Bovenwoning Rijksstraatweg 187 rood, Haarlem

PUUR* wonen in deze sfeervolle en heerlijk lichte 4-kamer bovenwoning (ca. 93m²) met eigen opgang en balkon op het westen. In 2015 grotendeels smaakvol verbouwd, luxe afgewerkt, zo te betrekken en snelle aanvaarding is mogelijk. Moderne en comfortabele woning met zeer veel sfeer door diverse originele stijlkenmerken uit de jaren ’30, zoals het tegelwerk en de granito vloer in de hal; glas in lood ramen; paneeldeuren en fraai bewerkte trap. Moderne en luxe uitgeruste keuken en sanitair. Mogelijkheid voor houtkachel/allesbrander in de woonkamer; het rookkanaal is al aanwezig en te gebruiken. De tweede verdieping is momenteel een loft-achtige ruimte en indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig naar twee separate slaapkamers ingedeeld worden.

Prettige ligging aan de rand van de ‘Planetenwijk’ met veel voorzieningen in de buurt en nabij uitvalswegen (N208/N200). Zo zijn er in de directe omgeving verschillende supermarkten, goede busverbindingen en het Schoterbos. Het Centraal station ligt op slechts 10 minuten fietsafstand evenals de Haarlemse binnenstad. Kom kijken en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond: eigen entree/hal, trapopgang.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte, werk-/slaapkamer aan voorzijde, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met erker en eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon (west), open keuken (U-vorm opstelling) met diverse luxe inbouwapparatuur. Mogelijkheid voor het plaatsen van houtkachel/allesbrander in de woonkamer.

2e Verdieping: royale en loft-achtige slaapverdieping met opengewerkte kap (nokhoogte ca. 4m), bestaande uit een slaapgedeelte en riante ‘walk-in closet’, moderne en luxe badkamer met ligbad/inloopdouche/wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel en hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel.

Pluspunten
* Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning met eigen opgang
* Woonoppervlak ca. 93m² (zie meetrapport)
* Moderne en fraai afgewerkte woning; zo te betrekken
* Grotendeels verbouwd in 2015
* Zeer sfeervol door diverse originele details
* Schilderwerk buitenzijde uit 2018
* Loodgieterswerk dak 2019
* Centrale verwarming; Remeha Tzerra M39c plus combiketel uit 2015
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Woning heeft vloerisolatie
* Energielabel D
* Vrij parkeren voor de deur
* Servicekosten € 50,- per maand
* Snelle aanvaarding mogelijk

Een brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website.