENOVATED DOUBLE UPPER HOUSE OF APPROX. 83 M2 WITH 2 BEDROOMS, 2 BALCONIES AND A ROOF TERRACE WITH AN OPEN VIEW.
THE APARTMENT HAS BEEN FULLY RENOVATED WITH UNDERFLOOR HEATING, A HERRINGBONE FLOOR, A NEW BATHROOM, NEW FOUNDATION AND ROOFING. IN ADDITION, THE APARTMENT IS LOCATED ON FREEHOLD LAND.

This apartment is located on the fourth floor (approx. 60m2) and a build-up area (approx. 23m2) with 360-degree views. Everything you see inside has recently been renewed. A beautiful bathroom with luxury walk-in shower and double washbasin. There are two bedrooms and on both floors there is a balcony facing south. On the top floor there is also a roof terrace.

During the renovation, everything has been thoroughly renovated. Think of underfloor heating, an oak herringbone parquet floor throughout the apartment, new boiler, Piet Boon faucets and in the bathroom, the furniture and the top are made of solid walnut. In short, a beautiful apartment!
There are kitchen connections in three places in the house. After the buyer has indicated where this kitchen may be placed, a handmade kitchen will be installed at the seller’s expense.

Layout:
Communal entrance and through the staircase you have access to the third floor. At the rear of the apartment you will find the spacious living room with modern kitchen with cooking island and bar area finished with a beautiful marble top. The dishwasher, refrigerator, stove and microwave are from the brand Siemens. The living room has doors to the balcony facing South. The bathroom has a toilet, shower, sink and bathtub. At the front are two bedrooms located. All windows are hardwood windows with double glazing. The entire apartment is finished with a beautiful neutral herringbone floor and smooth plastered walls.

The apartment is located on the third floor on the Ruyschsstraat. Everything you see inside has recently been renewed. A beautiful kitchen with cooking island, bathroom with toilet, shower, sink and a bathtub. There are two bedrooms and a balcony over the entire width facing South.

During the renovation, everything has been thoroughly renovated. Think of underfloor heating, an oak herringbone parquet floor throughout the apartment, new boiler, Siemens appliances in the kitchen, Piet Boon faucets and in the bathroom, the furniture and the top are made of solid walnut. In short, a beautiful apartment that you can move in immediately.

Layout:
Via the communal entrance and through the stairs you have access to the fourth floor. At the rear of the apartment you will find the spacious living room. The living room has doors to the balcony facing south. At the front of the apartment are 2 spacious bedrooms located. The bathroom has a luxurious walk-in shower and a double washbasin. There is a separate toilet as well. With the internal staircase you reach the very bright upper floor with access to both, the balcony and a roof terrace. The entire apartment is finished with a beautiful neutral herringbone floor and smooth plastered walls. All windows are hardwood windows with double glazing. The kitchen can be placed on the fourth or fifth floor. The choice is up to the buyer.

Surroundings:
The apartment is located near the Beukenplein with its cozy cafes and restaurants in the popular East. The Oosterpark is just steps away. Through the bakery Hartog, known for generations, you can start the morning with a whole grain croissant. The completely renovated Eerste Oosterparkstraat offers, in addition to doing your daily shopping, a wide range of gyms, grocery stores and delis. In recent years, various trendy stores, bars and restaurants such as the Volkshotel, Bar Bukowski and Loetje have emerged in this part of Amsterdam East.
Two of the most famous markets of Amsterdam are located within 5 minutes by bike: The Dapper Market and the Albert Cuyp Market. Amstel Hotel and Carre are also within cycling and walking distance.

The accessibility is very good. Tram 3 and 7 stop around the corner and the Weesperplein and Wibautstraat metro stations are also within 5 minutes’ walking distance. The Amsterdam Amstel train station is only 1 metro stop away from the apartment. By car you are via exit S112 quickly on the Ring A-10, A1 and A2.

Details:
* Freehold land;
* Entirely renovated double upper house;
* New concrete foundation;
* Extra insulated floor with underfloor heating;
* Hard wooden frames with double glazing;
* Fully double glazed;
* High quality finish;
* New central heating boiler;
* Oak herringbone floor;
* 2 bedrooms;
* 2 balconies and a roof terrace
* Service costs € 100, – per month;
* Delivery immediately possible.

A comprehensive brochure can be downloaded from our website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Interesse in een woning vergelijkbaar met Ruyschstraat 96 IV, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd