Tussenwoning Westergracht 95, Haarlem

PUUR* wonen: in deze lichte en sfeervolle gezinswoning aan de rand van de Leidsebuurt en op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem. De woning heeft een ruime woonkamer voorzien van een stalen keuken, eikenhouten parketvloer en originele schouw, 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte, een dakterras en een knusse stadstuin met veranda en berging. Kom kijken en laat je verassen!

Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van de Leidsebuurt, op loopafstand van de gezellige binnenstad en ca. 15/20 minuten fietsen naar de duinen en het strand. Tevens is de locatie goed gelegen ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Aan de Westergracht liggen diverse grotere supermarkten. Ook het Raaksgebied met diverse winkels, Pathé bioscoop, restaurants en de Jopenkerk, is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, gang met apart toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van eikenhoutenparket. De twee hoge ramen aan de voorzijde van de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een ruime stalen keuken (v.v. van diverse apparatuur) en aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met originele schouw en openslaande deuren naar de besloten stadstuin met veranda en geïsoleerde berging.

1e Verdieping: overloop met toilet, grote slaapkamer aan de voorzijde met mogelijkheid tot werkruimte, badkamer met dubbele regendouche en dubbele wastafel, hoofdslaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand.

2e Verdieping: overloop met smalle vaste kast en toegang tot de 2 slaapkamers, bergzolder, tweede badkamer en toegang tot het dakterras. In de bergzolder hangt de Nefit Topline ketel (2012), deze ruimte heeft de potentie tot wasruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel en kastenwand, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en tweede badkamer met douche, 3e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Via de vlizotrap toegang tot het dakterras met uitzicht over de stad.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden.

Pluspunten:
* Gehele woning met een woonoppervlakte van ca. 140 m²
* Gehele woning voorzien van dubbelglas (m.u.v. badkamerraam 2e verdieping)
* Nieuwe fundering 2004
* Buitenschilderwerk 2019
* 4 ruime slaapkamers
* Veel bergruimte
* Dakterras (zonder vergunning)
* Rustige ligging aan de rand van het centrum
* Parkeren d.m.v. vignettensysteem per direct verkrijgbaar (geen wachtlijsten)
* Oplevering in overleg

De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.