Te koop: Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem

Jansstraat 61, Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.225.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1604
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
rookkanaal
Woonoppervlakte
242 m2
Inhoud
1006 m3
Perceeloppervlakte
133 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
5
Ligging
In centrum
Hoofdtuin
achtertuin
oost
Tuin(en)
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m2
Diepte hoofdtuin
8.4 meter
Breedte hoofdtuin
3.3meter
Verkoopprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Michel Clous
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Michel Clous
Mr. John W.W. van Ommeren
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Mr. John W.W. van Ommeren
Contact of bezichtiging

Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem

PUUR* wonen: in deze stadsvilla (Rijksmonument bouwjaar ca 1604) met prachtige trapgevel en een woonoppervlakte van ca. 242 m2 en middenin het centrum van Haarlem gelegen. Dit unieke monumentale stadspand ligt in de karaktervolle Jansstraat om de hoek van de bruisende Grote Markt en heeft diverse verbouwingen ondergaan. In 2007 is het al eens groots verbouwd en in 2017 heeft het wederom een moderniseringsslag ondergaan, waarbij er gebruik is gemaakt van mooie en kwalitatief hoogwaardige materialen. Zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde is veel aandacht besteedt aan het onderhoud met oog voor het monumentale karakter. De authenticiteit is dan ook direct zichtbaar in ieder vertrek en dat maakt dit woonhuis uniek in zijn soort. U komt binnen in een statige hal met een plafondhoogte van bijna 3.80 meter en heeft doorgang langs de centrale trap naar de gewelven kamer en het atelier/de living met uitzicht over de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de tweede living met mooie zichtlijn over de straat en de fantastische eetkeuken, op de 2e verdieping 2 slaapkamers en een royale badkamer en op de vide nog een slaapkamer en een werkplek.

Indeling
Kelder: grote sfeervolle gewelvenkelder uitstekend voor wijnopslag, gamekamer, hobbyruimte.

begane grond: imposante entree met marmeren tegels, meterkast, dubbele hal, vaste kasten en garderobekast, modern zwevend toilet met fontein, trapkast, deur naar de gewelvenkelder, lichte woonkamer thans in gebruik als atelierruimte v.v. visgraat parketvloer met bies, houtkachel met mooie 18de eeuwse schouw en vernieuwde pui met roedeverdeling met openslaande deuren naar de achtertuin, deur naar de tuinkamer welke eveneens voorzien is van een mooie nieuwe pui over de gehele breedte met roedeverdeling en dubbele openslaande deuren en een pantry met aansluiting voor wasapparatuur, bergkast en trapkast. Vanuit deze ruimte een vaste trap naar de keuken op de eerste verdieping. Vanuit de centrale hal aan de voorzijde een vaste trap naar..

1e Verdieping: voorzien van originele houten 17e eeuwse vloer, ruime overloop, modern toilet met fontein, charmante living aan de voorzijde met mooie hoge raampartijen met roedeverdeling, nieuw geplaatste houtkachel met 18de eeuwse schouw, zeer smaakvolle handgemaakte eetkeuken v.v. Quooker met flexibele kraan, Siemens vaatwasser, Boretti oven, Bosch koelkast en Bora 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en inbouw led-verlichting. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de 2e overloop met bergkast en trap naar parterre. Vanuit de ruime overloop bordestrap naar…..

2e Verdieping: overloop met vaste kasten en dakraam, tussenhal met vaste trap, dakraam, slaapkamer aan voorzijde met dakraam en zichtbare spantconstructie, royale luxe badkamer met wastafelmeubel, vaste kast, toilet, bidet, ruime inloop(regen)douche, ligbad met handdouche, handdoekradiatoren, mechanische ventilatie en dakraam, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, dakraam, dakkapel en zichtbare spantconstructie, vaste trap naar..

vide ideaal geschikt voor bijvoorbeeld een werkplek met dakraam en bergkast.

Vanuit de tussenhal op de 2e verdieping vaste trap naar….

3e Verdieping: slaapkamer met dakraam en bergkast met C.V.-opstelling in vaste kast.

Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden

Pluspunten:
* NEN2580 meetrapport aanwezig: woonoppervlakte ca. 242 m2, inhoud ca. 1006 m3 en eigen grond 133 m2
* Prachtig monumentaal pand (Rijksmonument bouwjaar ca 1604) met fraaie trapgevel in hartje centrum
* Uitermate smaakvol verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen
* Leuke stadstuin op het oosten
* Mogelijkheid tot praktijk aan huis op de parterre
* Tuinkamer en pantry voorzien van vloerverwarming
* Zeer luxe handgemaakte woonkeuken voorzien van vele denkbare merkinbouwapparatuur
* Gehele woning voorzien van isolerende beglazing
* In 2017 dak vernieuwd en grotendeels voorzien van nieuwe pannen, zinkwerk vernieuwd en voorgevel hersteld
* Plafondhoogte tot wel 3.78m.!
* Zowel intern als extern geschilderd in 2017
* Voor uw auto kunt u een parkeervergunning verkrijgen (geen wachtlijst) of een abonnement afsluiten in de dichtstbijzijnde garage
* Oplevering in overleg te bepalen
* Breng uw aankoopmakelaar mee naar de bezichtiging

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Jansstraat 61, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Meer informatie, of bezichtiging  Jansstraat 61, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd