Hoekwoning Meester Cornelisstraat 130, Haarlem

PUUR* wonen midden in “Het Kleverpark” kan in deze rustig gelegen, bijzonder ingedeelde, unieke jaren ’30 hoekwoning (gebruiksoppervlakte ca. 123m²) met 3 ruime slaapkamers, aparte werkkamer en voor-, zij- en achtertuin. De indeling en de grote hoeveelheid ramen maken het huis erg licht. De ruime leefkeuken en de woonkamer met de open haard zijn een buitengewoon prettige plek om te zijn. Geluk heeft 4 muren! De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten, samen met de voortuin en zijtuin geeft dit het gevoel alsof je vrijstaand woont. Kom kijken en laat je verrassen!

Het geliefde Kleverpark met zijn prachtige huizen en een vriendelijk, bijna dorps aandoende centrum, is een fantastische plek om te wonen. Om de hoek en in de straat zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager, een delicatessenwinkel en er zijn diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Voor de kinderen liggen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin om de hoek. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en vind je het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule met glas-in-lood, werkkamer, ruim toilet, deur naar zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur en achterom, deur naar ruime eetkeuken met hardstenen werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a Quooker, vaatwasser en 5-pits SMEG-fornuis, ruime woonkamer (goede lichtinval vanwege hoekligging) met open haard.

1e Verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers aan voorzijde waarvan een slaapkamer met toegang tot balkon en een slaapkamer met opengewerkt plafond en ruime slaapvide, een moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergvliering (hoogte ca. 1.80 m).

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden.

Bijzonderheden:
* Gebruiksopppervlakte ca 123 m², woonoppervlakte ca. 112 m² (zie meetrapport)
* 3 ruime slaapkamers
* Badkamer met inloopdouche en ligbad
* Woning is voorzien van vloerisolatie en dubbele beglazing
* Erg licht door grote hoeveelheid ramen
* Achtertuin op het zuidoosten met achterom
* Gehele dag zon! (overdag in de achtertuin, ochtend/avond zon in de voor-/zijtuin)
* Schuur met sedumdak en met water en elektra
* Voldoende parkeergelegenheid (zonder vergunning) voor de deur
* Oplevering in overleg

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.