Te koop: Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek

Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek

€ 1.029.000

Kenmerken Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam
Woonoppervlakte
170 m2
Inhoud
715 m3
Perceeloppervlakte
803 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Bijzonderheden
monument, toegankelijk voor ouderen
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
Tuin rondom
Verkoopprijs
€ 1.029.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
vrijstaand hout
1 auto('s)
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Renée Kabalt
Vestiging Heemstede
023 528 85 50
Lees meer over Renée Kabalt
Contact of bezichtiging

Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek

Het oudste en mooiste huis in de lommerrijke Kleine Sparrenlaan!

Deze UNIEKE en KARAKTERVOLLE VILLA met RIETEN KAP is bijna 100 jaar oud en was jarenlang het enige huis in de straat dat omringd was door bos. In 1922 is dit Gemeentelijk MONUMENT en de VRIJSTAANDE ATELIERRUIMTE MET GARAGE gebouwd in opdracht van een kunstschilder en in 1972 is het door de huidige familie aangekocht. Het woonhuis is altijd met veel zorg en liefde onderhouden en dat is duidelijk te zien. Bij aankomst kijkt u uw ogen uit naar de karakteristieke uitstraling, de VERZORGDE STAAT van onderhoud en de MOOIE LIGGING op het perceel. Met ruim 803 m2 grond is de verhouding huis/tuin perfect. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer op de parterre heeft u een VRIJE ZICHTLIJN over de zonnige tuin omringd door al het GROEN van de aangrenzende tuinen van buren en de diverse terrassen om op elk moment van de dag van de ZON te kunnen genieten.
De ligging is niet alleen heel mooi door de groenrijke buurt maar ook heel FIJN midden in een gezellige woonwijk nabij winkels/scholen en gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag, strand en de duinen.

KORTOM: PRACHTIG GELEGEN VRIJSTAANDE VILLA MET RIETEN KAP, ATELIERRUIMTE, GARAGE EN TUIN RONDOM.

Indeling:

Parterre woonhuis: entree, ruime vestibule met meterkast en garderoberuimte, lichte woonkamer met een prachtige zichtlijn en openslaande deuren naar de riante en vrij gelegen achtertuin met houten berging, semi-open keuken v.v. Liebherr koelkast, Pelgrim oven, 4-pitsgascomfoor met afzuigkap en bergkast, doorgang naar de tussenhal met 2e entree en inbouwkasten, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel, lichtkoepel en bergkast met boiler, toilet met fontein, grote slaapkamer met uitzicht over de achtertuin en directe toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel en lichtkoepel. Trap naar..

1e Verdieping woonhuis: overloop met dakkapel, ruime slaapkamer met veel bergruimte, wastafel en openslaande deuren naar het balkon, 3e ruime slaapkamer met dakkapellen, wastafel en inbouwkast.

Parterre atelierruimte + garage: ruime Z-vormige praktijkruimte (ca 40m2) met goede lichtinval dankzij de vele raampartijen en een separaat toilet met fontein. De garage (ca 22m2) is enkele jaren geleden gedeeltelijk vernieuwd, verlengd en verbreed waardoor er een mooie maatvoering is ontstaan en er makkelijk een auto in geparkeerd kan worden. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Conform NEN2580 meetinstructies ingemeten en meetrapport aanwezig
* Woonoppervlakte woonhuis ca. 131 m2, woonoppervlakte bijgebouw/praktijkruimte ca. 40 m2, totale woonoppervlakte ca. 170 m2, perceeloppervlakte 803 m2
* Bijzonder mooie en goed onderhouden vrijstaande villa in een groenrijke straat en woonomgeving
* Het huis ligt mooi op het perceel, waardoor er een goede verhouding voor-/zij- en achtertuin is
* Privé oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en een garage met elektrische deur
* Multifunctionele atelier/praktijkruimte perfect geschikt voor praktijk aan huis, eigen plek voor een au pair of bijv. mantelzorg
* Gemeentelijk Monument
* Het huis is in zeer verzorgde staat van onderhoud en leent zich er voor om eigentijds verbouwd te worden, waarbij het een idee is om in de slaapkamer op de parterre openslaande deuren naar de tuin te plaatsen of in de slaapkamers op de 1e verdieping het plafond te verwijderen voor nokhoogte
* Woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de parterre
* Sfeervolle details zoals fraaie wandafwerking, originele kozijnen met roedeverdeling en een rieten kap
* De rieten kap is in 2001 vernieuwd en geplaatst d.m.v. schroefdak-systeem
* Oplevering in overleg te bepalen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Een uitvoerige brochure kunt u downloaden via de website van de verkopende makelaar

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek
Plattegrond Vrijstaande woning Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Kleine Sparrenlaan 22, Bennebroek
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd