Te koop: Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem

Prinsessestraat 3, Haarlem

Verkocht
€ 1.415.000

Kenmerken Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Herenhuis tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Woonoppervlakte
203 m2
Inhoud
774 m3
Perceeloppervlakte
212 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
achtertuin, voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
115 m2
Diepte hoofdtuin
18 meter
Breedte hoofdtuin
6.5meter
Verkoopprijs
€ 1.415.000 kosten koper
Datum verkocht
2022-05-03
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem

PUUR* wonen: in dit fantastische familiehuis uit 1912, genaamd “Ementiana”. De woning is gelegen in de Bosch en Vaart buurt, in een zijstraat van het Oranjeplein met de gehele dag een heerlijke lichtinval door de zuid ligging aan de achterzijde. De woning beschikt over ca. 203 m2 woonoppervlakte, hoge ornamenten plafonds, vele originele 1900 details, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een voor- en zonnige achtertuin op het zuiden zonder directe achterburen. Achter in de tuin (ca. 18 m2) is een geïsoleerd tuinhuis en een aparte schuur (werk-/hobbykamer). Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft energielabel A.

Locatie:
De buurt staat bekend om haar kindvriendelijkheid, de fijne sfeer en sociale karakter en er is geen doorgaand verkeer (alleen bestemmingsverkeer). De centrale ligging maakt het tot een zeer aantrekkelijke gezinsbuurt met veel groen. Het oudste stadsbos van Nederland “De Haarlemmer Hout” is op loopafstand, net als het bruisende stadsleven met alle hotspots, winkels, ateliers, eetcafés en restaurants, uitgaansgelegenheden en bekende musea. De duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van lagere en middelbare scholen, de treinstations Haarlem en Heemstede/Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, vestibule met origineel tegelwerk, nieuwe meterkast. Verdiepte kelderkast, toilet met fontein, extra vaste kast. Woonkamer en suite, eiken vloeren (Hongaarse punt), originele en suite met vaste kasten, voorkamer met erker, prachtige glas-in-lood ramen en open haard (hout) in de originele schouw. Hoge ornamenten plafonds (3.20 hoog). Eetkamer met gashaard in de originele schouw, half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Serre met lichtstraat en openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuiden met tuinhuis dat gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte (geïsoleerd en v.v. elektra) en aparte schuur.

1e Verdieping: overloop met toilet, voor/zij- slaapkamer, voor-slaapkamer/werkkamer met vaste kastenwand, originele schouw en balkon. Hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. Uitgebouwde badkamer met 2-persoonsligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel boven het trappenhuis, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, aansluiting voor de wasmachine- en droger en deur naar het terras.

Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden.

Pluspunten:
* Fantastisch en ideaal gezinshuis
* Gelegen in de kindvriendelijke Bosch & Vaart buurt
* Woonoppervlakte huis ca. 203 m2, exclusief tuinhuis 19 m2, inhoud ca. 774 m3 (zie meetrapport)
* Bouwkundige keuring aanwezig
* Geen directe achterburen
* Om de hoek van het Oranjeplein
* Geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer
* Verduurzaam status: Energielabel A (dubbelglas,vloer,dak,spouwisolatie, zonnecollectoren warm water en 16 zonnepanelen)
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg
* Neem uw eigen aankoopmakelaar mee

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Prinsessestraat 3, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
53% Koopwoningen
47% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Prinsessestraat 3, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd