Te koop: Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem

Van Dortstraat 42, Haarlem

Verkocht
€ 800.000

Kenmerken Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Eengezinswoning tussenwoning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam
Woonoppervlakte
145 m2
Inhoud
535 m3
Perceeloppervlakte
180 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Hoofdtuin
achtertuin
zuid
Tuin(en)
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m2
Diepte hoofdtuin
12.5 meter
Breedte hoofdtuin
6meter
Verkoopprijs
€ 800.000 kosten koper
Datum verkocht
2019-07-22
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Garage
geen garage
Woonstijlen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Alle kenmerken tonen Minder kenmerken tonen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer

Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem

PUUR* wonen in deze sfeervolle, lichte en mooi verbouwde jaren ’30 woning (ca. 145m²) met voortuin en zeer zonnige achtertuin (zuid) met ruime achterom. Vrij gelegen aan de rand van de Kleverparkbuurt, in een rustige straat tussen de Schoterveenpolder en de Haarlemmer Kweektuin. Wonen nabij de stad, maar toch ook landelijk. De woning is in 2009/2010 uitgebouwd op de begane grond en volledig intern gerenoveerd en geoptimaliseerd. Riante living met nieuw suitestel, luxe keuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers. Kom kijken en laat je verrassen!

De ligging is ideaal aan de rand van de Kleverparkbuurt, met alle voorzieningen dichtbij. De Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en nieuwe Natuurspeeltuin de ‘Paddenpoel’), speeltuin Burcht ter Cleeff en diverse basisscholen maken de buurt zeer kindvriendelijk. De buurt is eveneens uitermate geschikt voor de dagelijkse boodschappen met supermarkten (AH en Dekamarkt) en buurtwinkels zoals een bakker, slager en het oude Zuivelhuis op loopafstand. Ook kunt u ‘om de hoek’ heerlijk eten bij restaurant VandeSande of koffiedrinken in het Kweekcafé of bij Cleeff. De Haarlemse binnenstad en het Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken (Amsterdam CS op slechts 15 treinminuten). De uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Alkmaar zijn zeer goed te bereiken. Tevens ligt het huis op ongeveer 25 fietsminuten van het strand van Bloemendaal.

Indeling
Begane grond: entree/gang met verdiepte bergkast en toiletruimte, royale woonkamer en-suite met zitgedeelte aan de voorzijde met open haard en grote eet-/leefruimte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Super zonnige tuin op het zuiden met (gefundeerde) houten schuur en ruime achterom.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan voorzijde met vrij uitzicht op de Schoterveenpolder en speeltuin.

2e Verdieping: lichte overloop met cv-ketel en ruimte voor wasapparatuur, mogelijkheid voor tweede badkamer (aansluitingen en afvoer reeds voorzien), slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en vaste kast, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en vaste kast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is middels een vlizotrap de vliering te bereiken met fijne bergruimte.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten
* Ruime en sfeervolle gezinswoning met 5 slaapkamers
* Woonoppervlakte ca. 145m² (zie meetrapport)
* Voortuin en zeer zonnige achtertuin (zuid) met achterom
* Riante leefruimte door uitbouw op de begane grond
* Geheel verbouwd in 2009/2010
* Luxe en praktische keuken met inbouwapparatuur
* Moderne badkamer en mogelijkheid voor 2de badkamer (voorbereiding aanwezig)
* Alles dubbel glas, vloerisolatie op begane grond en dakisolatie
* Dak vernieuwd; folie/nieuwe panlatten en dakpannen
* Rustige en zeer kindvriendelijke straat met speeltuin
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* Zeer centraal gelegen ten opzichte van strand, binnenstad, station en uitvalswegen
* Aanvaarding in overleg

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

Alle tekst tonen Minder tekst tonen
Plattegrond Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem
Plattegrond Tussenwoning Van Dortstraat 42, Haarlem
Video's tonen?

Video's worden ingesloten afgespeeld vanaf YouTube.com. YouTube plaatst daarmee cookies op jouw computer. Door deze video af te spelen ga je akkoord met de privacyverklaring van Google. ►    Afspelen

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Interesse in een woning vergelijkbaar met Van Dortstraat 42, Haarlem?
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd