Te koop: Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem

Vijverlaan 12, Haarlem

€ 2.500.000

Kenmerken Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem

Type woning
Woonhuis - Villa vrijstaande woning
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal
Woonoppervlakte
364 m2
Inhoud
1535 m3
Perceeloppervlakte
1000 m2
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal woonlagen
5
Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Hoofdtuin
tuin rondom
Tuin(en)
tuin rondom
Verkoopprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Garage
geen garage
Woonstijlen
Cisca M. Jansen
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Cisca M. Jansen
Frederik W. baron van Till
Vestiging Haarlem
023 542 35 42
Lees meer over Frederik W. baron van Till
Contact of bezichtiging

Vijverlaan 12, Haarlem

For Englisch version scroll down

Op een toplocatie tegenover de mooie grote vijver in villawijk Zuiderhout staat dit bijzondere vrijstaande landhuis genaamd “De Meerle”. Deze prachtige villa is in 1911 gebouwd onder architectuur van J.B. van Loghem (1881-1940). Vrijwel alle vertrekken zijn op het zuiden gesitueerd waardoor het huis heerlijk licht is en vanuit de stijlvolle raampartijen (glas-in-lood en roedeverdeling) een prachtig zicht is op de fraai aangelegde tuin. Ook de ruime maatvoering, de comfortabele indeling en de prachtige stijlkenmerken zijn kenmerkend voor deze karakteristieke villa. Dit fijne familiehuis is op de parterre o.a. voorzien van een zeer lichte woonkamer met serrekamer, een tv-/zit-/speelkamer, een sfeervolle studeer-/werkkamer en een landelijke woonkeuken. Op de 1e en 2e verdieping zijn 7 ruime slaapkamers, 3 moderne badkamers en een royale zolderkamer (met de mogelijkheid om extra slaap-/badkamer te realiseren) aanwezig. Rondom dit ideale gezinshuis ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere grote, zonnige terrassen en een vrijstaande houten berging. De door architect L.A. Springer ontworpen tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Het huis is gelegen in Haarlem-Zuid aan de rand van het bruisende stadshart met al zijn gezellige winkelstraatjes en uitgaansgelegenheden maar ook het prachtige historische stadsbos De Haarlemmerhout ligt letterlijk om de hoek. Tevens liggen divers lager-, middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, winkelstraten (Binnenweg en Jan van Goyenstraat), strand, zee, duinen, het Spaarne (open vaarwater met staande mastenroute) en uitvalswegen in de directe woonomgeving van deze fantastische gezinsvilla.

Indeling:
Parterre: stijlvol entree, ruime vestibule met garderobe en zeer royaal zwevend toilet met fontein, zeer grote hal met parketvloer, sfeervolle studeer-/werkkamer met erker, corner, houten schouw met open haard en geïntegreerde spiegel, parketvloer en deur naar loggia/terras, tv-/zit-/speelkamer met vaste kasten, parketvloer, deur en openslaande deuren naar tuin, heerlijke woonkamer met natuurstenen schouw voorzien van gashaard, grote halfronde erker, parketvloer en serrekamer met deur naar tuin, moderne landelijke woonkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis met wok/stoofbrander en grill, vloerverwarming, vaste kast, originele servieskast, 2 diepe bergkasten, deur naar zijtuin en toegang naar zeer grote kelder bestaande uit 2 grote bergruimten en wijnkelder, trap in hal naar……
1e Verdieping: ruime overloop, slaap-/waskamer aan voorzijde met originele kastenwand en bureau, extra zijraam en wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer aan zijzijde met toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, wastafelmeubel en modern toilet met fontein (ook bereikbaar via overloop), slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand, open haard en extra zijraam, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon en toegang naar luxe badkamer voorzien van ligbad, douche met handdouche en rainshower, zwevend toilet, twee wastafelmeubels en vloerverwarming, trap op overloop naar….
2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, vaste kast en bergruimte, twee slaapkamers aan achterzijde met dakkapel en dakraam waarvan 1 met vaste kast en toegang naar ruime bergvliering, grote zolderkamer (mogelijkheid om extra slaap- en badkamer te realiseren met 2 dakkapellen en vaste kasten, 3e moderne badkamer voorzien van inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en dakkapel

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 364 m2, inhoud ca. 1535 m3 en 1000 m2 eigen grond
* Ideaal gezinshuis met 7 slaapkamers en 3 badkamers
* Royale vertrekken
* Zonnige tuin op het zuiden
* Prachtige stijlkenmerken
* Mooie glas-in-lood raampartijen
* Zeer licht
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

In a prime location opposite the beautiful large pond in residential area Zuiderhout, is this special detached country house called “De Meerle”. This beautiful villa was built in 1911 under J.B. van Loghem (1881-1940). Virtually all rooms are located on the south, making the house wonderfully light and from the stylish windows (stained glass and rod distribution) a beautiful view of the beautifully landscaped garden. The spacious dimensions, the comfortable layout and the beautiful style features are characteristic of this characteristic villa. This fine family home is equipped with a very bright living room with conservatory room, a TV / sitting / playroom, an atmospheric study / work room and a country-style kitchen on the ground floor. On the 1st and 2nd floor are 7 spacious bedrooms, 3 modern bathrooms and a spacious attic room (with the possibility to realize extra bedroom / bathroom). Around this ideal family home is a beautifully landscaped garden with several large, sunny terraces and a detached wooden shed. The garden designed by architect L.A. Springer is located on the south and offers a lot of privacy. The house is located in Haarlem-Zuid on the edge of the bustling city center with all its pleasant shopping streets and nightlife, but also the beautiful historic city forest De Haarlemmerhout is literally around the corner. There are various primary and secondary schools, high schools, sports facilities, shopping streets (Binnenweg and Jan van Goyenstraat), beach, sea, dunes, the Spaarne (open waterway with standing mast route) and roads in the immediate vicinity of this fantastic family villa.

Layout:
Ground floor: stylish entrance, spacious vestibule with cloakroom and spacious toilet, very large hall with parquet floor, cozy study / office with bay window, corner, wooden fireplace with fireplace and integrated mirror, parquet floor and door to loggia / terrace, TV / sitting / games room with closets, parquet floor, door and patio doors to garden, lovely living room with stone fireplace with gas fireplace, large semi-circular bay window, parquet floor and conservatory with door to garden, modern country kitchen with stove with wok / oven and grill, floor heating, closet, original china cabinet, 2 deep storage cupboards, door to side garden and access to very large basement consisting of 2 large storage rooms and wine cellar, stairs in hall to ……
1st Floor: spacious landing, bedroom / laundry room with original cupboard and desk, extra side window and washer / dryer connection, bedroom on side with access to modern bathroom with walk-in shower with rain shower and hand shower, washbasin and modern toilet with fountain (also accessible via landing), bedroom at the back with wall closet, fireplace and extra side window, bedroom at the back with patio doors to balcony and access to luxury bathroom with bath, shower with hand shower and rain shower, toilet, two washbasins and underfloor heating, stairs on overflow to ….
2nd floor: landing, spacious bedroom with dormer window, closet and storage space, two bedrooms at the back with dormer window and skylight of which 1 with closet and access to spacious storage areas, large attic room (possibility to create extra bedroom and bathroom with 2 dormer windows and closets, 3rd modern bathroom with walk-in shower with hand shower and rain shower, washbasin, toilet, underfloor heating and dakkapel

Particularities:
* Surface area approx. 364 m2, approx. 1535 m3 and 1000 m2 of private land
* Ideal family house with 7 bedrooms and 3 bathrooms
* Beautiful style features
* Beautiful stained glass windows
* Very light villa
* Large dimensions
* Sunny garden on the south
* For layout and dimensions see floor plans
* An extensive sales brochure can be downloaded from our site
* Delivery in consultation

Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Plattegrond Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

4 vragen aan de verkoper

Wat is volgens u de mooiste plek van het huis en waarom?

We hebben zoveel hele mooie plekjes in ons huis. De vraag die we beter beantwoorden kunnen is; waar zit je erg graag? Dat is toch wel in de leefkeuken. Het is een centrale plek in het huis zowel fysiek als sociaal. Het is er licht, behaaglijk en hebt verbinding met de woonkamer. Alles komt er samen.

Hoe lang heeft u in deze woning gewoond en waarom gaat u de woning verkopen?

We hebben er 27 jaar heerlijk met ons gezin gewoond, maar nu de kinderen de deur uit zijn wordt het huis ons te groot. Het is zoveel plezieriger in een huis te wonen waar je van alle ruimtes goed gebruik maakt.

Wat zijn uw favoriete / bijzondere plekken in de buurt?

De Haarlemmerhout is een heerlijk bos op steenworp afstand, waar we elke dag met onze honden komen. Verder is het natuurlijk ook geweldig om zo dicht bij het Spaarne te wonen, waar we door middel van een pontje aan de overkant komen om ook daar langs het water te kunnen wandelen.

Wat wilt u nog meer kwijt aan geïnteresseerden over de woning?

Wij zijn direct op dit huis gevallen door de prachtige hoge vierkante hal die de grote woning een heel compact gevoel geeft. Alles komt op deze hal uit. Ook is het huis heel licht, waar we enorm van genieten. Tot slot nog de ligging zo dicht tegen het centrum en de uitvalswegen aan, maar toch zo rustig en ruim was voor ons de ideale combinatie. We hebben hier geweldige jaren gehad, maar het is voor ons tijd voor iets nieuws.

Leeftijdsopbouw
Haarlem
Landelijk
100%

0 - 14 jaar

15 - 24 jaar

25 - 44 jaar

45 - 64 jaar

65+ jaar

70.98 Huishoudens
151.820 Inwoners
40% Koopwoningen
48% Huurwoningen

Buurtinformatie Haarlem

Haarlem is een middelgrote stad in de Randstad. Na Amsterdam is Haarlem de tweede stad qua aantal inwoners in Noord-Holland. De stad stamt uit de 10e eeuw en kreeg in 1245 haar stadsrechten. Haarlem wordt ook wel Spaarnestad genoemd, omdat de stad aan de rivier het Spaarne ligt. Inwoners van Haarlem worden ook wel muggen genoemd. Waarschijnlijk komt dit omdat Haarlem vroeger was omringd door veen en moeras, wat veel overlast door muggen tot gevolg had. Haarlem is een populaire stad om te wonen. Vooral veel Amsterdammers verhuizen naar Haarlem.

Haarlem
Haarlem
Meer info over Haarlem
Meer informatie, of bezichtiging  Vrijstaande woning Vijverlaan 12, Haarlem
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Je gegevens worden alleen gebruikt om contact met je op te nemen of om een bezichtiging te plannen. Zie ook onze privacyverklaring
Kies uw voorkeurstijd