Te koop: Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem

Koninginneweg 9, Haarlem

Verkocht onder voorbehoud
€ 1.100.000
Wilt u op de reserve lijst staan wanneer deze woning weer beschikbaar komt? Klik dan op ‘Volg’, dan brengen wij u op de hoogte wanneer de woning weer in de verkoop komt.
Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
zonnepanelen
Woonoppervlakte
192 m2
Inhoud
810 m3
Perceeloppervlakte
161 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuidoost
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m2
Diepte hoofdtuin
9 meter
Breedte hoofdtuin
6.5meter
Verkoopprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Michel Clous
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Michel Clous
Contact of bezichtiging

Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem

PUUR* wonen: in dit fantastische gezinshuis in de Koninginnebuurt. Dit lichte (door de vele raampartijen en serre) en royaal uitgevoerde herenhuis met 6 slaapkamers en 2 luxe badkamers is gebouwd in 1900 en heeft een voor- en zonnige aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Veel originele “1900” details zijn tijdens de renovaties behouden gebleven, zoals o.a. de paneeldeuren, suite stel, fraaie vestibule + origineel tegelwerk en diverse hoge ornamenten plafonds.

De locatie:
Het huis aan de Koninginneweg nr. 9 ligt op 50 meter afstand van het centrum. Alle villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is, het is alsof je teruggaat in de tijd als je de buurt binnenloopt. Dit deel van de Koninginneweg heeft geen doorgaand verkeer en is daarom rustig en kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met winkels, ijssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Cafe Colette, Fishbar Monk, Native en Mogador Cafe, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
voortuin, entree, hal met marmeren vloer en originele vestibule, gang met garderobe, toilet met fontein, droge kelder met stahoogte en cv opstelling en toegang tot de voorkamer met eikenhouten visgraatvloer ,
hoge (ca, 3.25 m) ornamenten plafonds, open (hout) haard en originele suite stel, achterkamer met gashaard en Serrre met (nieuwe) open keuken met marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken in de uitbouw met aansluiting voor de wasmachine- en droger en extra koelkast die in een kast zijn weggewerkt. Hoge openslaande deuren naar de achtertuin die gelegen is op het zuidoosten met achterom.

1e verdieping:
(ook volledig voorzien van een eiken visgraat vloer) overloop met apart toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde, hoofd-slaapkamer aan de achterzijde met vaste kleding kastenwand en openslaande deuren naar het terras en vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
overloop met lichtkoepel boven de trap, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2e badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand.

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden

Pluspunten:
* Totale gebruiksoppervlakte ca. 203 m2. (conform de richtlijnen NEN 2580) woonoppervlakte 192 m2 (exclusief de kelder)
totale inhoud ca. 810 m3
* Zeer goed onderhouden en grotendeels gerenoveerd
* Bouwjaar omstreeks 1900
* Uitgebreide nieuwe elektrische installatie 12 groepen en aardlekschakelaars
* 2 parkeervergunningen met bezoekersparkeren regeling (direct beschikbaar)
* Aan de rand van het centrum van Haarlem
* Oplevering in overleg
* Zonnepanelen
* Voor- en achterzijde grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen
* Oplevering in overleg

De brochure en alle stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Koninginneweg 9, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Koninginnebuurt
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

1.95 Huishoudens
4.745 Inwoners
69% Koopwoningen
31% Huurwoningen

Buurtinformatie Koninginnebuurt

De Koninginnebuurt in Haarlem is een gewilde buurt in Haarlem om te wonen. Deze buurt grenst aan het centrum van Haarlem en aan het stadsbos de Haarlemmerhout. Het is een grote buurt en heeft een eigen wijkraad. De buurt ligt ingeklemd tussen de Leidsevaart, de N208, de Wagenweg, de Dreef en de Raamsingel.

Koninginnebuurt
Koninginnebuurt
Meer info over Koninginnebuurt
Meer informatie, of bezichtiging  Koninginneweg 9, Haarlem
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd