Tussenwoning Stalkruidlaan 8, Haarlem

PUUR* wonen: op de grens van Haarlem en Aerdenhout gelegen in het groene en rustige “Oosterduinkwartier”. Een goed onderhouden en lichte gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Deze woning beschikt over een zonnige voortuin en een achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen schuur en achterom. De woning is in 2013 geheel hoogwaardig verbouwd (o.a. hardhouten kozijnen met dubbel glas, ruime dakkapellen voor en achter, alle muren zijn gestuct, elektra is vervangen). Ook heeft de woning op beide verdiepingen een badkamer en toilet. Door de hele woning is de plafondhoogte erg hoog waardoor de woning van veel licht is voorzien.

De ligging is zeer gunstig, nabij de zee, de duinen, Landgoed Elswout en Kraantje Lek maar ook het centrum van Haarlem, diverse scholen en buurtwinkels, het station Heemstede/Aerdenhout en Amsterdam liggen om de hoek. Den haag en Schiphol zijn via de uitvalswegen zeer eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, een verdiepte trapkast, schoenenkast en toilet met fontein. Ruime en zeer lichte, tuingerichte woonkamer met brede Amerikaans eikenhouten vloerdelen, een open haard en extra brede openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping: overloop met apart toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer en een dubbele wastafel, slaapkamer achterzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur naar het balkon.

2e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde met veel bergruimte, een brede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer heeft een ligbad/douche, wastafel, 3e toilet en wasmachine opstelling. In de opslagruimte onder de nok bevindt zich de cv-combiketel.

Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden

Pluspunten
* Woonoppervlakte ca. 128 m2 (zie meetrapport)
* Kinderrijke (speel) buurt
* CV installatie Vailliant HR 2004
* Zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande schuur en achterom
* Volledig geïsoleerd, nieuwe kozijnen en isolatieglas (2013)
* Verkopers behouden zich het recht voor van gunning
* Vrij parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg
* Neem uw eigen aankoopmakelaar mee

De brochure en de relevante stukken zijn te downloaden via onze eigen website.