Te koop: Hoekwoning Boekenrodestraat 13, Haarlem

Haarlem Boekenrodestraat 13

€ 690.000
 
Woonhuis - Eengezinswoning hoekwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
430 m3
Perceeloppervlakte
114 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m2
Diepte hoofdtuin
6 meter
Breedte hoofdtuin
6meter
Verkoopprijs
€ 690.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Direct te betrekken
Rustig wonen
Sfeervol
Tuin met zon
Michel Clous Partner en Kandidaat Register Makelaar Taxateur Vestiging Puur Makelaars Haarlem 023 542 35 42 Afspraak of Contact
Lees meer over Michel Clous
Onno Scholte Register Makelaar Register Taxateur Vestiging Puur Makelaars Haarlem 023 542 35 42 Afspraak of Contact
Lees meer over Onno Scholte
Top

Boekenrodestraat 13 , Haarlem

Puur* wonen : Heerlijk gezinshuis (hoekhuis) met 3 slaapkamers en ruime badkamer in een rustige straat in de Bos en Vaart buurt. Dit bijzonder charmante herenhuis heeft een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, openhaard (gas), eiken visgraat parketvloer, hoge ornamenten plafonds, een zonnige serre, openslaande deuren (3 deuren) naar de achtertuin en dichtbij gelegen ten opzichte van de Haarlemse binnenstad, scholen, sportclubs, NS-station, strand en uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree met originele granito vloer en meterkast, vestibule, gang met eiken visgraat parketvloer, verdiepte trapkast, toilet met fontein en toegang tot de zeer lichte ruime woonkamer en serre- met openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe keuken heeft diverse inbouw apparatuur en Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop met daklicht-koepel, kast met cv, achter (hoofd) slaapkamer met vaste kastenwand en balkon, voor slaapkamer en 3e slaapkamer met balkon. Badkamer met ligbad/douche, aansluiting voor wasapparatuur, wastafel en toilet.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Bouwjaar: ± 1917, perceel: 114m², inhoud: ± 430m³, gebruiksoppervlakte: ± 109 m²
* fundering “op staal” gemetseld (geen houten palen)
* Mogelijkheid tot aankoop naast gelegen perceel (garage)
* Originele details zijn bewaard gebleven
* Balkon voorzijde zinkwerk vernieuwd
* Iso schelpenvloer in de kruipruimte (blijvend invloed op de kwaliteit van het woonklimaat)
* Nieuwe Nefit Topline cv installatie
* Het huis is zeer goed onderhouden en grotendeels voorzien van isolatieglas
* Het strand, De Haarlemmerhout, “hartje Haarlem” en uitvalswegen om de hoek
* Oplevering in overleg

Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Top

Plattegrond

Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Top

Buurtinformatie

Woningen 70.98 / Inwoners 151.820

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Samenstelling Huishoudens (%) Haarlem tov. Landelijk
Eenpersoons
44
36
Zonder kinderen
26
29
Met kinderen
30
34
Haarlem
Leeftijdsopbouw (%) Haarlem tov. Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

Woningen Koop of Huur (%) in Haarlem
40%

Koop

48%

Huur

Bron: CBS
Haarlem
Meer informatie over Haarlem
Top

Streetview Boekenrodestraat 13 , Haarlem

Keertje kijken? Neem contact op met de makelaar!
Contact X
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.