Te koop: Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam

Van Woustraat 199 IV, Amsterdam

Verkocht
€ 435.000

Kenmerken Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam

Type woning
Appartement - Bovenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
202 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Ligging
Aan drukke weg
In woonwijk
Tuin(en)
zonneterras
Op woonlaag
4
Gebouw woonlagen
1
VVE Aanwezig
Ja
VVE Vergaderingen
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
VVE Reservefonds
Ja
VVE Onderhoudsverwachting
Ja
VVE Opstalverzekering
Ja
Verkoopprijs
€ 435.000 kosten koper
Datum verkocht
2021-01-20
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen

Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam

PUUR* WONEN! RUIM 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 62M2 MET EEN HEERLIJK BALKON EN EEN DAKTERRAS VAN CA. 49M2 IN DE PIJP

Dit appartement aan de Van Woustraat kenmerkt zich door licht en ruimte en heeft 2 heerlijke buitenruimtes. Door de indeling van het appartement is er makkelijk een tweede slaapkamer te creëren.

Indeling:
De gemeenschappelijk entree biedt toegang tot het appartement gelegen op de vierde verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de hal. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is erg licht van karakter, met name in de middag en avond schijnt de zon hier heerlijk naar binnen. Dankzij het dubbele glas hoort u het geluid van de straat nauwelijks. De open eetkeuken ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. De slaapkamer ligt eveneens aan deze zijde en is erg ruim. Zowel de keuken (enkele deur) als de slaapkamer (twee openslaande deuren) geven toegang tot het balkon, waar u in de ochtendzon heerlijk een kopje koffie kunt drinken en de krant kunt lezen. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Via de trap heeft u toegang tot het dakhuisje met het riante dakterras van maar liefst ca. 49m2. Op dit terras, gemaakt van teakhout, kunt u de hele dag genieten van de zon en heeft u een prachtig uitzicht over de gehele stad: van zuidas tot de A’dam toren. U heeft veel privacy op dit terras omdat het één van de weinige dakterrassen is in de buurt.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen op de Van Woustraat in de gezellige Pijp. De van Woustraat kenmerkt zich door een uitgebreid en afwisselend aanbod, van wijnbar tot Turkse supermarkt, van Fa. Peekelharing tot Indonesische afhaalrestaurant. De Albert Cuyp, de bekendste markt van Nederland, ligt op 5 minuten loopafstand. Met mooi weer is het heerlijk toeven in het nabijgelegen Sarphatipark! Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de diverse supermarkten en winkels op de Van Woustraat. Daarnaast heeft het appartement een prima ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (tram 4 stopt voor de deur) en de uitvalswegen A2 en A10.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De algemene bepalingen van 2000 voor erfpacht gemeente Amsterdam is van toepassing. Het tijdvak loopt van 1 januari 1996 tot en met 31 december 2045. Jaarlijks dient er een canon te worden betaald die momenteel € 373,89 per jaar bedraagt. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is voor 1 Jan 2020 aangevraagd, er wordt nog gewacht op het aanbod vanuit de gemeente. De canon wordt 1-jaarlijks geïndexeerd.

Bijzonderheden:
* 2-kamer appartement
* 2 buitenruimtes
* Riant dakterras met dakhuisje van ca. 49m2
* Gelegen op gemeentelijke erfpacht grond
* De straatzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 84,- per maand
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure vindt u op onze website.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN! SPACIOUS 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 62M2 WITH A LOVELY BALCONY AND A ROOF TERRACE OF APPROX. 49M2 IN THE PIJP

This apartment on the Van Woustraat is characterized by light and space and has 2 lovely outdoor spaces. The layout of the apartment makes it easy to create a second bedroom.

Layout:
The common entrance provides access to the apartment located on the fourth floor. Upon entering you arrive in the hall. The living room is located at the front and is very bright, especially in the afternoon and evening the sun shines in here. Thanks to the double glass you can hardly hear the sound of the street. The open kitchen is located at the rear of the apartment and has access to the balcony. The kitchen is equipped with various appliances such as a 4-burner stove, oven and dishwasher. The bedroom is also on this side and is very spacious. Both the kitchen (single door) and the bedroom ( two double doors) give access to the balcony, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun and read the newspaper. The bathroom is neat and equipped with a shower, toilet and sink. Through stairs you have access to the roof house with the spacious roof terrace of no less than approx. 49m2. On the terrace, made of teak, you can enjoy the sun all day long and you have a beautiful view over the entire city: from Zuidas to the A’dam tower. You have a lot of privacy on this terrace because it is one of the few roof terraces in the area.

Surroundings:
This apartment is located on the Van Woustraat in the cozy Pijp. The Van Woustraat is characterized by an extensive and varied offer, from wine bar to Turkish supermarket, from Fa. Peekelharing to Indonesian takeaway restaurant. The Albert Cuyp, the most famous market in the Netherlands, is a 5-minute walk away. With nice weather it is great to relax in the nearby Sarphatipark! For your daily shopping you can go to the various supermarkets and stores on the Van Woustraat. In addition, the apartment has an excellent location for public transport ( tramline 4 stops in front of the door) and the highways A2 and A10.

Leasehold:
The apartment is located on municipal leasehold land. The general provisions of 2000 for leasehold municipality of Amsterdam applies. The period runs from January 1, 1996 to December 31, 2045. An annual canon has to be paid which currently amounts to € 373,89 per year. The application for a perpetual ground lease has been made before 1 Jan 2020, we are still waiting for the offer from the municipality. The canon is indexed once a year.

Details:
* 2-room apartment
* 2 outdoor spaces
* Spacious roof terrace with roof house of approx. 49m2
* Located on municipal leasehold land
* The street side of the apartment has double glazing.
* Healthy and active VvE
* Service costs € 84,- per month
* Delivery in consultation.

An extensive brochure can be found on our website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam
Plattegrond Bovenwoning Van Woustraat 199 IV, Amsterdam
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Nieuwe Pijp
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

7.155 Huishoudens
11.670 Inwoners
23% Koopwoningen
76% Huurwoningen

Buurtinformatie Nieuwe Pijp

Nieuwe Pijp
Nieuwe Pijp
Meer info over Nieuwe Pijp
Interesse in een woning vergelijkbaar met Van Woustraat 199 IV, Amsterdam?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd